Шумоизоляция хорошая, функциональная крыша с тренажерами и беседками супер.
Воды возможно и нет, но если есть нагреватель ты об этом не узнаешь.
А жить в Новоросе без какого-либо накопителя в квартире - странно.
Единственно, территория до сих пор открыта, должны поставить шлагбаум