ЖК «ЛСР. Большая Охта»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «ЛСР. Большая Охта». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 270 квартир открыты в 5Скидки и акции
Только до конца ноября застройщик дарит скидку всем покупателям квартир в строящихся и готовых домах. Полные условия акции можно уточнить у менеджера.
Скидка 50000 руб. с лота действует для жителей Ленинградской обл. (в соответствии с пропиской).
Обмен старого жилья на новое в любом из проектов ЛСР.
Покупатели квартир жилом комплекс «ЛСР. Большая Охта» получат в подарок отделку white box. Специальное предложение действует при любой форме оплаты и распространяется на все квартиры в доме.
Первоначальный взнос 20%. Остаток 80% через 6 мес. с даты заключения ДДУ. Цена – по спецпредложению. Акция распространяется на объекты со сроком сдачи 2025 г. (при условии внесения 80% за мес. до ввода), 2026 г., 2027 г.
Акция распространяется на все строящиеся объекты. Цена по спецпредложению. Первоначальный взнос 30%. Остаток 70% разбивается на равные аннуитетные платежи на 360 мес. с удорожанием 8% годовых. Клиент выплачивает ежемесячно аннуитетные платежи в течение срока строительства. Последним платежом (за 1 мес. до ввода в эксплуатацию) клиент выплачивает весь остаток.
На выбор — 4 варианта рассрочки: 10/90 для квартир со сроком ввода в 2024 году. Промежуточный платеж — 10000-20000 руб. ежемесячно. Остаток необходимо внести в ноябре 2024 года. 20/80 для квартир со сроком ввода в 2025-2026 году. Промежуточный платеж — 10000-20000 руб. ежемесячно. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. 50/50 для квартир со сроком ввода в 2025-2027 году. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию. 20/10/70 для квартир со сроком ввода в 2025-2027 году. Остаток необходимо внести за 3 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.
Ипотека в ЖК «ЛСР. Большая Охта»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «ЛСР. Большая Охта»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«ЛСР. Большая Охта» — жилой комплекс бизнес-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. К услугам жителей — закрытый двор с игровыми и спортивными площадками, коворкинг, 2 детских сада, школа и кабинет педиатра. Проект реализуется в 2 очереди, первые корпуса планируется сдать в III квартале 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
«ЛСР. Большая Охта» расположен между Якорной и Партизанской улицами. До проспекта Энергетиков — 1,2 км. До Среднеохтинского проспекта и набережной Охты — 2,3 км. Станция метро «Ладожская» и одноимённый вокзал находятся в 2,7 км от комплекса, это около 8 минут на машине или 25 минут на общественном транспорте. Остановки автобусов и троллейбусов — в 200 м от ЖК.
Инфраструктура
В ЖК «ЛСР. Большая Охта» безбарьерная среда: на входе в дома широкие проёмы, нет ступеней и порогов. В каждом подъезде спроектированы колясочные. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, к машинам можно спуститься на лифте. На подвальном и на технических этажах разместят кладовые. На территории ЖК установят камеры видеонаблюдения, будет работать охрана и консьерж-сервис.
Дворы в «ЛСР. Большая Охта» закроют от машин и посторонних. Здесь посадят деревья, для детей оборудуют игровые площадки, а для любителей активного образа жизни — спортивные площадки. Также предусмотрены зоны спокойного отдыха. На первых этажах откроются магазины, аптеки, фитнес-клуб и бытовые сервисы, а во второй очереди проекта — коворкинг.
На территории комплекса также построят 2 детских сада и школу. Ближайшие детсады и школы за пределами квартала находятся через дорогу: путь займёт 5–10 минут пешком. Чтобы отвести ребёнка к педиатру, жителям достаточно будет спуститься вниз: врачебный кабинет заработает прямо в ЖК.
В районе много возможностей для разнообразного досуга. В 700 м расположен торговый комплекс «Охта Молл», где, помимо магазинов, есть кинотеатр, игровые центры и фитнес-клуб с бассейном. На другой стороне Охты находится центр дизайна Design District DAA, путь до него займёт 14 минут пешком. На Охтинском мысе, в 2 км от ЖК, появится общественное пространство с выставочными залами, смотровой площадкой, музеем археологии, зимним садом.
О застройщике
Застройщик проекта — «Группа ЛСР» — на рынке недвижимости с 1993 года. Девелопер работает в Санкт-Петербурге, Москве, Московской и Ленинградской областях. В портфолио застройщика такие жилые комплексы, как «Шуваловский», «Цивилизация», «Русский дом».
Архитектура
ЖК «ЛСР. Большая Охта» — это 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 20,6 до 74,9 м². Спроектированы потолки высотой от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. В квартирах сделают горизонтальную разводку труб водоснабжения и отопления. Благодаря системе «умный дом» показания счётчиков будут передаваться автоматически. Квартиры сдаются без отделки.
Варианты отделки
Квартиры реализуются с отделкой White box. С таким видом отделки можно позволить себе любые фантазии на тему дизайна.
