ЖК «Свои люди»

 
4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 24,9 до 78,3 м²
цена
от 3 289 000 до 7 667 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025
Застройщик «Дом Солнца»
3 сдано3 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 1 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Свои люди». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 32 квартир открыты в 2
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 24,9 м²
от 3,29 млн ₽
1 планировка1 квартира
1-комнатныеот 28 м²
от 3,38 млн ₽
4 планировки9 квартир
2-комнатныеот 36,7 м²
от 3,89 млн ₽
7 планировок12 квартир
3-комнатныеот 60,6 м²
от 6,06 млн ₽
3 планировки6 квартир
4 комнаты и болееот 60,5 м²
от 6,04 млн ₽
2 планировки4 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Свои люди»

3 290 000 
30%
986 700 
20 лет
8 %
от 11 647 ₽Платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
3,16 млн ₽
126 484 ₽
Средняя цена за м²
127 826 ₽/м²
5 838 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Свои люди»

Срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025
Класс жилья
комфорт
Тип дома
панельный, монолитный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
от 10 до 13
Отделка
черновая, чистовая, предчистовая
Высота потолков
2,66 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
239
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Мойка лап для собак
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Детская комната
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Свои люди» строится в городе Обь, в 23 км от центра Новосибирска. Это 13-этажный дом комфорт-класса на 132 квартиры. На круглосуточно охраняемой территории ЖК появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха и места для выгула собак. Срок сдачи проекта — III квартал 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

До федеральной трассы Р254 «Иртыш», которая связывает Обь и Новосибирск, чуть больше 2 км. Путь до административного центра области займёт от 27 до 45 минут — в зависимости от ситуации на дорогах. Эта же трасса ведёт в международный аэропорт Новосибирск: до него 6 км, или 10 минут на машине, — удобно для тех, кто часто ездит в командировки.

Ближайшая к ЖК автобусная остановка находится в 570 м, или 7 минутах пешком. Чтобы выехать в Новосибирск, можно воспользоваться железнодорожным транспортом: до станции Аэрофлот меньше 2 км (путь пешком займёт 22 минуты, на автобусе — 17 минут). Электричка доедет до вокзала Новосибирск-Главный за 36 минут. В 118 м от вокзала находится станция метро «Площадь Гарина-Михайловского».

Инфраструктура

В ЖК предусмотрят игровую комнату для детей, где можно будет проводить занятия и праздники. Во дворе дома оборудуют спортивную площадку с тренажёрами для фитнеса и местами для йоги. Резиновое покрытие позволит не скользить и смягчит удары. Для выгула питомцев выделят отдельную площадку.

На первом этаже дома оборудуют помещения для колясок и велосипедов. На -1 этаже запланированы кладовые для хранения габаритных или сезонных вещей — туда можно будет спуститься прямо на лифте. Все общественные места вечерами будут освещены. Въезд для машин на территорию ЖК — через шлагбаум на пропускном пункте. Видеонаблюдение сделают круглосуточным, смотреть записи и онлайн-трансляцию можно будет прямо с телефона.

Ближайшие детские сады находятся в 3,5–4,5 км от ЖК: путь на машине займёт 7–9 минут. В 1,4 км, или 17 минутах ходьбы, расположена средняя школа № 2 с бассейном, тренажёрным залом, а также классами ритмики и хореографии. До центральной городской больницы — 4,5 км, или 9 минут на машине. В состав учреждения входят поликлиники для взрослых и детей, стационар и стоматологическое отделение.

О застройщике

Застройщик проекта — компания «Дом Солнца», которая называет себя «семейным застройщиком». В 2012 году компания начала работать как подрядчик, а в 2018-м приступила к строительству первого многоэтажного дома. На сегодняшний день в портфеле «Дома Солнца» — жилые комплексы и дома «Мандарин», «Виноград», «Ежевика».

Архитектура

В ЖК предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также 1- и 2-комнатные студии. Площадь жилья — от 26,6 до 81,9 м², 13 планировок на выбор. Квартиры будут сданы с отделкой white box (с отопительной системой и электричеством, стяжкой на полах, стенами, подготовленными под штукатурку). Также можно будет выбрать дизайнерскую отделку и включить стоимость ремонтных работ в ипотеку.

Полное описание

Расположение ЖК «Свои люди»

Станция Октябрьская
49 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Свои люди»

Ход строительства

4 квартал 2023 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Дом Солнца
ООО «СЗ «ЖК ОБЬ»
Дом Солнца
5 домов в 3 ЖКСдано
4 дома в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Свои люди»

4из 5
Всего 18 оценок

ЖК «Свои люди»

квартиры
от 24,9 до 78,3 м²
цена
от 3 289 000 до 7 667 000 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025
Застройщик «Дом Солнца»
3 сдано3 строятся

Вам может быть интересно

4·84 оценки

Русское солнце

от 37 316 ₽ в месяц
Заельцовская 19 мин.
Студии
от 36,9 м²
от 9,2 млн ₽
1-комн.
от 37,8 м²
от 9,6 млн ₽
2-комн.
от 33 м²
от 8,7 млн ₽
3-комн.
от 48,9 м²
от 10,6 млн ₽
4-комн.
от 66,8 м²
от 14,0 млн ₽
ЖК «Русское солнце» расположен в центральной части Новосибирска между ул. Плановой и ул. Вавилова. Локация сочетает в себе выгодное расположение и экологическое окружение: Тимирязевский сквер, Дендрологический парк и Новосибирский зоопарк, прекрасные места для отдыха и прогулок. Комплекс будет включать 6 домов, каждый из которых уникален, каждый – произведение архитектурного и строительного искусства.
4.2·135 оценок

Авиатор

от 14 301 ₽ в месяц
Заельцовская 10 мин.
Студии
от 22,1 м²
от 4,8 млн ₽
1-комн.
от 39,8 м²
от 6,7 млн ₽
2-комн.
от 59,8 м²
от 9,3 млн ₽
3-комн.
от 72 м²
от 11,4 млн ₽
Квартал расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе рядом с бывшим городским аэропортом «Новосибирск-Северный». Дома окружены аллеями и садами. В квартале спроектированы общественные игровые и спортивные площадки, места отдыха. Центром притяжения станет новый спортивный комплекс с открытым амфитеатром.
4.4·459 оценок

VESNA

Площадь Гарина-Михайловского 23 мин.
Студии
от 21,6 м²
от 4,0 млн ₽
VESNA – новый квартал по доступной цене, расположенный на берегу Оби у Димитровского моста в 10 минутах от центра. Рядом находятся поликлиника, школа, детский сад, магазины, торговый центр и остановки общественного транспорта. В комплексе закрытая территория двора с детскими и спортивными площадками. В домах предусмотрены подземный паркинг и кладовые. В квартирах много света и простора для жизни.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения