От агентств и частных лиц
2 комнатные
от 9 586 000 ₽
от 75.54 м²
2 квартиры
3 комнатные
от 10 850 000 ₽
от 81.83 м²
2 квартиры
4 комнатные
от 10 217 000 ₽
от 85.4 м²
1 квартира

Ипотека в ЖК «Фора»

3 000 000 ₽
30%
900 000 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 1.99%Ставка
от 10 614 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Фора» есть 21 ипотечная программа со ставкой от 1.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 сентября 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Фора» — год. Он зависит от стоимости, минимальная —. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру5 143 686 ₽520 012 ₽
Средняя цена за м²167 374 ₽/м²10 307 ₽/м²

Скидки и акции

Бесплатное оформление документовПри обмене квартиры застройщик бесплатно помогает подготовить документы и сопровождает сделку.
Трейд-инПервый взнос от 10% фиксирует стоимость новой квартиры. Продажа старой квартиры осуществляется компанией. Отсутствие дополнительных расходов и процентов.
Кладовая в подарокПри заключении договора долевого участия на покупку квартиры клиент имеет право на получение одного кладового помещения.
Партнерская программаПартнерская программа предоставляет специальные условия и скидки в компаниях-партнерах застройщика ГК «Поляков».
Беспроцентная рассрочка 30/70Выплаты в 2 этапа: первый взнос от 30% после заключения ДДУ, остаток 70% до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Остаток можно разбить равными платежами. Ставка 0%.
Беспроцентная рассрочка 25/25/50Выплаты в 3 этапа: первый взнос от 50% после заключения ДДУ, второй платеж 25% через 6 мес., третий платеж 25% до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Ставка 0%.
Беспроцентная рассрочка 70/30Выплаты в 2 этапа: первый взнос от 70% после заключения ДДУ, остаток 30% до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Остаток можно разбить равными платежами. Ставка 0%.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Параметры ЖК ЖК «Фора»

Срок сдачи
2 кв. 2029, есть сданные
Выдача ключей
ноябрь 2029
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
кирпично-монолитный

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Фора» группы компаний «Поляков» находится в Новосибирске, в микрорайоне Северный. В ЖК построят собственный детский сад на 180 мест, в пределах двора появятся места, где смогут заниматься спортсмены и играть дети. Для машин сделают подземный и наземный паркинги. В ЖК «Фора» продаются студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Все 3 дома девелопер сдаст в III квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Фора» расположен в 350 м от пересечения улиц Фадеева и Мясниковой. От этой точки можно строить оптимальные автомаршруты до центра и других районов Новосибирска. Расстояние от ЖК до ТЦ «Большая Медведица» — 3 км, до Дендрологического парка — 6,5 км, до Инюшенского бора — 16,5 км. За 3 минуты можно дойти от «Форы» до остановок наземного транспорта. Автобусы и маршрутки идут, например, до Соснового бора или площади Карла Маркса.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Фора» будет детский сад на 180 мест, во дворе появятся зоны для детских игр и занятий спортом. Для автомобилей предусмотрен подземный и наземный паркинг. В пределах 3–4 км от ЖК расположены больницы и частные клиники, продуктовые и другие магазины, центры образования и развития, закусочные и рестораны. До большинства точек — несколько минут ходьбы.

  • Прогулки. Парки «Сосновый бор» и «Сияние».
  • Образование. Общеобразовательные школы № 207, 219, 203, 211, детские сады «Калинка», «Родничок», «Радуга детства», «Алёнка», «Ладушки».
  • Здоровье. Многопрофильные клиники «Доверие-Мед», «Инвитро», «Мила», «Вита-Мед», «ПроМедика», «Асикс».
  • Спорт. Фитнес-студии и спортклубы Champion Gym, «Академия спорта», «Новоспорт», «Добрыня», «Студия 56», «Кинезис».
  • Магазины. Торговые комплексы «Голден Парк», «Смак», «Атлас», «Бочкари», магазины продуктов «Пятёрочка», «Чижик», «Магнит».
  • Еда. Кафе и рестораны «Японский домик», «Суши от Зебруши», «Папа Джонс», «Северное сияние», «Карамель».

О застройщике

ГК «Поляков» строит жилую и коммерческую недвижимость в Новосибирске. Один из профилей работы — планирование территорий для комплексной застройки. В активе ГК «Поляков» — ЖК «Основатели», «Новаторы», «Характер».

Архитектура

Жилой комплекс «Фора» — это 3 кирпичных дома высотой 18 этажей. Архитектура и оттенки фасадов зданий напоминают цвет листьев и коры деревьев. В «Форе» можно купить студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. В некоторых жилых помещениях предусмотрен второй уровень, а также балконы, гостевые ванные комнаты и спальни с окнами, которые выходят на 2 стороны. Квартиры продаются с отделкой white box, шумоизоляцией пола и горизонтальной разводкой отопления. На этапе строительства квартиры в ЖК «Фора» можно приобрести по выгодной цене.

Варианты отделки

Квартиры сдаются с отделкой white box, в них выполняется акустическая шумоизоляция в стяжке, устанавливается система отопления с прокладкой труб в конструкции пола. Можно купить квартиру с готовым ремонтом.

ЖК «Фора» - изображение 21

Расположение ЖК «Фора»

сквер Влюбленных
17 мин. пешком
река 2-я Ельцовка
18 мин. пешком
Станция Заельцовская
23 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Фора»

Ход строительства

3 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК «Поляков»
ООО «СЗ «ФАДЕЕВ»
ГК «Поляков»
11 домов в 4 ЖКСдано
5 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Фора»

4.2из 5
Всего 38 оценок

Об объекте

класс жилья
срок сдачи
2 кв. 2029, есть сданные
выдача ключей
ноябрь 2029

ЖК «Фора»

срок сдачи
2 кв. 2029, есть сданные
выдача ключей
ноябрь 2029

Вам может быть интересно

скидка до 5%
3D-тур
Строится, есть сданные•комфорт•4.8 (940)
Студии от 21,5 м²
от 4,0 млн ₽
1-комн. от 39,6 м²
от 6,2 млн ₽
2-комн. от 39,3 м²
от 6,4 млн ₽
3-комн. от 65,3 м²
от 8,5 млн ₽

Околица — семейный район, который сочетает доступность и высокий уровень качества среды. Жилой комплекс находится на пересечении Красного проспекта, улиц Гребенщикова и Краузе. Чистый воздух и зеленые пейзажи вокруг делают локацию идеальной для жизни в гармонии с природой.

выгода до 15%
3D-тур
Брусника
Молодость
Строится•комфорт
1-комн. от 18,5 м²
от 4,3 млн ₽
2-комн. от 33,8 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн. от 47,1 м²
от 8,0 млн ₽
4-комн. от 169,3 м²
от 26,5 млн ₽

Квартал «Молодость» комфорт-класса, расположенный на улице Есенина в Новосибирске. Рядом с домом обустроены детские и спортивные площадки.

скидки до 15%
3D-тур
Брусника
Лебедевский
Строится•комфорт•3.5 (26)
Студии от 33,6 м²
от 6,9 млн ₽
1-комн. от 26,6 м²
от 5,9 млн ₽
2-комн. от 30,2 м²
от 6,4 млн ₽
3-комн. от 57,5 м²
от 9,7 млн ₽

Квартал «Лебедевский» расположен в городе Новосибирске. Для маленьких жителей предусмотрена детская площадка.