Семейная ипотека от Новикомбанка в Сыктывкаре
Ипотечная программа на квартиры в новостройках и на вторичном рынке.
Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка
Ставка
от 5,4%
Сумма кредита
от 0,5 до 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Срок кредита
до 30 лет
Возраст заёмщика
от 21 до 65 лет
Подтверждение дохода
обязательно
Рассчитайте ипотеку
Платёж в месяц
13 475 ₽
Ставка
5,4%
Сумма кредита
2,4 млн ₽
Условия по ставкам
5,4%
Минимальная ставка
Для работников организаций — стратегических партнёров банка Новиком, у которых есть ребёнок-гражданин Российской Федерации до 7 (семи) лет на дату заключения кредитного договора, либо ребёнок-гражданин Российской Федерации с установленной категорией «ребёнок-инвалид», либо двое и более детей-граждан Российской Федерации до 18 лет на дату заключения кредитного договора ставка 5.4%. Для клиентов — держателей зарплатных карт банка Новиком 5.6%.
-0,3%
Для заёмщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 (одного) зачисления заработной платы на карточный счёт заёмщика за последние 60 (шестьдесят) календарных дней).
+2%
Поступление в банк информации о том, что заёмщик является (ранее являлся) заёмщиком/созаёмщиком или поручителем по кредиту, по которому кредитор получает или ранее получал возмещение недополученных доходов.
+1%
Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заёмщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию.
Документы и требования
Подтверждение дохода
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Выписка из ПФР
Требования к заемщику
- работник по найму
- Минимальный возраст на момент получения — 21 год
- Максимальный возраст на момент погашения — 65 лет
- Минимальный стаж на последнем месте работы — 4 месяца
- Минимальный общий стаж — 12 месяцев
Документы по объекту недвижимости
- Отчёт об оценке объекта недвижимости. Срок действия отчёта об оценке на дату составления закладной не должен превышать срок, рекомендованный законодательством РФ об оценочной деятельности.
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения и т.п., свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (при наличии) или выписка из ЕГРН (предоставляется по желанию заёмщика). При передаче в залог жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, указанные документы представляются также на участок.
- Акт приёма-передачи (при наличии) и документы, подтверждающие расчёты за объект недвижимости по сделке предыдущего владельца объекта недвижимости (расписка, платёжное поручение с отметкой банка о переводе/зачислении продавцом денежных средств на счёт предыдущего владельца объекта недвижимости или иные документы, подтверждающие оплату).
- Документ о наличии или отсутствии зарегистрированных в закладываемой недвижимости лиц (выписка из домовой книги/иной документ, выданный уполномоченным органом, содержащий сведения о зарегистрированных лицах, либо отсутствии зарегистрированных лиц) со сроком выдачи не ранее, чем за 30 дней до представления в Банк.
- Документ, подтверждающий наличие/отсутствие ограничений (обременений) права собственности на недвижимость.
