Калининград, ул. Старшины Дадаева / ул. Партизана Железняка
4.3из 5
Всего 37 оценок
Елена
Новый ЖК. Строился на моих глазах. Стоит на месте бывшего завода, который снесли (зачем?). Строился как все современные дома: каркасно-монолитный.
И все бы ничего, но есть одно но….настолько плотная застройка в этом районе, что когда заселится еще и этот дом, ожидаю постоянные пробки в час пик. Уже сейчас Дадаева стоит по утрам при выезде на Невского, а тут плюс еще тысяча жителей. Но если это не тяготит, то все нормально: все в пешей доступности, даже ВУЗ
Вообще плевать болото это или нет. питер на чём строился? все дома на сваях и простоят очень долго. как будто пишут завистники с пятиэтажных хрущевок с централкой. сидите дальше завидуйте
Небольшой ЖК два дома. Мне нравится расположение рядом с озером. Для меня, как для молодой мамы отлично подойдёт для прогулок. Также удобный выезд в сторону моря. Недалеко есть пляж. Цена, как по мне адекватная. Ещё думаю, но этот ЖК в приоритете.
Калининград, ул. Флагманская / ул. Ульяны Громовой
4.3из 5
Всего 31 оценка
Елена Сокурец
Я могла бы написать что-то хорошее, но... Дорог нет, освещения нет, рядом остановка без кармана или какого-то заезда, пешеходного перехода там тоже нет - люди, кони, всё намешано, всё в темноте утром и вечером. Едешь - боишься задавить кого-то, потому что тротуаров тоже нет толком, идёшь - боишься, что задавят тебя. К самому ЖК нет претензий, но отсутствие дорог и освещения нивелирует всё хорошее, что есть там. Площадка детская хорошая и дом красивый - 2 звезды за это.
Купил квартиру в ДДУ в феврале 2022 года, в ноябре этого же года, позвонила менеджер Татьяна, что бы я приехал и подписал дополнительное соглашение к договору, при встрече уверяла , что стройка будет. Уже в декабре начались звонки чуть ли не каждый день, что стройки не будет, сначала уходил директор в армию, потом забрали работников, а в итоге и материалов вообще нет. Принял решение согласиться расторгнуть договор, по причине неизвестно какого качества построят дом и когда его построят. Потерял проценты по ипотеке и время.
Хорошее месторасположение, рядом супермаркет, автосервис и автосалон, в самом добе есть небольшие магазины, в том числе КБ. Рядом школа и детский сад. Не хватает тротуаров по Аллее Смелых, но вроде обещают сделать.
Первый построенный дом порадовал во многом. Все вроде качественно сделано. Норм управляющая компания, огороженная территория, лифты, детская площадка. Первый этаж аптека, детский сад, кафе, еще всякие магазинчики, большая парковка со стороны улицы. Нормальная планировка квартир, а то эти студии уже достали, хотят людей в кладовки упаковать что ли некоторые застройщики.
Очень уютный ЖК, вдали от дороги, за частными домами и коттеджами, никакого шума с улицы, понравилась именно концепция малоэтажной застройки, их в городе оказалось очень мало. Со временем думаю, что прилигающая территория облагородится и будет вообще сказка. Обратилась к менеджеру застройщика Александру, очень приятный молодой человек, контактный, все подробно показал и расскзазал при первичном осмотре комплекса, показал шоурум, на случай, если кто-то хочет ремонт от застройщика, просто и со вкусом с приятной ценой и хорошими материалами. В целом качество ноуостройки понравилось, хороший серый ключ, с удобными планировками, толстыми стенами, очень широкие лоджии, отделка подъездов просто и со вкусом, ничего лишнего, вроде квартиру покупаем, а не музей. Приятное соседство с таунхаусами и коттеджами, за домом есть небольшое озеро, надеюсь в будущем его обустроят) Александр на протяжениии всей сделки активно помогал с решением каких-то вопросов, и продолжает по сей день(заинтересованный человек). Приемку квартиры провели очень быстро замечаний практически не было, но то что обнаружили все поправят в срок. Рекомендую!
На мой субъективный взгляд.
Из плюсов:
- малоэтажная застройка
- хорошие планировки
- квартиры нормальной площади, не клетки канарейки
- в комнате два окна, большая лоджия на кухне
- красивый фасад
- красиво оформлены подъезды, качественный ремонт общественных зон
- по всей видимости есть даже подвалы
Из минусов:
- подъездный пути (грунтовые дороги, дороги, отсыпанные щебнем) летом это терпимо, с началом сезона дождей – невыносимо
- вид из окон на частный двор с одной стороны и на складские помещения с другой
- многие пишут об отсутствии канализации, по обилию канализационных люков на территории ЖК можно сделать вывод, что вопрос решен с помощью септика
- до остановки топать прилично и по грунтовой дороге
- канализационный стояк от кухонной мойки расположен в прихожей
- стеклянные распашные двери съедают прилично от площади кухни
- котел расположен неудачно: для обслуживания котла нужно обеспечить нормируемое расстояние от фронтальной панели и это будет за счет рабочей поверхности…придется сильно потрудиться, чтобы вписать этот узел в интерьер
Я не являюсь риелтором или представителем какой-либо компании застройщика. Высказываю свое мнение как человек, рассматривающий это объект для покупки. Для меня минусов оказалось больше чем плюсов.
Один из лучших районов Калининграда! Минимум криминальных новостей/происшесивий, много зелени, хороших площадок игровых, все нужные магазины и услуги. Для меня район Аксакова-Флотской-Денисова - это маленький город в городе)) Здесь можно годами жить, не выезжая в центр и другие районы, так как все необходимое есть в шаговой доступности: школы/сады, фото услуги, кальянные, кафешки и кондитерские, большие супермаркеты типа «Метро» и «Кэш», фитнес-центры, пункты доставок типа «Озона» и «Вайлдберрис» и в многое др. Район по большей части семейный, но контингент проживающих - молодые семьи. Все приветливы, вежливы, всегда здороваются. Спасибо, соседи!))