8303 м², помещение свободного назначения

Арт. 71123892 Предлагается в продажу памятник культурного наследия, в которой была гостиница, расположенный на пересечении ул.Фрунзе/ул.Ленинградская. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, Ленинградская площадь, Набережная реки Волга, площадь Революции, ресторан «Грузинские истории», кофейня «Mosaic coffeetea», бар-паб «Community», Самарский Государственный Медицинский Университет, Самарский Государственный Колледж, Университет водного транспорта, музей истории школы и другие объекты местной инфраструктуры. Здание, расположено в эпицентре туристических улиц города, изящных ресторанов и кафе, уютных авторских кофеен, исторических домов прошлой эпохи, что создает невероятно интенсивный транспортный и пешеходный трафик. Объект представляет собой пятиэтажное здание:отдельная входная группа,номерной фонд гостиницы 96 просторных номеров (есть проект по увеличению кол-ва номерного фонда до 133 номеров),цокольный этаж с подвалом (1062м2),душевые, с/у. В здании установлены приточно-вытяжная система вентиляции и сплит-система. Выделенная мощность электроэнергии 180 кВт - два ввода по 90 кВт/ч, есть возможность увеличения. Высота потолков 3.5 м. Есть возможность перепланировки внутреннего фасада здания. Все коммуникации центральные. 1 этаж сдан под прибыльный арендный бизнес. Арендаторы: популярный ресторан «Грузинские истории», уютная кофейня «Mosaic coffeetea», знаменитый паб «Community», авторская кондитерская «Сокровища Дракона». Здание (год пoстрoйки 1905) является памятником культурного наследия рeгионального знaчeния. Земля общей площадью 2 395 м² под зданием арендована у Департамента управления имуществом Администрации городского округа Самара, на неопределенный срок. Круглосуточный доступ в здании. Имеется погрузочная зона погрузки/разгрузки. Открытая парковка. Данное строение Вы можете оборудовать под гостиницу премиум класса в историческом стиле Барокко или Модерн. Более подробную информацию Вы можете получить при обращении.