ЖК «Ботаника»

ЖК «Ботаника» — инновационный жилой проект, реализуемый в Ленинском районе Ростова-на-Дону. ЖК «Ботаника» представляет собой комплекс класса «комфорт», обеспечивающий высокий уровень жизни для всех резидентов.

Жилой комплекс состоит из семи разноуровневых корпусов высотой от 17 до 25 этажей. Ассортимент квартир включает разнообразные варианты жилых пространств — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир с различными планировками.

Транспортная доступность

Комплекс характеризуется превосходной транспортной доступностью. Остановка общественного транспорта «Автостоянка» располагается всего в 580 метрах от территории жилого комплекса. Это обеспечивает удобное сообщение с любыми районами города благодаря маршрутам общественного транспорта № 6, 6а, 56 и 74.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса включает подземный и наземный паркинг общей вместимостью 325 автомобилей.

Территория оснащена специально оборудованными детскими игровыми зонами. Для приверженцев здорового образа жизни созданы спортивные площадки для тренировок на открытом воздухе.

Дворовое пространство спроектировано с применением профессионального ландшафтного дизайна с использованием экологичных материалов: древесины, песчаных покрытий и натурального камня.

Проект предусматривает строительство собственного детского образовательного учреждения на территории комплекса. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения.

В непосредственной близости от жилого комплекса находятся важные социальные объекты: детский сад «Кот в шляпе», лицей № 57 с дошкольным отделением, гимназия Донского академического развития, детская поликлиника № 8 и почтовое отделение.

Архитектура

Конструкция зданий основана на каркасно-монолитной технологии. Стены выполнены из газоблока с двухслойной теплоизоляцией из каменной ваты, что гарантирует отличные показатели теплосбережения и звукоизоляции.

Фасадное оформление реализовано с применением клинкерного кирпича в белой, серой и шоколадной цветовой гамме. Для сохранения эстетики экстерьера предусмотрены специальные корзины для размещения кондиционеров. Панорамное остекление обеспечивает оптимальное естественное освещение и впечатляющие виды на окружающий ландшафт.

Входные группы оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту. Подъезды имеют сквозную планировку. На первом этаже каждого корпуса размещены функциональные помещения: лапомойка, санузел для посетителей, зона отдыха, помещения для колясок и велосипедов.

Планировочные решения квартир тщательно проработаны. Предлагаются различные варианты отделки: без отделки, черновая или чистовая, что позволяет персонализировать жилое пространство.

О застройщике

ГК «АльфаСтройИнвест» фокусируется на возведении жилой и коммерческой недвижимости комфорт-класса. Компания функционирует с 2011 года и демонстрирует высокие показатели своевременности ввода объектов в эксплуатацию, что свидетельствует о её стабильности и ответственном подходе к реализации проектов.