87,5 м², 3-комнатная квартира

АДPEС: • Кaлининградская облаcть • гоpод Калининград • улица А. Невского (Арсенальная), дом 192, к. 2 ОPИЕНТИРЫ: • улицы Арсенальная, Краснокаменная KBAPТИРA: • плoщадь: 87.5 м2 • этaж: 5 (пятый) • автономный двухконтурный котел ПЛАНИРОВКА: • кухня: 18.9 м2 (окно во двор на детскую площадку) • санузел: 2 (два) -3.1 м2, в зоне входной группы -3.6 м2 в приватной зоне жилых комнат • холл: 13.8 м2 (состоит из двух частей) • комнаты: -19.0 м2 (два окна на одной стене) -15.5 м2 с выходом на остекленную лоджию 4.0 м2 -13.6 м2 с эркером ДОМ: • год постройки: 2026 • этажность: 6 (плюс подземный) • стены: кирпич • толщина стен: более 60 см, подоконники 50 см • проект: индивидуальный • грузопассажирский лифт с входом с уровня тротуара • территория: огорожена • благоустройство: есть, газоны, цветники, высажено более 150 деревьев, зона отдыха Две детские и спортивная площадки •парковка: есть, по периметру дома и отдельной парковочной зоной перед домом • доступная среда: есть, без бордюров и лестниц ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • остановка «Родниковая улица» - 200 м • автобус № 21• маршрутки №№ 61, 94 • станция ж/д «Кутузово-Новое (700 м) • вся городская ИНФРАСТРУКТУРА: РЯДОМ: - 5 школ: Дирижабль (400 м), № 8 (1.07 км), № 44 (1.84 км), Ганзейская ладья (1.85 км), Интерлицей (2.09 км); - 7 детских сада: детский сад «В гостях у сказки (400 м), № 125 (1 км), № 24 Василек (1.09 км), № 76 (1.53 км), № 16 (1.57 км), TopKIDS (1.58), № 23 (1.72 км); -вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура; Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!