ЖК «Октябрьская набережная»

 
4.2

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 20 до 62,5 м²
цена
от 4 502 880 до 13 068 750 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 7 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Октябрьская набережная». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 493 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Скидка 15%

Только до конца ноября застройщик дарит скидку всем покупателям квартир в строящихся и готовых домах. Полные условия акции можно уточнить у менеджера.

Скидка родителям 2%

Скидка 2% семьям с детьми. Действует при любой форме оплаты. Предоставляется при предъявлении свидетельства о рождении и документов, подтверждающих родство. Включать детей в договор необязательно. Возраст старшего ребенка не должен превышать 18 лет.

Скидка 50 000 руб.

Скидка 50000 руб. от стоимости квартиры для жителей Ленинградской обл. (в соответствии с пропиской).

Трейд-ин

Обмен старого жилья на новое в любом из проектов ЛСР.

Рассрочка 20/80

Первоначальный взнос 20%. Остаток 80% через 6 мес. с даты заключения ДДУ. Цена – по спецпредложению. Акция распространяется на объекты со сроком сдачи 2025 г. (при условии внесения 80% за мес. до ввода), 2026 г., 2027 г.

Рассрочка 30/70

Акция распространяется на все строящиеся объекты. Цена по спецпредложению. Первоначальный взнос 30%. Остаток 70% разбивается на равные аннуитетные платежи на 360 мес. с удорожанием 8% годовых. Клиент выплачивает ежемесячно аннуитетные платежи в течение срока строительства. Последним платежом (за 1 мес. до ввода в эксплуатацию) клиент выплачивает весь остаток.

Рассрочка на строящиеся дома

На выбор — 4 варианта рассрочки: 10/90 для квартир со сроком ввода в 2024 году. Промежуточный платеж — 10000-20000 руб. ежемесячно. Остаток необходимо внести в ноябре 2024 года. 20/80 для квартир со сроком ввода в 2025-2026 году. Промежуточный платеж — 10000-20000 руб. ежемесячно. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. 50/50 для квартир со сроком ввода в 2025-2027 году. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. 20/10/70 для квартир со сроком ввода в 2025-2027 году. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 20 м²
от 4,50 млн ₽
19 планировок393 квартиры
1-комнатныеот 32,9 м²
от 6,97 млн ₽
25 планировок232 квартиры
2-комнатныеот 44,1 м²
от 9,51 млн ₽
6 планировок24 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
18 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Октябрьская набережная»

Калькулятор
Программы банков
4 502 880 
30%
1 350 864 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5%Ставка
от 20 802 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Октябрьская набережная» есть 32 ипотечные программы со ставкой от 5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,98 млн ₽
26 745 ₽
Средняя цена за м²
232 092 ₽/м²
2 801 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Октябрьская набережная»

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный
Число корпусов
9

Ещё параметры

Этажность
от 18 до 25
Отделка
чистовая
Высота потолков
2,55 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
3 411
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Октябрьская набережная» — проект от «ЛСР» из 11 домов в Невском районе рядом с Обуховским мостом. Особенность комплекса — здесь можно купить только студии и 1-комнатные квартиры. Их начнут передавать покупателям во второй половине 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

  • Станции метро «Ломоносовская», «Пролетарская»: 5–7 минут на автомобиле через Володарский мост (3.5 км). Станция «Улица Дыбенко»: 18 минут (8.5 км).
  • Ладожский вокзал: 15 минут без пробок (11 км).
  • Московский вокзал: 20 минут за рулем без пробок (12.5 км).
  • Торговый комплекс «МЕГА-Дыбенко»: около 12 минут (5.5 км).

Инфраструктура

Во дворе «Октябрьской набережной» будут игровые и воркаут-площадки, зона для йоги и тихого отдыха, участок для прогулки с собаками. Для автомобилей на территории появятся 3 наземных многоуровневых паркинга, зарядка для электрокаров. Вместе с жилыми корпусами «ЛСР» построит детский сад и школу.

Основное место для прогулок в ЖК «Октябрьская набережная» — сад Дача Чернова: тоже возле Невы, с пешеходными дорожками, небольшой детской площадкой, яблоневой аллеей и фонарями. За покупками, кроме ТК «МЕГА-Дыбенко», можно поехать в ТРК «Лондон Молл» с кинотеатром, скалодромом и веревочными трассами: от жилого комплекса до него — около 7 км, или 11 минут за рулем.

