2064 м², помещение свободного назначения

Арт. 84278760 От собственника. Без комиссии. Продам помещение свободного назначения общей площадью 2064 кв.м. в Октябрьском районе г. Самары, по адресу: ул. Революционная. Основные характеристики и преимущества помещения: - на первой линии улицы Революционная; - отдельный парадный вход, доступ 24/7, + дополнительный вход на лестницу 1 – 3 этаж; - удобный подъезд, свободная парковка с 3 сторон здания, возможность выгрузки фуры; - помещения расположены на 1-3 этажах: · 1 этаж - 531,3 м2, · 2 этаж - 756,9 м2, · 3 этаж - 776,1 м2 - на всех этажах нормальный ремонт, можно пользоваться или сдавать; - помещения светлые, много окон (современные пластиковые); - высота потолков 3,2 метра; - потолки Армстронг, полы – плитка; - помещения оборудованы кондиционерами, внутренним и внешним видеонаблюдением; - все коммуникации центральные, электрические мощности 50 кВт; - нет платы за обслуживание здания, только потребляемые ресурсы; - свободная планировка, дает возможность использовать площадь под любой вид деятельности; - большой автомобильный и пешеходный трафик; - район с развитой инфраструктурой, рядом новые жилые комплексы и основные автомагистрали; - в шаговой доступности Московское шоссе, ул. Гагарина, Авроры, Дыбенко; - остановки общественного наземного транспорта и метро в шаговой доступности; - при сдаче в аренду окупаемость вложений менее 8 лет. Помещение может быть использовано под собственный или арендный бизнес. Цена 69 млн. руб. Торг. ------------------------------------------------------ От собственника. Без комиссии.