177 м² дом, 2,4 сотки участок

Срочная продажа дома, строил для себя, но в связи с изменениями условий банка вынужден продать, семейная ипотека не подходит, только обычная. Я 1 собственник, документы готовы к продаже. О доме : 177 кв. м., два жилых этажа (120 кв.м) + цокольный этаж под всем домом, разбитый на две комнаты, одна их низ котельная, вторая свободного назначения (планировал под хоз. нужды) Первый этаж : Кухня гостинная - 27 кв. м ( с выходом на террасу ) Санузел, Кладовая, Гардеробная Мастер-спальня - 17,5 кв. м Второй этаж : Мастер спальня - 20 кв. м Санузел Две спальни ( детские, кабинет) по 12 кв. м Фундамент из 400-й марки бетона, цоколь отлит полностью из него + на 2 метра под землю, так же по фасаду и до середины дома отлита опорная стена, + лента под забор и столбы уже залиты, а так же залиты столбы 100х100 под опору навеса и ворот. Участок отсыпан, перед домом место на 2-3 машины + преддомовая территория на 1 машину. Материал стен - Газоблок ВКБлок 300мм марки D 500, с хорошей геометрией. Крыша металлочерепица 0.5 ,утепление 100 + 100 каменная вата. Перекрытие монолитное (при желании можете легко делать перепланировку, несущих стен внутри нет, армопояса под вторым этажом и крышей. Дом строился по проекту, проект так же отдам новому владельцу. За домом есть место для мангальной зоны, зоны отдыха, так же есть небольшая терасса при выходе с кухни гостинной на задний двор. Вода, электричество проведено, газ в процессе ( если не успею провести, заложим цену подключения в торг, документально уже все оформил. Канализация яма на 2 колодца по 12 кубов ( очень большая) , т.к. на улице старая канализация и часто засоряется, решил делать яму. Участок 2.45 сотки, фасад 10 метров, улица с хорошим асфальтом, в 1 минуте езды выезд на транспортную развязку Вавилова, там же остановка, озон, валдберис, магазины., все в шаговой доступности. В районе 2 школы и садики. До центра 10 минут на машине. Адрес указан верный. Хорошие соседи, соседний участок 5 сот. так же продается, при желании можете р