ЖК «Лермонтов»

ЖК «Лермонтов» — жилой комплекс комфорт-класса в станице Тамань в Краснодарском крае. Застройщиком выступает СК «Каскад». В рамках первой очереди возведут 5 корпусов высотой 5 этажей. У комплекса будет озеленённая и благоустроенная территория с развитой дворовой инфраструктурой. Завершить первую очередь строительства в ЖК «Лермонтов» планируется в I квартале 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

Новые дома появятся в станице Тамань в Темрюкском районе Краснодарского края, на пересечении улиц Карла Маркса и Мичурина. Расположение ЖК «Лермонтов» позволяет добраться на машине к пляжам Таманского залива за 8 минут — расстояние не больше 4 км. В 19 минутах пути на автомобиле, или 11 км, расположены пляжи Черноморского побережья, а выезд на Крымский мост — в пределах 15 минут, или 7,5 км. Ближайшая остановка общественного транспорта — «Промзона». Она находится в 200 м от ЖК, дойти можно за 2 минуты.

Инфраструктура

Двор ЖК «Лермонтов» будет находиться между 5 жилыми корпусами, соединёнными между собой в форме буквы Л. По проекту два дома вплотную граничат с одноэтажной частью, в которой появятся коммерческие помещения для кафе и магазинов. Во дворе предусмотрена инфраструктура для любого типа отдыха: спортивные площадки, детские игровые комплексы, прогулочная аллея с лавочками. Гостевые парковочные места будут как на территории комплекса, так и за его пределами.

В радиусе 3 км расположены общеобразовательные школы № 9 и 28, доехать на машине можно за 7 минут. Ближайшие к комплексу детские сады № 35 и 36 находятся в радиусе 1,7 км, дойти можно за 18 минут, а доехать — за 7 минут. Также в планах застройщика — возведение детского сада на территории ЖК «Лермонтов».

О застройщике

СК «Каскад» основана в 1996 году. Компания реализует проекты в Краснодарском крае: в Анапе и Темрюкском районе. По данным, представленным на Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ), в июле 2024 года объём текущего строительства СК «Каскад» составляет 65,1 тыс. м².

Архитектура

В состав жилого комплекса «Лермонтов» войдут 5 домов высотой 5 этажей. Кирпичные фасады будут выдержаны в белых и коричневых тонах. В основе архитектурного облика ЖК — минимализм и прямые углы. Для внешних блоков кондиционеров на фасадах установят корзины, чтобы сохранить вид зданий. Тип строительства «Лермонтова» — кирпично-монолитный. Квартиры в таких домах хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом, отличаются высокой шумоизоляцией, а конструкции кирпично-монолитных зданий дают минимальную усадку.

Площадь квартир в ЖК «Лермонтов» варьируется от 29,6 до 85,8 м². Предусмотрены все основные типы планировок: студии, 1–3-комнатные. Клиентам предлагают квартиры с кухнями-гостиными, 2 санузлами. Есть варианты как с закрытыми лоджиями, так и с открытыми балконами. Во всех помещениях будет выполнена предчистовая отделка. На этапе строительства квартиры в ЖК «Лермонтов» можно купить по выгодным ценам.