ЖК GloraX Василеостровский
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 8 ноября
Выбор корпуса на генплане в ЖК GloraX Василеостровский. Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 87 квартир открыты в 1Скидки и акции
В ноябре скидки до 15% на видовые квартиры бизнес-класса.
Базовая скидка при 100% оплате или оформлении ипотеки без субсидий — 5%, дополнительная скидка за пакетную сделку «квартира плюс паркинг» — 5%. Скидки суммируются.
Специальное предложение распространяется на строящееся жилье для всех семей, в которых есть один или более ребенок не старше 18 лет. Чтобы получить скидку необходимо предъявить свидетельства о рождении детей при заключении договора.
Скидка в размере 1% предоставляется покупателям из других регионов при условии предъявления паспорта с пропиской, а также суммируется с другими текущими акциями и предложениями, за исключением скидки для членов «Ассоциации врачей».
Участники объединения «Врачи Санкт-Петербурга» могут приобрести квартиру GloraX с дополнительной скидкой в размере 1%. Скидка предоставляется при предъявлении копии ТК/ справки от работодателя, входящего в реестр членов РОО «Врачи Санкт-Петербурга», а также суммируется с другими текущими акциями и предложениями, за исключением скидки региональным покупателям.
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Лицензия ЦБ РФ №1481. Первый взнос от 20.1% Ставка 3.5% годовых на весь срок. ПСК от 3.63% до 18.425%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 12000000 руб. Заёмщики — граждане РФ, имеющие ребенка до 6 лет включительно или ребенка-инвалида до 18 лет.
Постоянным клиентам Glorax дополнительная скидка в ноябре на квартиры бизнес-класса в ЖК «Glorax Василеостровский».
Ипотеку предоставляет Альфа Банк (АО). Лицензия ЦБ РФ № 1326. Первый взнос от 50%. Первые 12 мес. ставка 0.11%, далее ставка 22.59%. Максимальная сумма кредита 25000000 руб. Срок кредита до 30 лет.
Рассрочка от Застройщика на 6 мес. Первый взнос 30%, остаток до 31.05.2025 г. Скидка от базовой цены 11%.
Ипотека в ЖК GloraX Василеостровский
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК GloraX Василеостровский
Ещё параметры
О жилом комплексе
«GloraX Василеостровский» — комплекс бизнес-класса с авторской архитектурой на берегу Финского залива. В комплексе будет 373 квартиры, срок сдачи — 4 квартал 2024 года. Застройщик подготовит инфраструктуру, включая коворкинг и новую школу.
Расположение
От комплекса до станции «Приморская» — 18–20 минут на велосипеде, около 30 минут пешком (2,5 км). На автомобиле отсюда удобно ездить в Приморский, Петроградский и Кировский районы по Западному скоростному диаметру. Путь в любую сторону займёт около 20 минут.
Через Приморский район можно выехать и в Курортный — к загородной части залива. Например, на дорогу от ЖК «GloraX Василеостровский» до Сестрорецкого курорта понадобится около 40 минут.
Другие ориентиры:
- Станции метро «Василеостровская», «Спортивная»: 15–17 минут на автомобиле без пробок, около 35 минут на автобусе или велосипеде (4 км).
- Московский вокзал: около 30 минут на автомобиле без пробок (12,5 м).
- Аэропорт Пулково: 35–40 минут за рулём через ЗСД (34 км).
Инфраструктура
При комплексе «GloraX Василеостровский» будут работать свой коворкинг и комнаты для переговоров, а также фитнес-центр с залом для йоги. Все помещения можно забронировать с помощью специального приложения. Также через него жители смогут оплачивать коммунальные услуги и отправлять заявки в управляющую компанию.
Дворы комплекса — с прогулочными бульварами, Wi-Fi, детскими и воркаут-площадками — будут закрыты от автомобилей. Оборудование на площадках для детей соорудят из натурального дерева и без острых углов, на земле положат резиновое покрытие. Также во дворах высадят хвойные и цветущие деревья, отдохнуть можно будет в специальных местах с навесами.
Отапливаемый подземный паркинг рассчитан на 177 мест — почти 50% от количества квартир. Также в каждой секции застройщик организует колясочные.
К 2025 году GloraX планирует построить рядом с жилым комплексом и передать городу общеобразовательную школу на 685 человек — с двумя бассейнами и стадионом. Относительно недалеко от комплекса расположены:
- Детские сады № 16, 29, 51, школы № 2, 12, 16, Академическая гимназия при СПбГУ и гимназия № 642. До физико-математического лицея № 30 у станции «Василеостровская» — 3 км.
- Гипермаркеты «Лента», «Максидом», магазины «Азбука вкуса», «Перекрёсток».
- Рестораны Settlers, «Марчеллис».
- Спортивные центры Fitness House, Sky-Fitness, комплекс «Гаванская» с бассейном, каток, школы бокса и фехтования.
- Детская поликлиника № 1, Покровская больница, клиника «Скандинавия», стоматологические центры, аптеки.
Ближайшая крупная торгово-развлекательная площадка — «Шкиперский молл», до неё от комплекса 3 км. В 12 минутах езды находится культурный центр «Севкабель порт» (5 км), где проходят ярмарки, художественные выставки и музыкальные фестивали. На территории порта работают кафе и магазины.
О застройщике
Компания GloraX Development с 2014 года реализовала уже 13 проектов. География работы застройщика — Санкт-Петербург, Москва и Нижний Новгород. GloraX возводит жилые дома, готовит коммерческую и социальную инфраструктуру.
В 2018 году один из проектов застройщика — комплекс Ligovsky City — получил статус «Региональный проект № 1» на премии «Рекорды рынка недвижимости». По данным Единого ресурса застройщиков, в 2022 году компания GloraX вошла в топ-10 Петербурга по оценке потребительских качеств ЖК.
Архитектура
Комплекс будет состоять из пяти секций высотой от 6 до 18 этажей. Архитектурную концепцию разработали сотрудники бюро «А. Лен»: они уже работали вместе с GloraX, например над ЖК Ligovsky City и Golden City. Фасады GloraX Василеостровский будут облицованы светлым керамогранитом, его дополнят металлические композитные панели золотистого цвета. В ясную погоду они заметны издалека благодаря солнечным бликам. В сумерках и темноте фасад подчеркнёт подсветка.
В комплексе широкий выбор квартир: от студий до 4-комнатных. Среди планировок есть угловые на две-три стороны света. Учитывая расположение ЖК GloraX Василеостровский, в половине квартир из окон будет открываться вид на Финский залив. Высота потолков — от 2,72 до 3,02 м. Все квартиры застройщик передаст покупателям с предчистовой отделкой.
Варианты отделки
Все квартиры передаются с отделкой White Box. Кроме того, можно выбрать чистовую отделку, которая представлена в двух цветовых гаммах: светлая отделка Life Modern и темная отделка Life Scandi. Чистовая отделка доступна в качестве дополнительной опции.
3D-туры по ЖК
