Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
От агентств и частных лиц
Студии
от 5 950 000 ₽
от 22.9 м²
6 квартир
1 комнатные
от 7 200 000 ₽
от 29 м²
14 квартир
2 комнатные
от 15 500 000 ₽
от 53.7 м²
5 квартир

Ипотека в ЖК «Магеллан»

Калькулятор
Программы банков
6 453 000 
30%
1 935 900 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.9%Ставка
от 32 102 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Магеллан» есть 26 ипотечных программ со ставкой от 5.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Шкиперский 19

Лермонтовский 54

Квартал Заречье

Рыбацкое 36 мин.

GloraX Новоселье

Автово 56 мин.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
7,43 млн ₽
90 984 ₽
Средняя цена за м²
266 250 ₽/м²
1 862 ₽/м²

Скидки и акции

Скидка 50% на паркинг

Машино-место со скидкой 50% при покупке студий, 1-комнатных, 1-евро, 2-х комнатных и 2-евро квартир. Два машино-места со скидкой 50% при покупке 3-х комнатных, 3-евро, 4-х комнатных и 5-ти комнатных квартир. Скидка действует в рамках 30 дней с момента подписания договора на квартиру. Особые скидки на машино-места тем, кто уже купил квартиру ранее: для покупателей квартир в ЖК «Магеллан» действует скидка до 200000 руб.

Материнский капитал

Параметры ЖК ЖК «Магеллан»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1

Ещё параметры

Этажность
18
Отделка
под ключ, без отделки
Высота потолков
2,75 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 427, есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
1 471
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть

О жилом комплексе

«Магеллан» — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «Лидер Групп». ЖК входит в квартал «Гавань Капитанов», который строится на юго-западе Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Рядом с «Магелланом» построят школу и детский сад, во дворе есть прогулочные дорожки, зоны отдыха, места для детских игр и спорта. В проекте представлены квартиры площадью от 22,6 до 69,9 м², дом уже сдан и частично заселён.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» расположен рядом с Западным скоростным диаметром, который проходит через весь Васильевский остров. Отсюда автомобилисты могут строить оптимальные маршруты в пригород, центр и другие районы Санкт-Петербурга. Расстояние от комплекса до Дворцовой площади составляет 10 км, до стадиона «Газпром Арена» — 11 км, до международного аэропорта Пулково — 27 км.

Через дорогу от «Магеллана» есть остановка автобусов и троллейбусов. Отсюда можно без пересадок добраться, например, до ближайшей станции метро «Приморская», Мариинского театра или спортивного комплекса «Юбилейный».

Инфраструктура

Во дворе комплекса «Магеллан» предусмотрены прогулочные дорожки со специальным покрытием, места для отдыха, спортивные и детские площадки. Для машин гостей есть наземные парковки, для автомобилей жителей — подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. В холлах на первом этаже — лапомойка и помещения для колясок и велосипедов.

Рядом с «Магелланом» построят школу и детский сад, на первых этажах есть помещения для магазинов, кафе, салонов красоты и пунктов выдачи интернет-заказов. В радиусе нескольких километров много торговых, медицинских, учебных и спортивных центров. До некоторых мест можно добраться пешком.

  • Прогулки. Скверы Осенний Марафон и Малые Гаванцы, Шкиперский и Опочининский сады.
  • Образование. Университет при Межпарламентской Ассамблее ЕврАзЭС, Санкт-Петербургский горный университет императрицы Екатерины II, средняя школа № 12, гимназия № 642.
  • Здоровье. Клиника высоких медицинских технологий им. Н. И. Пирогова, медицинские центры «БалтМед на Васильевском», «МедСвет».
  • Спорт. Фитнес-клубы «Лора», The Sport, The Muse Fitness, спортивные клубы Black Belt, «Клетка».
  • Магазины. Торговые центры «Морская 9», «Шкиперский молл», супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси», «ВкусВилл».
  • Еда. Кафе и рестораны «Маймун», «Кебаб», «Абордаж», «Винегрет».

О застройщике

Застройщик комплекса — компания «Лидер Групп», которая специализируется на жилых комплексах и объектах социальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. В портфолио «Лидер Групп» — ЖК «Якорь», «Богатырь», «Эстет». В 2023 году комплексы «Южный Форт» и «АЭРОСИТИ Family» стали номинантами премии в сфере недвижимости «Град Петра Awards — 2023», которую организует медиагруппа «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге».

Архитектура

Жилой комплекс «Магеллан» — 18-этажный дом, который построен с навесным вентилируемым фасадом. Он сохраняет тепло зимой и комфортный микроклимат летом, исключает сырость и изолирует внешний шум. В ЖК представлены студии и квартиры с 1 и 2 комнатами. Везде потолки высотой 2,75 м, увеличенные окна и горизонтальная разводка отопления. Жители могут установить собственные кондиционеры, а показания счётчиков будут передаваться автоматически. Застройщик предлагает квартиры без отделки или с ремонтом под ключ.

Полное описание

Варианты отделки

3 дизайн-проекта на выбор, стяжка полов, разводка коммуникаций, сантехника (ванна, раковина, смеситель, душ), ламинат, плинтус в цвет ламината, плитка, оклейка обоями, межкомнатные двери, натяжные потолки, светильники, выключатели, розетки.

ЖК «Магеллан» - изображение 51
ЖК «Магеллан» - изображение 52
ЖК «Магеллан» - изображение 53
ЖК «Магеллан» - изображение 54

Расположение ЖК «Магеллан»

Невская губа
6 мин. пешком
Станция Приморская
17 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Магеллан»

Ход строительства

2 квартал 2022 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Лидер Групп
ООО «МСК»
Лидер Групп
52 дома в 25 ЖКСдано
14 домов в 11 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Магеллан»

4.2из 5
Всего 467 оценок

ЖК «Магеллан»

квартиры
от 23,1 до 69,9 м²
цена
от 6 453 000 до 17 420 000 ₽
срок сдачи
Застройщик «Лидер Групп»
25 сдано11 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее