35,1 м², 1-комнатная квартира

Добрый день. Продаётся 1-я (однокомнатная) квартира, с чистой юридической историей, расположенная в районе – ЛТЗ (Тракторный микрорайон) на 2-ом этаже 9-и этажного дома, по адресу: Ильича ул., 36А. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент (Совершеннолетний собственник) приобрел квартиру в феврале 2021 году. Документ основания – Договор дарения. УКАЖЕМ ПОЛНУЮ стоимость. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи и принятии задатка. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, при этом рассмотрим любые другие формы оплаты. ПРО КВАРТИРУ: В 2023 году в квартире сделан косметический ремонт, в чем Вы можете убедиться, придя на просмотр. Раздельный с/у. Качественные пластиковые окна во всей квартире. Батареи биметалл/чугун. Надежная, входная металлическая дверь. Потолок натяжной/комната, под покраску/коридор, ванная, туалет; панели/кухня. Пол застелен ламинатом. Поверенные счетчики на воду, газ и электричество. Квартира тихая. В квартире остаётся: кухонный гарнитур с газовой плитой, вытяжкой, водонагреватель, домофон, сантехника. Есть ПОДВАЛ, БАЛКОН, ТАМБУР – на две квартиры – очень просторный! ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Есть закрепленное парковочное место для автомобиля под окнами квартиры. До остановки общественного транспорта «Школа № 25 имени Теперика» 1 минута ходьбы. В целом удобная транспортная развязка в различные направления города. Стадион «ПЛАМЯ» в 7-и минутах ходьбы пешком. Подъезд чистый. Соседи приличные :) Небольшой торг уместен, но только после осмотра. Причина продажи – расширение жилплощади. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке. Звоните…