1 сотка, участок коммерческого назначения

Сдается в аренду часть земельного участка. Важно! В качестве арендаторов рассматриваются только: - Поставщики строительных и других сопутствующих металлопрокату материалов; - Производители металлоконструкций; - Компании, оказывающие услуги по металлообработке. Никакие другие арендаторы не рассматриваются – ни на каких условиях! Сдаваемая площадь состоит из: 1. Открытой площадки - S = 38,2 кв.м (Д х Ш - 5,7 х 6,7 [м]); 2. Крытых складов: 2.1. № 1 - S = 9,0 кв.м (Д х Ш х В - 4,3 х 2,1 х 5,0 [м]); 2.2. № 2 - S = 4,8 кв.м (Д х Ш х В - 2,3 х 2,1 х 5,0 [м]); Примечание по п. 2: в каждом складе – по 3 уровня. Т.о. общая полезная площадь 2 складов: S = (9,0 + 4,8) * 3 = 41,4 кв.м. 3. Морских контейнеров 20-футовых, установленных друг на друга: №№ 1, 2 - S = 14,4 кв.м (Д х Ш х В - 6,0 х 2,4 х 2,6 [м]). Т.о. общая сдаваемая площадь: - По земле – S = 66,4 кв.м (есть возможность увеличить до S = 80 кв.м); – Полезная (с учетом уровней) – S = 108,4 кв.м. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику. На 31.08.24 цена 1 кВт – 13 ₽. Залоги: - 13'280 ₽ – за 1 мес. (обеспечение за последний месяц аренды); - 10'000 ₽ – за электроэнергию (аванс). Общая информация: 1. Арендодатель на УСН (НДС – нет). 2. Время работы арендодателя (и, соответственно, доступ к арендуемым объектам): - Пн-Пт: 8:30 – 17:30; - Сб (в строительный сезон): 9:00 – 15:00. 3. Видеонаблюдение и охрана (ЧОП) – круглосуточно. 4. Парковка (на выделенных местах по периметру базы) – круглосуточно, без ограничения (но без длительной стоянки транспорта на ней). 5. Услуги арендодателя (рабочая сила, погрузчик) – за отдельную плату. 6. Вся реклама – по согласованию. 7. Мусор – вывоз силами арендатора. Все арендуемые площади должны постоянно содержаться в чистом состоянии. 8. Договор аренды заключается только с ИП или ООО (либо – с самозанятым, но при условии, что тогда арендатор будет работать сам и один). Подписант договора со стороны арендатора должен быть трудоустроен в таком ИП/ООО.