квартал «Мылзавод»

 
4.4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 40,4 до 342,6 м²
цена
от 8 350 000 до 50 000 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2026 – 1 кв. 2027, есть сданные
Застройщик «Брусника»
17 сдано31 строится
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 18 марта

Выбор корпуса на генплане в квартале «Мылзавод». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 218 квартир открыты в 9

Скидки и акции

Обмен с проживанием

Брусника выкупит старую квартиру, даже если она в ипотеке. Вырученные деньги пойдут в счёт стоимости новой квартиры в любом проекте. После подписания договора можно жить в своей квартире до 5 мес. бесплатно.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 40,36 м²
от 8,35 млн ₽
11 планировок33 квартиры
1-комнатныеот 44,64 м²
от 9,00 млн ₽
16 планировок69 квартир
2-комнатныеот 65,26 м²
от 12,35 млн ₽
32 планировки104 квартиры
3-комнатныеот 90,19 м²
от 15,40 млн ₽
6 планировок27 квартир
4 комнаты и болееот 342,58 м²
от 35,11 млн ₽
1 планировка1 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК
18 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в квартал «Мылзавод»

Калькулятор
Программы банков
8 350 000 
30%
2 505 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 37 740 ₽Платёж в месяц
В квартал «Мылзавод» есть 26 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
10,14 млн ₽
44 174 ₽
Средняя цена за м²
240 349 ₽/м²
1 053 ₽/м²

Параметры ЖК квартал «Мылзавод»

Срок сдачи
1 кв. 2026 – 1 кв. 2027, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
9

Ещё параметры

Этажность
от 8 до 30
Отделка
черновая
Высота потолков
2,72 — 3,12 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
1 160
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Мылзавод» — жилой квартал комфорт-класса в центре Новосибирска. Он строится на территории бывшего завода. В проекте — 7 башен высотой 17 и 30 этажей и 2 урбан-виллы высотой 9 этажей (камерные дома с одним подъездом). Все корпуса объединены стилобатом. На территории комплекса откроются детский сад и магазины.

В ЖК «Мылзавод» можно купить квартиру площадью 40,8–342,6 м²: от студии до 4-комнатной. Среди необычных планировочных решений — варианты с террасой и двухуровневые лоты. Сдать комплекс планируется в III квартале 2024 года — IV квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Мылзавод» расположен в границах улиц Каменской, Некрасова, Писарева и Семьи Шамшиных. В 7–8 минутах ходьбы от ЖК находятся трамвайная остановка «Улица Писарева» и троллейбусная «Улица Семьи Шамшиных». Ближайшая станция метро — «Сибирская» — в 10 минутах ходьбы. Добраться до железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный и до центральных достопримечательностей города можно за 10 минут на машине, до аэропорта Толмачёво — за 40 минут.

Инфраструктура

На территории жилого квартала «Мылзавод» появятся центральная площадь, прогулочные аллеи, игровые и спортивные площадки. Проектом также предусмотрен подземный паркинг более чем на 600 автомобилей и кладовые двух типов: отдельно стоящие и совмещённые с машино-местом. На первых этажах откроются магазины, кафе и офисы, а также частный детский сад на 100 малышей.

ЖК находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В 10–15 минутах ходьбы расположены:

  • медицинские центры «Ласточка», «Альфа технологии», «Салюс», «5п медицина», «Евромед» и другие;
  • супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка» и Spar, а также продуктовый гипермаркет «Магнит Семейный» и Центральный рынок;
  • школы № 54, 156, 4 с углублённым изучением гуманитарных предметов;
  • частный детский сад «Акварелька» и муниципальный № 34;
  • Нарымский и Императорский скверы;
  • торговые центры «Юпитер» и «Центральный».

О застройщике

Девелоперская компания «Брусника» образована в 2004 году. Застройщик возводит комплексы разных ценовых сегментов на Урале, в Сибири, Москве и Московской области. По данным Единого ресурса застройщиков, «Брусника» входит в топ-10 строительных компаний страны (информация актуальна на июль 2024 года).

Архитектура

В ЖК «Мылзавод» представлены квартиры по ценам застройщика — с террасой, гардеробной с окном, мастер-спальней, кабинетом и лоджией. Среди необычных планировочных решений — двухуровневые пространства. Все жилые помещения сдаются с предчистовой отделкой. Высота потолков в квартирах «Мылзавода» — 2,72 м.

Полное описание

Расположение квартал «Мылзавод»

Станция Сибирская
10 мин. пешком

Инфраструктура квартал «Мылзавод»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2026
4 кв. 2026
1 кв. 2027

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Брусника
ООО «КВАРТАЛ ОГНИ СИБИРИ.НОВОСИБИРСК»
ООО «Квартал Мылзавод.Новосибирск»
Брусника
212 домов в 32 ЖКСдано
81 дом в 30 ЖКСтроятся

Отзывы на квартал «Мылзавод»

4.4из 5
Всего 89 оценок
Дмитрий К.
1 августа 2024
Раньше срока как в договоре эти дома не сдадутся , если написано 26 год значит так и будет + 6 месяцев ещё на передачу ключей.
Не верите Риэлторам , или менеджерам , они обещают в этом году , а по факту только 26год и то наврядли.
5,6,7 дом не сдадут и не будут доделывать пока не построят 9 и 8 , а эти дома на самом старте.
это теперь так менеджеры брусника заговорили.
как инвестиция очень долго срочная + почти 2 года , хотя дом построен , но его отделка специально очень замедленна.

квартал «Мылзавод»

квартиры
от 40,4 до 342,6 м²
цена
от 8 350 000 до 50 000 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2026 – 1 кв. 2027, есть сданные
Застройщик «Брусника»
17 сдано31 строится
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.2·139 оценок

Авиатор

от 14 767 ₽ в месяц
Заельцовская 11 мин.
Студии
от 18,6 м²
от 4,2 млн ₽
1-комн.
от 39,8 м²
от 6,7 млн ₽
2-комн.
от 58,4 м²
от 9,7 млн ₽
3-комн.
от 74,5 м²
от 12,0 млн ₽
4-комн.
от 120,1 м²
от 22,6 млн ₽
Квартал расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе рядом с бывшим городским аэропортом «Новосибирск-Северный». Дома окружены аллеями и садами. В квартале спроектированы общественные игровые и спортивные площадки, места отдыха. Центром притяжения станет новый спортивный комплекс с открытым амфитеатром.
5·2754 оценки

Евроберег

от 16 190 ₽ в месяц
Речной вокзал 20 мин.
Студии
от 19,9 м²
от 4,6 млн ₽
1-комн.
от 31,8 м²
от 5,9 млн ₽
2-комн.
от 56,6 м²
от 8,8 млн ₽
3-комн.
от 78,9 м²
от 11,7 млн ₽
4-комн.
от 124,9 м²
от 20,9 млн ₽
«Евроберег» – крупный проект комплексного развития территории в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби. Вблизи 2 остановки общественного транспорта, десять минут на автомобиле до станции метро «Речной Вокзал». Рядом — гипермаркет «Лента», удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ «Мега».
4.2·208 оценок

Пшеница

от 13 237 ₽ в месяц
Площадь Маркса 35 мин.
Студии
от 22 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 36,2 м²
от 5,8 млн ₽
2-комн.
от 55,1 м²
от 8,0 млн ₽
3-комн.
от 112,3 м²
от 16,2 млн ₽
Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле.
квартал «Мылзавод»Застройщик «Брусника»