ЖК «Нормандия-Неман»

 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 22,3 до 133,2 м²
цена
от 5 250 000 до 17 550 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «Стрижи»
12 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Рассрочка на индивидуальных условиях
Ещё 3 акции

Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Нормандия-Неман». Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 119 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Рассрочка на индивидуальных условиях

Рассрочка до 6 мес. на готовые квартиры.

Бесплатное юридическое сопровождение

При покупке квартиры покупателю бесплатно предоставляются услуги по подготовке документов и государственной регистрации договора долевого участия.

Трейд-ин

Обмен старого жилья на новое.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 22,3 м²
от 5,25 млн ₽
12 планировок31 квартира
1-комнатныеот 35,5 м²
от 6,95 млн ₽
11 планировок42 квартиры
2-комнатныеот 37,2 м²
от 6,95 млн ₽
20 планировок31 квартира
3-комнатныеот 64,1 м²
от 10,65 млн ₽
8 планировок15 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
58 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Нормандия-Неман»

Калькулятор
Программы банков
5 250 000 
30%
1 575 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.9%Ставка
от 26 117 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Нормандия-Неман» есть 10 ипотечных программ со ставкой от 5.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
6,85 млн ₽
13 903 ₽
Средняя цена за м²
192 663 ₽/м²
7 925 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Нормандия-Неман»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3

Ещё параметры

Этажность
от 17 до 18
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,7 — 5,7 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 99, есть открытый
Тип договора
ДКП
Очереди
3
Число квартир
661
Кладовые
есть
Видеодомофон
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Нормандия — Неман» строится в Заельцовском районе Новосибирска недалеко от Северного аэропорта. Эту местность пока не успели целиком занять современные высотные дома: к северу открывается вид до самого горизонта. Комплекс расположен между Дендрологическим парком и Сосновым бором, поблизости протекает река 2-я Ельцовка. Благодаря этому вокруг комплекса «Нормандия — Неман» сложилась благоприятная экологическая обстановка. Проект будет сдан в середине 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Нормандия — Неман» расположен в 400 м от 1-го Мочищенского шоссе, которое переходит в Красный проспект. По нему автовладельцы могут быстро доехать в центр города, на другой берег Оби и в пригород Новосибирска. Расстояние от комплекса до Центрального парка составляет 9 км, до Михайловской набережной — 10 км, до аэропорта Толмачёво — 27 км. В 7 минутах ходьбы есть остановка автобусов, чуть ближе — троллейбусов. На общественном транспорте можно доехать до ближайшей станции метро «Заельцовская» за 20 минут, а также без пересадок добраться, например, до главного ж/д вокзала города.

Инфраструктура

К территории комплекса «Нормандия — Неман» будет примыкать экопространство «Органика» — благоустроенный парк с игровыми и детскими площадками, местами отдыха, школой и кафе. В закрытом дворе комплекса высадят зелень, установят дизайнерские скамьи и точечное освещение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, для габаритных вещей — кладовые. Территория комплекса будет круглосуточно охраняться.

Расположение комплекса «Нормандия — Неман» позволит жильцам не тратить много времени на поездки в центр и соседние районы. Образовательные, медицинские, спортивные и торговые комплексы находятся в радиусе нескольких километров, до многих из этих мест можно добраться пешком.

  • Прогулки. Парк «Сосновый бор», Дендрологический парк, скверы им. Чаплыгина и «Авиатор».
  • Образование. Новосибирский государственный медицинский университет Минздрава России, общеобразовательные школы № 77, 58, 100, детские сады № 272, «Лигрёнок», «Азбука здоровья».
  • Здоровье. Городская больница № 1, поликлиника № 27, многопрофильная клиника «Авиамедцентр», диагностический центр «Клиника Аперто», клиника микрохирургии глаза «Окулист+», Новосибирский областной геронтологический центр.
  • Спорт. Центр мини-футбола «Сибиряк», баскетбольный клуб «Стремление», клуб боевых искусств «Йонг», детская футбольная школа «Джуниор».
  • Магазины. Торговые центры «Красный Мамонт», «Большая Медведица», супермаркеты «Пятёрочка», «Бристоль», «Лукошко», «Магнит».
  • Кафе и рестораны. Кафе MangaL, «Батуми», столовые «Лидия», «Вишенка», кофейня I Dolci.

О застройщике

«Стрижи» — девелоперская компания, которая проектирует и строит жилые комплексы в Новосибирске. С момента основания в 2011 году застройщик сдал больше 75 жилых домов общей площадью свыше 550 тыс. м². В портфолио «Стрижей» — комплексы «Русское солнце», «Новелла», «Рафинад», «Дежнёв», «Я — Маяковский».

