250 м², торговое помещение

Арт. 60946582 г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе 25а (около ресторана Вкусно и Точка) Ближайшее пересечение с ул. Санфировой. Расположено в густонаселенном районе, плотной многоэтажной застройки с плотностью населения около 30 000 человек. Этаж/этажность: 1/1 Общая площадь: 250-300 кв.м. Постройка не капитального строения на земельном участке. По проекту 2 отдельные входные группы. Выделенная мощность по запросы (от 15 до 50 кВт и более). Вывод воды и канализации. Высота потолков: 3,5 м. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг, три фазы. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом, выносная конструкция. Сроки постройки 2-3 месяца. Договор 11 месячный с пролонгацией. Но будет учитываться и как долгосрок (если вам это требуется). Подъездные пути - ведется строительство соединительной дороги от Московского шоссе до ул. Центральная - она будет и проезжая, и пешеходная для людей на остановку и с остановки. Все будут проезжать мимо этого здания. В ближайшем окружении расположены: Вкусно и Точка, ресторан Плов, киоски с различными видами торговли, заправка, мойка самообслуживания, офисный центр РДЦ, крупный заселенный квартал, Автовокзал и другие. Использование: продуктовый магазин, ресторан, товары для дома, аптека и другие. Внутрення отделка либо в счет арендных каникул, либо по проекту от арендатора в зависимости от суммы сметы. Стоимость аренды: 625 000 рублей (2500 р./кв.м). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.