Стоимости квартир и апартаментов в России почти сравнялась

По итогам первого полугодия 2023 года ценовой разрыв в стоимости строящихся квартир и апартаментов в Москве составил всего 7 процентов. Это минимальное значение с начала 2021 года, сообщает РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании Nikoliers.

К середине 2023 года квадратный метр в новостройках столицы в среднем стоил 437 тысяч рублей, а «квадрат» в апартаментах — 466 тысяч рублей. В предыдущие два года разница в ценах достигала 25–30%.

Цены начали постепенно сближаться со II квартала 2022 года, а наиболее заметной эта тенденция стала в проектах бизнес-класса. Как отмечают аналитики, большой ценовой разрыв в 2021–2022 годах был связан с тем, что апартаменты часто имели меньшую площадь и считались не самыми привлекательными объектами для постоянного проживания.

Год назад средняя площадь апартаментов в экспозиции составляла 45,9 кв. метра, а квартир — 58 квадратных метров. Сейчас средняя площадь апартаментов увеличилась до 47,8 кв. метра, а квартиры, наоборот, стали компактнее — в среднем, 55,5 кв. метра, что и привело к сближению цен.