Архитектура

Жилой комплекс «Нормандия — Неман» — это 3 корпуса высотой до 18 этажей, которые построены по кирпично-монолитной технологии. Она защищает жителей от внешнего шума и сохраняет комфортный микроклимат в квартирах в любое время года. Архитектура зданий подчёркивает соседство с аэропортом: авиационная эстетика выражена в «крылатом» силуэте верхней части домов.

В комплексе «Нормандия — Неман» представлены студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Они сдаются в отделке white box, когда трудоёмкие базовые работы завершены и можно приступать к реализации проекта интерьера. Среди особых форматов — квартиры со вторым уровнем, гардеробными и вторым светом, когда высота потолков в гостиной достигает 5,4 м.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры сдаются с улучшенной самоотделкой: горизонтальная разводка отопления с установкой радиаторов, стяжка пола, на стены нанесена штукатурка. Установлены приборы учета воды, электроэнергии и металлические утепленные входные двери с двумя замками.

ЖК «Нормандия-Неман» - изображение 23
ЖК «Нормандия-Неман» - изображение 24
ЖК «Нормандия-Неман» - изображение 25

Расположение ЖК «Нормандия-Неман»

сквер имени Чаплыгина
8 мин. пешком
река 2-я Ельцовка
5 мин. пешком
Станция Заельцовская
15 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Нормандия-Неман»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Стрижи
ООО «СЗ «НОРМАНДИЯ-НЕМАН»
Стрижи
55 домов в 14 ЖКСдано
9 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Нормандия-Неман»

4.3из 5
Всего 126 оценок
A
Аноним
Жду ключи
1 апреля
Перспективный район, метро рядом. Выглядит ЖК хорошо, очень ждём обжитие территории
Н
наталья б.
22 октября 2023
Была там на экскурсии, мне очень понравилось! Высокий кирпичный дом, интересные планировки, особенно со вторым светом на верхних этажах
A
Аноним
30 апреля 2023
Смешно про центр города )) глухая промзона , вокруг старый фонд, контингент соотвествующий. Сам жк человейник, вокруг разбитые дороги, инфраструктура никакая.качество стройки «стрижи»

ЖК «Нормандия-Неман»

квартиры
от 22,3 до 133,2 м²
цена
от 5 250 000 до 17 550 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «Стрижи»
12 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.2·138 оценок

Авиатор

от 12 266 ₽ в месяц
Заельцовская 10 мин.
Студии
от 18,7 м²
от 4,1 млн ₽
1-комн.
от 40,1 м²
от 6,6 млн ₽
2-комн.
от 59,9 м²
от 9,4 млн ₽
3-комн.
от 72 м²
от 11,4 млн ₽
Квартал расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе рядом с бывшим городским аэропортом «Новосибирск-Северный». Дома окружены аллеями и садами. В квартале спроектированы общественные игровые и спортивные площадки, места отдыха. Центром притяжения станет новый спортивный комплекс с открытым амфитеатром.
4·84 оценки

Русское солнце

от 26 380 ₽ в месяц
Заельцовская 19 мин.
Студии
от 36,9 м²
от 9,6 млн ₽
1-комн.
от 37,8 м²
от 9,7 млн ₽
2-комн.
от 33 м²
от 8,8 млн ₽
3-комн.
от 48,9 м²
от 10,7 млн ₽
4-комн.
от 66,8 м²
от 14,0 млн ₽
ЖК «Русское солнце» расположен в центральной части Новосибирска между ул. Плановой и ул. Вавилова. Локация сочетает в себе выгодное расположение и экологическое окружение: Тимирязевский сквер, Дендрологический парк и Новосибирский зоопарк, прекрасные места для отдыха и прогулок. Комплекс будет включать 6 домов, каждый из которых уникален, каждый – произведение архитектурного и строительного искусства.
4.4·460 оценок

VESNA

Площадь Гарина-Михайловского 23 мин.
Студии
от 21,6 м²
от 3,1 млн ₽
1-комн.
от 34,2 м²
от 4,0 млн ₽
2-комн.
от 43,3 м²
от 4,7 млн ₽
3-комн.
все проданы
VESNA – новый квартал по доступной цене, расположенный на берегу Оби у Димитровского моста в 10 минутах от центра. Рядом находятся поликлиника, школа, детский сад, магазины, торговый центр и остановки общественного транспорта. В комплексе закрытая территория двора с детскими и спортивными площадками. В домах предусмотрены подземный паркинг и кладовые. В квартирах много света и простора для жизни.
ЖК «Нормандия-Неман»Застройщик «Стрижи»