жилой дом Державина, 50

 

4.6

«Державина 50» — жилой комплекс бизнес-класса с собственным сквером, расположенный в центре Новосибирска. В доме высотой 18–25 этажей есть подземный паркинг, просторные лобби и двор с игровыми площадками и зоной отдыха. Территория круглосуточно охраняется. Из окон верхних этажей открываются виды на центр города.

Расположение, транспортная доступность

ЖК расположен у сквера «Читатели», в восьми минутах пешком от метро «Маршала Покрышкина». Дом находится в глубине жилого квартала, но с удобным доступом на центральные улицы Фрунзе, Ипподромскую и Гоголя. Расстояние до главной площади Новосибирска — Ленина — 2 км (25 минут пешком или 10 минут на машине). В пяти минутах ходьбы есть несколько остановок автобусов, троллейбусов и маршруток.

Инфраструктура

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, в доме работает пункт выдачи Wildberries. На двух тёплых подземных уровнях размещено 213 кладовых. На минус втором этаже находится паркинг на 140 мест с освещением, навигацией и лифтом. В сквере высажены газоны, кустарники, лиственные и хвойные деревья. Скамейки установлены на пешеходных аллеях и центральной площадке со скульптурой. На придомовой территории есть детские игровые комплексы с безопасным покрытием и зона воркаута.

Напротив дома находится детский сад № 421, в трёх минутах пешком — экономический лицей и школа плавания с бассейном «Дельфин», в 10 минутах — школа № 156. Поблизости есть супермаркеты «Пятёрочка» и «Вкусный», спорткомплекс «Динамэкс», стадион «Спартак», детская и взрослая поликлиники. До Центрального парка можно дойти за 12 минут, до торгово-развлекательных центров «Аура» и «Сибирский Молл» — доехать за 5 минут на машине.

О застройщике

Группа компаний «Дом-Строй» была основана в 2005 году. В названии отражена её главная специализация — строительство жилья. Около 90% объектов были введены в эксплуатацию досрочно. На федеральном некоммерческом конкурсе компания получила награду «Надежный застройщик — 2022».

Среди реализованных проектов — жилые комплексы «Романтика», «Флотилия», Lа GRANDE. Квартал Richmond Residence получил две награды Urban Awards в номинациях «Лучший региональный комплекс элит-класса» (2020) и «Региональный комплекс с лучшей архитектурой» (2023). Дом с парком «Эдем», построенный в 2011 году, вошёл в список «100 лучших домов России». В процессе строительства ЖК «Державина, 50» была реконструирована улица Державина и создан сквер «Читатели».

Архитектура

Дом состоит из двух секций высотой 18 и 25 этажей. Здание построено по монолитно-каркасной технологии, такие конструкции прочны и долговечны. Наружные стены выложены из кирпича — природного материала, благодаря которому в доме тепло зимой и прохладно летом. Фасады облицованы клинкерным кирпичом молочных и тёмно-коричневых оттенков. Входные группы безбарьерные, в просторном лобби с витражным остеклением есть комфортабельные зоны ожидания, стены украшают картины местного художника. В каждом подъезде установлено 2 бесшумных скоростных лифта с выходом к кладовым и паркингу. Коммунальные расходы и домофон управляются через мобильное приложение.

В ЖК 414 квартир площадью от 21 до 94 м², от студий до 4-комнатных. Высота потолков — 2,7 м, на 25 этаже — 3 м. Планировки эргономичные, с возможностью объединения. В большинстве из них — вместительные кухни–столовые, есть варианты с отдельными гардеробными и прачечными, дополнительными лоджиями и санузлами. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box.