Требования по объекту недвижимости
- Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору участия в долевом строительстве, должен располагаться в многоквартирном доме, аккредитованном Банком; имущественные права (права требования) участника долевого строительства на момент заключения кредитного договора (выдачи кредита) не должны находиться в залоге. Договор участия в долевом строительстве должен соответствовать требованиям Банка. Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, кроме условий, указанных выше, должен к моменту проверки объекта Банком иметь подтверждение, что уступка прав по договору участия в долевом строительстве осуществлялась не более 1 раза. Расчёты с застройщиком по договору участия в долевом строительстве (ДДУ)/ предшествующему договору уступки прав требования произведены полностью. Заёмщик обязан предоставить ДДУ (со всеми изменениями и дополнениями) и все договоры уступки прав по ДДУ (со всеми изменениями и дополнениями) – если такие договоры уступки заключены; акт сверки платежей первоначального дольщика/иные документы, подтверждающие расчёты по всем предшествующим договорам. Продавцом по договору уступки прав требования является юридическое лицо (за исключением инвестиционного фонда и/или его управляющей компании). Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья, должен соответствовать следующим условиям: назначение объекта недвижимости – жилое. Объект недвижимости должен располагаться в регионе территориального присутствия Банка (в пределах административных границ соответствующего субъекта РФ); не состоять в споре, под арестом или запрещением, не иметь иные ограничения (обременения); иметь отдельный вход, а также обособленные от других помещений кухню и санузел; быть обеспеченной коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация); не иметь перепланировок, не подлежащих узакониванию в соответствии с законодательством РФ (согласно отчёту об оценке); здание, в котором находится приобретаемая/приобретённая квартира, должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент, иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия. Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору купли-продажи на первичном рынке жилья, должен соответствовать следующим дополнительным условиям: продавцом по договору купли-продажи является юридическое лицо (за исключением инвестиционного фонда и/или его управляющей компании). Объект недвижимости, приобретаемый/приобретённый по договору купли-продажи на вторичном рынке жилья, должен соответствовать следующим дополнительным условиям: Объект недвижимости не должен являться собственностью недееспособных или ограниченно дееспособных физических лиц. Объект недвижимости должен располагаться в сельских поселениях на территории ДФО. Здание, в котором находится приобретаемая/приобретённая квартира не должно находиться в аварийном состоянии, не должно быть включено в списки домов, подлежащих сносу/реконструкции/реновации (в том числе в рамках программы реновации жилищного фонда), подлежать расселению.
Гражданство
- Граждане РФ
Дополнительные условия
- Обеспечение — Залог приобретаемой недвижимости
- Материнский капитал — Применим
- Тип платежа — Аннуитетный
- Открытие текущего счёта физическому лицу (при необходимости, если ранее текущий счёт заёмщику не был открыт, бесплатно). Открытие залогового счёта физическому лицу и заключение договора залога прав требования по договору залогового счёта (бесплатно). Дополнительно в случае, если ДДУ предусмотрен расчёт между заёмщиком и застройщиком с использованием счёта эскроу — открытие счёта эскроу в банке, указанном в ДДУ в качестве эскроу-агента (в соответствии с тарифами эскроу-агента)/внесение изменений в условия договора счёта эскроу, открытого в банке, указанном в ДДУ в качестве эскроу-агента (при приобретении объекта недвижимости по договору уступки прав требования по ДДУ, либо при рефинансировании ипотечного кредита). При приобретении объекта недвижимости по договору купли-продажи, а также при рефинансировании ипотечного кредита: Открытие текущего счёта физическому лицу (при необходимости, если ранее текущий счёт заёмщику не был открыт, бесплатно). Аренда банковского сейфа или открытие аккредитива — (при необходимости, в соответствии с Тарифным сборником АО АКБ «НОВИКОМБАНК» для физических лиц). Узаконивание ранее неузаконенных перепланировок (при необходимости).
- Максимальная сумма кредита: 12000000 руб. — для Москвы, Московской обл. и Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. 6000000 руб. — для иных регионов.
Подходящие квартиры
Похожие ипотечные программы
Банк
Программа
Ставка от
Срок
Сумма кредита
Сумма:
300 000 – 12 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 65 лет
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
1 000 000 – 12 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 70 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Другие программы от Новикомбанка
Банк
Программа
Ставка от
Срок
Сумма кредита
Сумма:
500 000 – 30 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 65 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 30 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 65 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Сумма:
500 000 – 6 000 000 ₽
Возраст на момент получения:
от 21 года
Возраст на момент погашения:
до 65 лет
Стаж на последнем месте:
4 месяца
Общий стаж:
12 месяцев
Подтверждение дохода:
Выписка из ПФР
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
АО АКБ «НОВИКОМБАНК». Номер лицензии Банка России №2546 от 20.11.2014. Адрес офиса: Москва, ул. Полянка Большая, 50/1, стр. 1
Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.