ЖК «Горы здесь»

 
4.8

Об объекте

14,71 — 33,81 млн ₽

от 28,9 до 68,3 м²

комфорт
сдача 1 кв. 2027 – 3 кв. 2030
14 домов в 6 ЖК
16 домов в 5 ЖК

ЖК «Горы здесь» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 123 квартир открыты в 3

Квартиры от застройщика. Цены • 22 апреля

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
9 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Горы здесь»

Калькулятор
Программы банков
14 713 500 
29%
4 414 049 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 73 729 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Горы здесь» есть 22 ипотечные программы со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 марта 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Горы здесь» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 14713500. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру15 467 794 ₽1 087 484 ₽
Средняя цена за м²508 872 ₽/м²36 743 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Горы здесь»

Срок сдачи
1 кв. 2027 – 3 кв. 2030
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
6
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Горы здесь» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в живописном селе Архыз, Карачаево-Черкесская Республика. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: просторные апартаменты, развитая инфраструктура и великолепные виды на горы.

В «Горах здесь» представлены разнообразные варианты жилья: студии, одно- и двухкомнатные апартаменты площадью от 30,1 до 95,7 м². Каждый апартамент оснащён качественным дизайнерским ремонтом, который включает кварцвиниловую плитку на полу, натяжные потолки, осветительные приборы, покраску стен, межкомнатные двери, санфаянс и надёжную входную дверь с кодовым замком. Лоджии утеплены и остеклены, что позволяет наслаждаться видом на горы в любое время года.

Инфраструктура

В «Горах здесь» продумана каждая деталь для удобства жителей. На территории комплекса предусмотрено 296 машино-мест площадью 13,5 м², включая несколько десятков мест в формате гостевой парковки. Это гарантирует, что вы всегда найдёте место для своего автомобиля.

Придомовая территория адаптирована для маломобильных групп населения и включает детские площадки и спортивную зону с тренажёрами, баскетбольной и волейбольной площадками, скалодромом и велосипедными дорожками. Площадь озеленения составляет 4683 м² с высадкой хвойных деревьев и обустройством газонов. Здесь можно проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь природой и активным отдыхом.

Первые этажи корпусов частично отданы под коммерческие помещения, включая торговые точки и заведения общепита (магазин «Пятёрочка», кафе, аптека и др.). Всё необходимое будет в шаговой доступности от вашего дома.

На территории и рядом есть магазины, рестораны, пункт проката. Застройщиком предусмотрено оборудование энергоцентра, газовой котельной, водозаборной станции и очистных сооружений. Также предусмотрены коворкинг, консьерж-сервис, кладовые, прокат инвентаря.

К 2029 году в Архызе планируется строительство нового аэропорта и завершение строительства новой дороги до Красной Поляны. Это сделает жизнь в «Горах здесь» ещё более комфортной и удобной.

Архитектура

Технология строительства «Горы здесь» основана на монолитно-каркасной системе. В жилых зданиях используется усиленный утеплитель из каменной ваты (толщиной 100 мм), а толщина монолитных железобетонных перекрытий составляет 200 мм. Это обеспечивает высокую прочность и надёжность конструкций.

Особенности конструкции и отделки фасадов включают использование огнестойких и износоустойчивых материалов, а также вентилируемый фасад (из керамогранита или фиброплит).

Входные группы спроектированы с учётом потребностей всех жителей, включая маломобильные группы населения. Это делает жизнь в комплексе удобной и безопасной для каждого.

Варианты отделки

ЖК «Горы здесь» - изображение 7
3D-туры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Горы здесь»

государственный комплексный заказник республиканского значения Архызский
22 мин. пешком
река Большой Зеленчук
3 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Горы здесь»

Ход строительства

1 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

СК «Каскад»
СК «Каскад»
ООО «СЗ ИНВЕСТГРУПП»
«СК «Каскад» − это результат многолетней и упорной работы людей, нацеленных на создание качественного продукта. Компания создана в 1996 году и предоставляет полный спектр услуг в направлении строительства жилых и коммерческих объектов недвижимости, внешней и внутренней отделки, ремонта и благоустройства.
14 домов в 6 ЖКСдано
16 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Горы здесь»

4.8из 5
Всего 36 оценок

ЖК «Горы здесь»

14,71 — 33,81 млн ₽

от 28,9 до 68,3 м²

комфорт
сдача 1 кв. 2027 – 3 кв. 2030
14 домов в 6 ЖК
16 домов в 5 ЖК

Вам может быть интересно

4.3·10 оценок

Аманауз

Студии
от 31,2 м²
от 24,9 млн ₽
1-комн.
от 49,6 м²
от 40,2 млн ₽
2-комн.
от 62,7 м²
от 50,8 млн ₽
4-комн.
от 290,9 м²
от 276,4 млн ₽
Первый пятизвездочный инвест-отель в Домбае, соответствующий стандартам международных операторов. Из любой точки отеля открываются захватывающие виды на Главный Кавказский хребет и Тебердинский заповедник. Горнолыжный отдых зимой, пешие и альпинистские маршруты, термальные источники и гастрономические туры летом. На территории отеля есть бассейны с морской водой, фитнес-центр с панорамным остеклением, джентльменский клуб, бильярдная и караоке.
4.1·23 оценки

Арбат сити

1-комн.
от 50 м²
от 6,0 млн ₽
2-комн.
от 78,6 м²
от 9,4 млн ₽
3-комн.
от 114,3 м²
от 13,7 млн ₽
4-комн.
от 147,2 м²
от 17,7 млн ₽
В новом доме расположены: благоустроенная территория, детская площадка, быстрые и безопасные лифты, удобные въезды и парковки для автомобилей. Строительство каждого объекта ведется под строгим техническим надзором специалистов.
4.4·10 оценок

BULVAR

1-комн.
от 45,8 м²
от 3,4 млн ₽
2-комн.
от 72 м²
от 5,4 млн ₽
3-комн.
от 98,2 м²
от 7,4 млн ₽