О застройщике

Сегодня «Группа ЛСР» работает в Санкт-Петербурге, Москве и области, Екатеринбурге и Сочи. Всего в этих регионах застройщик сдал более 600 домов с 1993 года. Специалисты компании строят жилые дома по кирпично-монолитной и бесшовной технологиям. Также «Группа ЛСР» производит строительные материалы.

В 2021 году, согласно Единому ресурсу застройщиков, холдинг вошел в десятку лидеров России по объему ввода жилья. В первом полугодии 2022 года — на первом месте по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге.

Архитектура, планировочные решения

Вход в парадные жилого комплекса организован на уровне земли, без ступенек и пандусов. Попасть в дом можно будет с улицы и со стороны двора. С учетом небольшой площади квартир полезными будут кладовые на техническом этаже: в них можно хранить сезонные вещи, спортивное снаряжение или инвентарь, например, палатку или надувную лодку. На первом этаже появятся колясочные.

Высота корпусов составит 16-25 этажей. Среди предложений есть просторные студии по 36 м². В 1-коматных квартирах будут как отдельные кухни, так и кухни-гостиные. Высота комплекса позволит покупателям выбрать и видовые квартиры — с обзором на Неву.

Застройщик предлагает покупателям в «Октябрьской набережной» чистовую отделку. Предусмотрена горизонтальная разводка труб отопления.

Полное описание
ЖК «Октябрьская набережная» - изображение 6
Подробный обзор ЖК «Октябрьская набережная» в Санкт-Петербурге со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Все квартиры передаются с полной высококачественной чистовой отделкой. Трубы отопления спрятаны в полу. В ванных комнатах устанавливается комплект сантехнического оборудования: раковина с тумбой, акриловая ванна или душевой поддон с экраном.

ЖК «Октябрьская набережная» - изображение 7
ЖК «Октябрьская набережная» - изображение 8
ЖК «Октябрьская набережная» - изображение 9

Расположение ЖК «Октябрьская набережная»

река Нева
5 мин. пешком
Станция Ломоносовская
14 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Октябрьская набережная»

Ход строительства

4 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
ООО «Специализированный застройщик ЛСР»
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
331 дом в 37 ЖКСдано
105 домов в 13 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Октябрьская набережная»

4.2из 5
Всего 322 оценки

ЖК «Октябрьская набережная»

квартиры
от 20 до 62,5 м²
цена
от 4 502 880 до 13 068 750 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.3·280 оценок

GloraX Заневский

от 18 549 ₽ в месяц
Ладожская 6 мин.
Студии
от 20,6 м²
от 6,2 млн ₽
1-комн.
от 35,7 м²
от 12,8 млн ₽
2-комн.
от 41,2 м²
от 12,8 млн ₽
3-комн.
от 83,8 м²
от 26,2 млн ₽
4-комн.
от 96,9 м²
от 35,1 млн ₽
GloraX Заневский — яркий, динамичный проект, который оптимально вписан в активное городское пространство, с его неумолкаемым ритмом. Здесь нет места праздному спокойствию, здесь — идеальная среда для действий. Система «Умный дом» в каждой квартире. Закрытый внутренний двор. Подземный паркинг и др.
4.6·114 оценок

GloraX Новоселье

от 10 142 ₽ в месяц
Автово 56 мин.
Студии
от 20,8 м²
от 3,4 млн ₽
1-комн.
от 30,4 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн.
от 45,7 м²
от 6,7 млн ₽
3-комн.
от 58,3 м²
от 8,8 млн ₽
GloraХ Новоселье — большой проект жилой застройки комфорт-класса в пос. Новоселье Ленинградской обл., в 18 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов». Здесь можно купить квартиру евроформата или со стандартной планировкой, с отделкой под ключ и с пакетом мебели и техники. Срок сдачи — конец 2025 года.
4.1·66 оценок

СТРУНЫ

от 31 114 ₽ в месяц
Проспект Просвещения 16 мин.
1-комн.
от 34,5 м²
от 10,4 млн ₽
2-комн.
от 57,5 м²
от 16,8 млн ₽
3-комн.
от 83,8 м²
от 21,6 млн ₽
ЖК «Струны» строится у метро «Просвещения» в Выборгском районе. Близость к хвойным лесам на севере города и расположение на улице Шостаковича определили лейтмотив проекта — симфония карельской природы. Двухуровневый парк с карельскими растениями, 4 детские площадки по мотивам композиций Шостаковича и аудиальный арт-объект. Фишка проекта — музыкальная студия, где можно музицировать на рояле и устраивать вечеринки с караоке.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения