Расположение

Объекты рядом

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

низкая

Стоимость жилья

низкая

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

низкая

Яндекс.Драйв

средняя

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 27 до 69,4 м²

цена

от 6 245 120 до 16 426 980 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 14 мая

Выбор корпуса на генплане в «Кудровский парк». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 33 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 245 120 ₽

от 27 м²

3 планировки

6 квартир

1-комнатные

от 7 573 440 ₽

от 32,2 м²

9 планировок

16 квартир

2-комнатные

от 10 767 120 ₽

от 47,6 м²

6 планировок

10 квартир

3-комнатные

от 16 426 980 ₽

от 69,4 м²

1 планировка

1 квартира

Смотреть все планировки в этом ЖК

12 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

6,16 млн ₽

368 402 ₽

Средняя цена за м²

226 799 ₽/м²

13 429 ₽/м²

Параметры ЖК Кудровский парк

Срок сдачи

Сдан

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 9 до 16

Отделка

чистовая

Высота потолков

2,68 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 050

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Кудровский парк» находится в городе Кудрово Ленинградской области. Город входит в число самых доступных пригородов Санкт-Петербурга — Кудрово находится в пределах КАД, а ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» расположена всего в 2 км.

От ЖК до центра Петербурга на автомобиле можно доехать за 22 минуты. Путь до станции метро «Улица Дыбенко» займет 5 минут на автомобиле. Автобусная остановка находится в 2 минутах от «Кудровского парка». К 2025-2030 годам рядом с проектом планируется строительство станции ТПУ «Кудрово» с автовокзалом, перехватывающей парковкой и новой станцией метро.

Инфраструктура

ЖК «Кудровский парк» застраивается в районе с развитой инфраструктурой. Недалеко находятся школа с дошкольным отделением, 2 муниципальных и несколько частных детсадов, спортивный клуб, футбольная секция, бассейн. Ближайшая поликлиника расположена в 10 минутах езды на автомобиле.

В 5 минутах ходьбы от новостроек расположен парк Оккервиль — место притяжения всех жителей Кудрово. Здесь можно устроить семейный пикник, покормить уток, заняться спортом на свежем воздухе.

В шаговой доступности от комплекса находятся крупный торгово-развлекательный центр «МЕГА Дыбенко» и «МЕГА ПАРК» с фуд-траками, игровыми и спортивными зонами.

Во внутреннюю инфраструктуру жилого квартала войдут магазины, аптеки, рестораны, медицинские центры и салоны красоты, которые откроются на первых этажах зданий.

Надежность застройщика

ЖК «Кудровский парк» — это проект ПАО «ПИК СЗ», одной из крупнейших отечественных девелоперских компаний, работающей с 1994 года. «ПИК» делает упор на строительстве жилой недвижимости комфорт-класса. За всю свою историю застройщик ввел в эксплуатацию почти 25 млн м² жилой недвижимости.

Архитектура

На территории ЖК возводится 6 корпусов высотой 12 этажей. Фасады в теплых коричневых тонах украсят французские балконы.

Во дворах оборудуют места для отдыха, детские площадки и спортивные зоны.

В комплексе создадут доступную среду без порогов, с широкими дверными проемами и просторными лифтами.

Застройщик реализует концепцию «умный дом» — жители смогут управлять домашними системами со смартфона, а IP-домофоны будут оснащены функциями распознавания лиц и видеонаблюдения.

В ЖК «Кудровский парк» можно купить квартиру с чистовой отделкой площадью от 26 м² до 78 м².

Полное описание

Жилой комплекс «Кудровский парк» в Ленинградской области: дворы-парки, французские балконы, шопинг и развлечения

Статья в журнале

Варианты отделки

Можно купить квартиру с готовой отделкой. ПИК использует только современные материалы: обои под покраску, ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, плинтусы, натяжные потолки.

Расположение Кудровский парк

парк Оккервиль

3 мин. пешком

река Оккервиль

2 мин. пешком

Станция Улица Дыбенко

12 мин. на транспорте

Внутренний двор2 фото

Вход в подъезд1 фото

Лифт1 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в Кудровский парк — 32 ипотечные программы со ставкой от 4.75%

Стоимость квартиры, ₽6 245 120 ₽

Первый взнос, ₽1 873 536 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

36 566 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в Кудровский парк

Инфраструктура Кудровский парк

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

4 квартал 2023 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 16.09.2021 (к. 2.1-2.2)

Разрешение на строительство от 29.04.2021 (к. 1.1-1.2)

Разрешение на строительство от 26.06.2018 (к. 3.1-3.2)

Показать ещё 11 документов

Участники строительства

Сдано1273 дома в 140 ЖК

Строятся297 домов в 73 ЖК

Отзывы на Кудровский парк

4.4из 5

Всего 295 оценок

Смотреть все 86 отзывов

Кудровский парк

квартиры

от 27 до 69,4 м²

цена

от 6 245 120 до 16 426 980 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

Нет оценок

Янила Форест

Ладожская 21 мин.

Всеволожский район, пос. Заневское, пос. Янино-1, ул. Голландская / бул. Славы / ул. Луговая

1-комн.

от 42,5 м²

от 6 655 500 ₽

2-комн.

от 48,1 м²

от 7 821 060 ₽

Квартал находится в микрорайоне с развитой коммерческой и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности — общеобразовательная школа, детские сады, частные детские центры и спорткомплекс. Здесь можно выбрать гостеприимное кафе по душе, купить продукты, зайти в аптеку или салон красоты.

Застройщик Ленстройтрест

строится

элитный

4.1·21 оценка

ASTRVM

Крестовский Остров 14 мин.

Санкт-Петербург, ул. Эсперова

2-комн.

от 126,9 м²

от 95 182 496 ₽

3-комн.

от 162,8 м²

от 139 973 600 ₽

Клубный семейный дом нового формата в самой фешенебельной части Крестовского острова. Комплекс соседствует с яркими архитектурными объектами последнего десятилетия. Всего в шаге от набережной и парковых зон Елагина и Каменного островов.

Застройщик Yard Group

сдан

элитный

4.4·464 оценки

Петровский Квартал на воде

Крестовский Остров 20 мин.

Санкт-Петербург, пр. Петровский, 24, к. 1-2, 26, к. 3

1-комн.

от 76,5 м²

от 22 950 000 ₽

2-комн.

от 71,4 м²

от 26 418 000 ₽

4-комн.

от 231,7 м²

от 97 314 000 ₽

«Петровский Парк» — жилой комплекс с уникальной локацией и видовыми характеристиками, расположенный на участке между Петровской площадью, Петровским проспектом и берегом Малой Невы. В рамках проекта планируется возвести три восьмиэтажных корпуса с подземным паркингом на 440 машиномест и детский сад, рассчитанный на 160 малышей. Три здания будут выполнены в стиле модерн, их украсят панорамные окна и французские балконы.

Застройщик Setl Group