ЖК «Труда 12/3» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 19 квартир открыты в 1

Квартиры от застройщика. Цены • 21 мая

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Труда 12/3»

6 800 000 
30%
2 040 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 34 075 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Труда 12/3» есть 18 ипотечных программ со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 апреля 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Труда 12/3» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 6800000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру6 800 000 ₽
Средняя цена за м²160 000 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Труда 12/3»

Срок сдачи
2 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «Труда 12/3» в Ростове-на-Дону — это жилой комплекс комфорт-класса, предлагающий уютное пространство для жизни с удобным расположением и развитой инфраструктурой.

Транспортная доступность

ЖК «Труда 12/3» расположен в Ворошиловском районе — одном из самых удобных для жизни в Ростове-на-Дону. Рядом проходят многочисленные автобусные маршруты (№ 35, 42, 50, 58, 63, 66, 74, 94, 164, «Аксай» 96), а также маршрутки (№ 163, «Аксай») и трамваи (№ 4, 10). Остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса — на перекрёстке с переулком Богучарский, улицей Труда, улицей Пешкова, а также возле станции Ростов-Товарный и площади Страны Советов.

От проспекта Ленина, который расположен всего в 200 м от комплекса, можно быстро выехать в любую точку города, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с различными районами Ростова-на-Дону.

Инфраструктура

На территории ЖК «Труда 12/3» предусмотрены подземная парковка на 11 мест и открытая на 3 места, детские и спортивные площадки, а также мойка для собак. Создана безбарьерная среда, которая делает жизнь удобной для всех жителей.

В шаговой доступности находятся детские сады, школы, продуктовые магазины — всё необходимое для повседневной жизни.

Архитектура

ЖК «Труда 12/3» построен по монолитно-кирпичной технологии с витражным остеклением, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции.

В доме всего 46 квартир, без студий. В квартирах предусмотрены удобные раздельные или большие совмещённые санузлы, есть прачечные. Предусмотрены ниши для шкафов и изолированные гардеробные в мастер-спальнях, что позволяет организовать пространство по своему вкусу.

О застройщике

Застройщиком ЖК «Труда 12/3» является компания «ЮгСпецСтрой» — один из надёжных застройщиков на рынке недвижимости Южного региона. Компания реализует проекты во всех сегментах рынка: от типовых новостроек и жилья комфорт-класса до предложений для бизнеса. «ЮгСпецСтрой» зарегистрирована 30 августа 2013 года и за годы работы реализовала более 100 000 квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости.

3D-туры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Труда 12/3»

парк культуры и отдыха имени Николая Островского
8 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Труда 12/3»

Ход строительства

3 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ЮгСпецСтрой
ООО «СЗ «ЦЕНТР-СТРОЙ»
ЮгСпецСтрой
16 домов в 8 ЖКСдано
12 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Труда 12/3»

4.8из 5
Всего 52 оценки

ЖК «Труда 12/3»

квартиры
от 42,5 до 93,6 м²
цена
от 6 800 000 до 12 636 000 ₽
срок сдачи
2 кв. 2026

Вам может быть интересно

скидка 30%
3D-тур
СК10

Малина Парк

Строится, есть сданныекомфорт4.3 (408)
Студии от 23,8 м²
от 3,3 млн ₽
1-комн. от 34,8 м²
от 4,7 млн ₽
2-комн. от 43,8 м²
от 5,1 млн ₽
3-комн. от 49,6 м²
от 6,0 млн ₽

Новый комплекс в сердце Западного микрорайона. Квартиры в домах, которые будут созданы по современным европейским стандартам, порадуют стильными архитектурными решениями. Масштабное озеленение и множество мест для активного или более спокойного отдыха подарят комплексу свежий воздух.

семейная ипотека от 3.5%
3D-тур
ГК «Сокол»

Сокольники

Строитсякомфорт4.4 (102)
1-комн. от 23,6 м²
от 2,7 млн ₽
2-комн. от 41,2 м²
от 4,9 млн ₽
3-комн. от 66 м²
от 7,1 млн ₽
4-комн. от 87,4 м²
от 10,0 млн ₽

Жилой парк «Сокольники» располагается на пересечении ул. Еременко и пр. Солженицына. На территории предусмотрены детские площадки нового поколения с уникальным оборудованием, все для активного образа жизни и спорта — воркаут зоны и футбольные поля, беговые и велодорожки. На территории множество деревьев, беседки, зоны отдыха. В проекте использовано множество инновационных решений — экопарковки, эксплуатируемая кровля, безбарьерная среда.

отделка в подарок
3D-тур
ССК

Октябрь Парк

Строитсякомфорт4.3 (136)
Студии от 18,7 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн. от 33,8 м²
от 7,2 млн ₽
2-комн. от 44,4 м²
от 7,8 млн ₽
3-комн. от 64,5 м²
от 10,9 млн ₽

Жилой комплекс является истинным оазисом современного комфорта и уюта, где передовые архитектурные решения идеально дополнены ландшафтными элементами и стилем. Он предлагает не просто жильё, а место для жизни в городе, известном своим гостеприимством, развитой инфраструктурой и прекрасными возможностями для досуга и бизнеса.