ЖК «Порто-Ново»

 

4.7

ЖК «Порто-Ново» в Приморском районе Новороссийска создан с приоритетом комфорта и высокого качества жизни. ЖК «Порто-Ново» предлагает разнообразные варианты жилья от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить потребности различных категорий покупателей.

Транспортная доступность

Комплекс расположен в районе с отличной транспортной доступностью. Всего шесть минут пешей прогулки требуется, чтобы достичь автобусной остановки «Речная улица». Железнодорожный вокзал «Новороссийск» находится в 9 километрах при передвижении на автомобиле, а набережная Адмирала Серебрякова удалена на 9,5 км. Близость улицы Ленина обеспечивает удобное сообщение с центральной частью города.

Инфраструктура

Подземные паркинги общей вместимостью 604 машино-места оснащены лифтами, обеспечивающими быстрый доступ с жилых этажей. Помещения находятся под постоянным видеонаблюдением и оборудованы современными системами навигации, вентиляции и пожарной безопасности, включая зарядные станции для электромобилей. Наземная парковка рассчитана на 550 автомобилей, а гостевая зона вмещает 358 машино-мест.

Придомовая территория будет облагорожена газонами, цветочными клумбами, а также деревьями и кустарниками, адаптированными к южному климату, создавая приятную атмосферу для отдыха.

Для семей с детьми в комплексе предусмотрен детский сад на 260 мест и общеобразовательная школа, способная принять 1100 учеников.

Любители активного образа жизни оценят многообразие спортивных и детских площадок: игровые зоны из натуральных материалов для детей разного возраста, универсальная площадка для баскетбола и волейбола, поле для мини-футбола, круговая беговая дорожка, полоса препятствий, зона для прыжков в длину, воркаут-площадка с тренажерами и локация для гимнастики.

На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения для магазинов, кафе, аптек и салонов красоты, обеспечивая жителям доступ ко всему необходимому в шаговой доступности.

В комплексе запланирован соседский центр «DOGMA Клуб», который станет местом для общения, работы, учебы и организации различных мероприятий.

В микрорайоне планируется строительство новой сети дорог и расширение одной из улиц для улучшения транспортной связи с существующей городской застройкой. Параллельно ведется разработка генерального плана развития города до 2050 года.

Архитектура

Здания комплекса возведены по монолитной технологии, обеспечивающей высокую прочность и долговечность конструкций. Фасады отделаны керамическим кирпичом и фиброцементными панелями.

Проектом предусмотрены специальные сплит-боксы для размещения внешних блоков кондиционеров и эффективная дренажная система. Дома относятся к высокому классу энергоэффективности (В), что способствует экономии на коммунальных платежах.

Входные группы спроектированы на уровне земли без ступеней, что обеспечивает комфортный доступ для всех категорий жильцов. На первых этажах оборудованы колясочные, а в цокольных помещениях предусмотрены кладовые.

В каждом доме установлено от 4 до 6 лифтов, что минимизирует время ожидания и обеспечивает удобный доступ к квартирам.

Жилые помещения представлены в двух вариантах отделки: 80% квартир имеют готовую отделку "под ключ", 20% предлагаются в предчистовой отделке.

В комплексе доступны различные планировки: студии от 20 до 21,6 м², однокомнатные квартиры от 31 до 42 м², двухкомнатные от 50 до 68 м², двухкомнатные евроформата площадью 47 м², трёхкомнатные от 70 до 80 м² и трёхкомнатные евроформата площадью 68 м². Особенностью некоторых квартир на 2 и 10 этажах являются выходы на собственные террасы с панорамными видами на море и горные массивы.

О застройщике

DOGMA представляет собой российскую девелоперскую компанию, основанную в 2011 году. Организация специализируется на комплексном развитии территорий, включающем строительство жилых кварталов, объектов социальной, спортивной и коммерческой инфраструктуры. Компания занимает пятую позицию в России по объему текущего жилищного строительства и лидирует в Краснодарском крае. К 2024 году застройщик сдал в эксплуатацию 102 жилых дома. DOGMA осуществляет деятельность в сегментах комфорт и бизнес-класса.