В топ-100 самых дорогих арендных квартир в Москве не осталось вариантов дешевле миллиона рублей в месяц
В «золотой сотне» столичных арендных квартир впервые не осталось предложений дешевле 1 млн рублей в месяц. Год назад таких вариантов в топ-100 было только 70%. Итоги 2024 года для рынка высокобюджетной аренды Москвы от компании «Intermark Аренда» опубликовал РБК.
- 68 500 ₽ / мес.Москва, Юго-ЗАО, Обручевский район, 38-й квартал Юго-Запада, к5АКалужская 18 мин.
- 33 000 ₽ / мес.НАО, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 17к1Филатов Луг 25 мин.
- 33 000 ₽ / мес.НАО, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 17к1Филатов Луг 25 мин.
В начале 2025 года стоимость жилья из «золотой сотни» варьируется от миллиона до 6,5 млн рублей в месяц. Самый дорогой лот — это многоуровневая квартира в элитном жилом комплексе на Пречистенской набережной. За прошедший год ставки заметно выросли — средняя стоимость увеличилась на 15% до 1,7 млн рублей. Рост цен аналитики объясняют высоким спросом и недостатком ликвидного предложения.
При этом сроки экспозиции сильно сократились. Если в 2023 году самые дорогие квартиры в Москве сдавались в среднем за 9–12 месяцев, то в 2024-м показатели составили 2,5–3 месяца. Большая часть объектов из «золотой сотни» сейчас находятся в локациях Арбат-Кропоткинская (38%), Краснопресненская (17%) и Тверская-Кремль (11%).
Фото на обложке: Aaron Huber / Unsplash