83 м² дом, 2 сотки участок

🌟 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЦЕНИТЕЛЕЙ УНИКАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 🌟 Продается 4-комнатная двухэтажная квартира-дом в центре Санкт-Петербурга. Представляем вам уникальный объект - 4-комнатную двухэтажную квартиру, которая на самом деле отдельный дом, расположенный в самом сердце Санкт-Петербурга на улице Марата, дом 40. Это ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех, кто ценит необычные и элитные объекты недвижимости. 🏠 КВАРТИРА-ДОМ: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 83 кв.м, два этажа ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: две комнаты (19,7 и 11,3 кв.м), совмещенный санузел с душевой кабиной ВТОРОЙ ЭТАЖ: две комнаты (14,9 и 9,7 кв.м), кухня, совмещенный санузел с ванной и сауной ДОПОЛНИТЕЛЬНО: большой чердак, отдельный вход со двора, закрытая парковка. 💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Эта квартира - настоящий бриллиант для инвесторов. Благодаря своему УНИКАЛЬНОМУ РАСПОЛОЖЕНИЮ и структуре, она идеально подходит для сдачи в аренду или перепродажи после ремонта. МЕЧТАЕТЕ О ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕНТРЕ КУЛЬТУРНОЙ СТОЛИЦЫ? Вот она! 🔑 УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМИК в центре города - редкость, которую сложно найти на рынке. Все НОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ: газ, вода, электричество - обновлены, чтобы вы могли сосредоточиться на дизайне и уюте. РЕМОНТ НУЖЕН, но это шанс воплотить самые смелые дизайнерские идеи. ЗАКРЫТАЯ ПАРКОВКА И ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД создают ощущение собственного закрытого мира в самом центре мегаполиса. Круглосуточное видеонаблюдение и на улице и во дворе. Прекрасная транспортная доступность: всего 5 МИНУТ ПЕШКОМ до станции метро "Владимирская". 📜 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК В собственности БОЛЕЕ 5 ЛЕТ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ Подходит под ипотеку ЛЮБОГО БАНКА (помогу покупателю оформить ипотеку в любом банке) 🏙️ ИНФРАСТРУКТУРА: Находясь в пешей доступности от главных достопримечательностей Санкт-Петербурга, вы будете наслаждаться всеми преимуществами центральной локации: РЕСТОРАНЫ, МАГАЗИНЫ, ТЕАТРЫ И МУЗЕИ - ВСЕ РЯДОМ. ✨ КВАРТИРА-ДОМ-МЕЧТА ЖДЕТ ИМЕННО ВАС!