413,6 м² дом, 6 соток участок

Продаётся двухэтажный дом в Перми, остановка Победа. Дом кирпичный, полностью готов для проживания и ведения бизнеса, вокруг красота природы и свежий воздух. Газ, вода и канализация центральные. Возможно оформить прописку, ПМЖ. Территория огорожена забором по всему периметру, с лицевой стороны кованный забор на кирпичном основании, есть отдельный въезд для машин. К участку удобный круглогодичный подъезд: асфальт, зимой чистят дорогу, первая линия. Документы оформлены: первый этаж коммерция - 145,5кв.м., второй этаж жилой - 144,8кв.м. Два подвала - 89кв.м. Первый этаж здания сделан под действующее кафе, возможно приобретение в целях дальнейшего использования под коммерцию. Имеет отдельный оформленный вход, место с большим трафиком. Два основных помещения – отремонтированы с помощью качественных и практичных материалов, подготовлены все коммуникации, кондиционер, система пожаротушения, акустическая система, видеонаблюдение у входа. На этом же этаже находятся: производственное помещение – оборудовано вытяжкой и пожарным выходом, два сантехнических помещения, подсобка. Второй этаж – жилой. Обособленный от коммерческих помещений вход. Практичный коридор, установлен шкаф-купе. Просторные помещения: три комнаты, гостиная, большая кухня, два совмещенных санузла (оформлены в плитке, технические трубы аккуратно скрыты, водонагреватель). Проведены все коммуникации и удобства. Все помещения продуманы до мелочей для комфортного проживания. Имеют общую концепцию – дизайн сочетание лаконичности и теплых цветов (натяжные потолки, ламинат, стеклопакеты, комбинированная система освещения). Невозможно передать всё словами – приезжайте смотреть в живую! Задавайте вопросы, интересуйтесь.