ЖК «Цивилизация на Неве»

 
4.5

Об объекте

6,61 — 36,48 млн ₽

от 19,8 до 107,2 м²

бизнес
сдача 4 кв. 2024 – 3 кв. 2027
есть сданные

Топ-5

в рейтинге Forbes

Топ-3

застройщиков РФ по данным ЕРЗ

331 дом в 37 ЖК

Сдано

106 домов в 13 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Скидка 15%
Ещё 10 акций

Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Цивилизация на Неве». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 694 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Скидка 15%

Только до конца ноября застройщик дарит скидку всем покупателям квартир в строящихся и готовых домах. Полные условия акции можно уточнить у менеджера.

Скидка родителям 2%

Покупателям, у которых есть один ребенок или более, скидка 2%. Предоставляется при предъявлении свидетельства о рождении и документов, подтверждающих родство. Включать детей в договор необязательно. Возраст старшего ребенка не должен превышать 18 лет.

Семейная ипотека 4%

Ставка по семейной ипотеке 4%, максимальная сумма кредита 12000000 руб., минимальный первоначальный взнос — от 20.01%. Срок кредита от 1 до 30 лет. В качестве оплаты части первого взноса можно использовать маткапитал. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Скидка 50 000 руб.

Скидка — 50000 руб. с лота действует для жителей Ленинградской области (в соответствии с пропиской).

Старт продаж нового дома

Открыты продажи квартир в д. 6 жилого комплекса «Цивилизация на Неве».

Трейд-ин

Обмен старого жилья на новое в любом из проектов ЛСР.

Ипотека траншами

Ставка от 13.9%. ПВ от 15%. Срок кредита до 30 лет. Полная стоимость кредита от 23.5%. Максимальный размер кредита до 100000000 руб. Кредит разбивается на несколько частей. Проценты будут начисляться только на часть полученной суммы. Перечисление Застройщику суммы кредита осуществляется частями: до ввода объекта в эксплуатацию в срок и размеры, установленные в ДДУ. Ипотеку предоставляет банк ПАО «Сбербанк», лицензия банка России №1481 от 11.08.2015 г.

Рассрочка на 8 лет

Застройщик предлагает альтернативу ипотеке – осеннюю рассрочку на восемь лет. Лимиты ограничены. Первоначальный взнос – от 20%. Платежи вносятся равными суммами ежемесячно. Условия зависят от даты ввода объекта в эксплуатацию.

Рассрочка 20/80

Первоначальный взнос 20%. Остаток 80% через 6 мес. с даты заключения ДДУ. Цена – по спецпредложению. Акция распространяется на объекты со сроком сдачи 2025 г. (при условии внесения 80% за мес. до ввода), 2026 г., 2027 г.

Рассрочка 30/70

Акция распространяется на все строящиеся объекты. Цена по спецпредложению. Первоначальный взнос 30%. Остаток 70% разбивается на равные аннуитетные платежи на 360 мес. с удорожанием 8% годовых. Клиент выплачивает ежемесячно аннуитетные платежи в течение срока строительства. Последним платежом (за 1 мес. до ввода в эксплуатацию) клиент выплачивает весь остаток.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 19,78 м²
от 5,62 млн ₽есть со скидкой до 15%
45 планировок188 квартир
1-комнатныеот 32,77 м²
от 9,34 млн ₽есть со скидкой до 15%
62 планировки234 квартиры
2-комнатныеот 42,66 м²
от 12,33 млн ₽есть со скидкой до 15%
72 планировки229 квартир
3-комнатныеот 67,1 м²
от 22,27 млн ₽есть со скидкой до 15%
23 планировки62 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
62 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Цивилизация на Неве»

Калькулятор
Программы банков
6 610 000 
30%
1 981 956 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5%Ставка
от 30 520 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Цивилизация на Неве» есть 30 ипотечных программ со ставкой от 5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
6,16 млн ₽
75 200 ₽
Средняя цена за м²
288 095 ₽/м²
5 256 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Цивилизация на Неве»

Срок сдачи
4 кв. 2024 – 3 кв. 2027, есть сданные
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
от 17 до 23
Отделка
white box, без отделки
Высота потолков
2,82 м
Паркинг, машиноместа
крытый – 402, открытый – 124, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
6 657
Охрана на территории
есть
Консьерж
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» находится в Санкт-Петербурге, на Октябрьской набережной. Ближайшая станция метро — «Улица Дыбенко» — расположена в 2,5 км. До нее можно дойти пешком или доехать на автобусе. До метро «Ломоносовская» и «Проспект Большевиков» примерно 40 минут езды на транспорте.

Рядом с комплексом много автодорог — Дальневосточный проспект, Октябрьская набережная. Отсюда можно выехать в центр и другие районы города. До Кольцевой автомобильной дороги примерно 7 км.

На противоположный берег можно попасть по Володарскому мосту, который находится в 3 км от комплекса. К 2028 году закончится строительство Большого Смоленского моста, самого широкого в Северной столице — до него будет около 2 км.

Инфраструктура

«Цивилизация на Неве», можно сказать, соседствует с исторической часть Санкт-Петербурга. Здесь хорошая инфраструктура: рядом много скверов и парков, есть школы, торговые и спортивные центры, дорожка для велосипедистов на набережной.

Детский сад и школа есть и в самом комплексе; достраивается еще один детский сад. На первых этажах домов магазины, кафе, сервисные службы. Во дворах площадки для детей и занятий спортом; вдоль домов второй линии Невы протянулся широкий бульвар с променадной частью. Разбиты цветники и газоны.

Территория комплекса охраняется, здесь установят видеонаблюдение и пожарную сигнализацию. Жители смогут воспользоваться услугами службы консьержа. Дворы закрыты — машины можно оставлять на подземных стоянках с лифтом.

