295 м² дом, 13,8 сотки участок

Арт. 34970479 Вашему вниманию представляется стильный и комфортабельный загородный дом, общей площадью 295,3 кв.м на участке 13,83 сотки, расположенный в экологически чистом и живописном КП Китежградъ, всего в 23 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Одной из главных особенностей дома, является его прекрасное расположение в приватной части поселка, граничащей с лесом. При проектировании данного объекта были учтены особенности ландшафта, форма земельного участка и положение сторон света. Технические характеристики дома впечатляют. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием качественных, дорогих материалов. Ярким украшением дома, является панорамное остекление, выполненное трехкамерными стеклопакетами с утепляющей и светоотражающей пленкой, что гарантирует комнатам отличную инсоляцию, создавая уютную атмосферу внутри. Стены выполнены из газосиликатного блока Bonolit, утеплитель Пеноплекс комфорт 100 мм, перекрытия – железобетонные плиты, фундамент - цельнолитая плита, крыша - Технониколь/Shinglas Классик Фламенко (мягкая кровля), фасад дома облицован кирпичом Braer, цоколь и подоконники в граните (Балтийский). В доме установлена система теплых полов, выполнена стяжка, штукатурка стен, вентиляция, разведена электрика (использован кабель для метрополитена), заведены коммуникации газ и вода, дополнительно проведена вода из колодца, завершена отделка котельной (без чистого пола), смонтирован каркас лестницы. Подготовлена вся сантехника производства Италия. На втором этаже выполнена отделка потолка черновой фанерой. Террасы завершены (полы из керамогранита, гранитные бордюры). Созданы три задних крыльца. На участке проведен широкий спектр работ: подготовлен фундамент под забор (с двух сторон), оборудована система дренажа вдоль и поперек участка, установлены дренажные колодцы. Проложены коммуникации (электричество, вода) для бани и беседки. Расположенный в самой высокой точке поселка этот загородный дом обеспечивает приватность и комфорт. Близость к лесу и приятное соседство делают его местом, где хочется жить. Планировка: Первый этаж: просторная кухня-столовая-гостиная с камином (45 кв.м), холл, спальня-кабинет, бойлерная, санузел, спальня, гардеробная, теплый гараж на два машино-места. Второй этаж: коридор с выходом на террасу, мастер спальня с гардеробной, санузлом и выходом на террасу (40 кв.м), спальня с гардеробной и выходом на вторую террасу (40 кв.м), санузел. Мансардный этаж: свободная планировка 80 кв.м. Живописный и экологичный коттеджный посёлок Китежградъ станет самым лучшим выбором для Вас! По направлению Ярославского шоссе (23 км от Москвы) на берегу Суходольского залива Учинского водохранилища рядом с деревней Степаньково Пушкинского р-на. Воздух здесь всегда свеж и кристально чист. Окружен многовековыми лесами красивейшего природного лесопарка, живописный ландшафт, близость большой воды. Хорошо развитая современная инфраструктура города Пушкино, рядом с которым находится наш поселок, позволит Вам чувствовать себя так же комфортно, как в столице.