5400 соток, участок коммерческого назначения

Арт. 84296143 Продается уникальный земельный участок, площадью 54 гектара. Проведено межевание в следующем порядке: 6 гектаров-земли населенных пунктов (ИЖС, земли для ведения крестьянского хозяйства); 48 гектар- земли сельхозназначения, из которых 20 гектар-пруды. Земля находится в 19 км. от Федеральной трассы Тюмень-Екатеринбург, с асфальтированным покрытием как до самого подступа к участку, так и на его территории. На участке, согласно Градостроительного плана, можно развивать любой вид деятельности в рамках федерального законодательства. На участок заходит линия электропередач, мощностью 10 000 вольт, имеется трансформатор, мощностью 100 кв. Живописная природа, луга и пруды делают его особенным и не похожим на другие. Предлагаемый участок идеально подходит для использования в коммерческих целях: туризм, база отдыха, рыбалка, и др., поскольку на площади 3000 кв. м расположен качественный двухэтажный дом, площадью более 180 кв.м., с цокальным этажом, летняя кухня с зоной барбекю, баня с комнатой отдыха (бильярдная), гаражом и иными хозяйственными постройками. В трех прудах, имеющихся на предлагаемой Земле, запущены карась, щука, чебак, толстолобик и карп, пригодных как для любительского, так и промышленного рыбоводства. Отсутствие производственных предприятий, чистый воздух и расположение Земельного участка позволяет рассмотреть его в качестве объекта для строительства загородной недвижимости.