Площадь квартир в жилом комплексе «Цивилизация на Неве» — от 19 до 121 м². В продаже разные квартиры: от студий до просторных 4-комнатных. В некоторых квартирах кухня объединена с гостиной, есть дополнительные санузлы, кладовые и гардеробные, балконы или лоджии. Квартиру можно выбрать с отделкой или без и сделать ремонт на свой вкус.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — «Группа ЛСР», на рынке с 1993 года. Компания работает в Санкт-Петербурге, Москве, Сочи, Екатеринбурге, специализируется на строительстве элитных домов в исторической части города, а также возводит дома класса «комфорт» и «бизнес». Благодаря архитектурным решениям недвижимость от «Группа ЛСР» становится местной достопримечательностью.

Архитектура

Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» включает 7 корпусов разной высоты: от 17 до 23 этажей. Это видовые дома — с панорамными окнами, которые выходят на исторические места, достопримечательности или парки.

«Цивилизация на Неве» входит в большой квартал, который стилистически объединяет разные дома. Фасады зданий выполнены в стиле неоклассицизма; входные группы отличаются индивидуальностью дизайнерского подхода.

Благодаря технологиям строительства в домах разные планировки. Здания построены без швов, поэтому сохранятся надолго, а в квартирах будет тепло и тихо.

Полное описание
ЖК «Цивилизация на Неве» - изображение 40
Обзор жилого комплекса «Цивилизация на Неве»: вид на реку, нестандартные планировки, школы на территории
Статья в журнале

Варианты отделки

За отдельную плату в домах 2, 3, 4 доступна отделка бизнес-класса в темной и светлой палитре. В пакет входит комплект сантехники: подвесной унитаз, смеситель с «тропическим душем», «теплый пол», в студиях раковина для установки на стиральную машину.

ЖК «Цивилизация на Неве» - изображение 41
ЖК «Цивилизация на Неве» - изображение 42
ЖК «Цивилизация на Неве» - изображение 43
ЖК «Цивилизация на Неве» - изображение 44

Расположение ЖК «Цивилизация на Неве»

река Нева
6 мин. пешком
Станция Улица Дыбенко
17 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Цивилизация на Неве»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2024

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ»
«Группа ЛСР» – диверсифицированная строительная компания, ведущая свою деятельность во взаимодополняющих сегментах рынка. Основной бизнес связан с девелопментом и сконцентрирован в Санкт-Петербурге, где компания является лидером по объему ввода жилья. В активной стадии строительства в регионе находится более 10 жилых комплексов разных классов.
331 дом в 37 ЖКСдано
106 домов в 13 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Цивилизация на Неве»

4.5из 5
Всего 1069 оценок
A
Аноним
23 сентября
Ужасное отношение к клиентам, сдают квартиры без воды, без окон, в ужасном состоянии, в ванне без лейки, унитаз ужасно закреплен был, даже ручек на дверях не было, перекладины на балконе ржавые, окна не мытые в цементе, не рекомендую. Ужасные подрядчики на всем экономят, ничего нормально сделать не могут.
В
Валентина Королева
14 мая
Купила здесь двушку, качество и красота данного комплекса впечатлило. Комфортно и район постоянно развивается.
М
Михаил
13 мая
Этот проект мне лично интересен концепцией и ценовым предложением. Хорошие планировки, квартиры с чистовой отделкой и без. Застройщик с опытом, сильных косяков за ними не числится, поэтому, верить можно.

ЖК «Цивилизация на Неве»

6,61 — 36,48 млн ₽

от 19,8 до 107,2 м²

бизнес
сдача 4 кв. 2024 – 3 кв. 2027
есть сданные

Топ-5

в рейтинге Forbes

Топ-3

застройщиков РФ по данным ЕРЗ

331 дом в 37 ЖК

Сдано

106 домов в 13 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.4·109 оценок

Шкиперский 19

Ипотека от 4,74% · от 23 295 ₽ в месяц
Приморская 15 мин.
Студии
от 20,4 м²
от 8,2 млн ₽
1-комн.
от 33,8 м²
от 11,4 млн ₽
2-комн.
от 52,8 м²
от 16,7 млн ₽
3-комн.
от 74,1 м²
от 23,8 млн ₽
Камерный жилой квартал «Шкиперский 19» находится на Васильевском острове – в историческом районе Санкт-Петербурга. Квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными и отдельными постирочными. При этом везде предусмотрены высокие потолки и окна в пол. На территории жилого квартала предусмотрены собственные детский сад и школа с местами для отдыха, площадками для игр и спорта.
4.5·177 оценок

Лермонтовский 54

Ипотека от 4,74% · от 29 453 ₽ в месяц
Балтийская 12 мин.
Студии
от 20 м²
от 10,4 млн ₽
1-комн.
от 33,8 м²
от 15,0 млн ₽
2-комн.
от 52,5 м²
от 20,1 млн ₽
3-комн.
от 78,3 м²
от 26,7 млн ₽
Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.
4.3·58 оценок

Квартал Заречье

Ипотека от 5,9% · от 16 724 ₽ в месяц
Рыбацкое 35 мин.
Студии
от 19,8 м²
от 3,5 млн ₽
1-комн.
от 32,4 м²
от 5,5 млн ₽
2-комн.
от 53,1 м²
от 8,4 млн ₽
3-комн.
от 79,4 м²
от 12,1 млн ₽
ЖК «Квартал Заречье» представляет собой уникальное жилое пространство, где сливаются воедино комфорт городской жизни и красота природы. Комплекс расположен на юго-востоке Санкт-Петербурга в Колпинском районе, в живописном месте у реки Ижора.