189,2 м², готовый бизнес
73 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 146,2 м² 1 этаж | 46,2 млн ₽ 316 006 ₽ м² | В продаже В экспозиции 50 д. |
Описание
Код объекта: 1309208. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: ЖК «Жулебино парк», к. 17. - Окупаемость - 11 лет. - Доходность - 9,1 %/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) - 554 494 руб/мес. - Арендаторы: 1. Вкусвилл - площадь 150 м2, МАП - 404 494 руб/мес. ДДА (Долгосрочный договор аренды) - 5 лет. Безусловная индексация - 5%. 2. Аптека Ригла - площадь 39,2 м2, МАП - 150 000 руб/мес. ДДА - 7 лет. Безусловная индексация - 5%. - Общая площадь - 189,2 м2. - Дом свечка на первой линии дороги внутри давно заселенного и обжитого массива. Напротив – здание с «Перекрестком». - 15 минут пешком до станции метро «Котельники» и «Жулебино» . - В ЖК 19 000 жителей. - Электрическая мощность - 38 кВт. - Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2024 года. - Выдача ключей - 1-й квартал 2025 года.
