Утёс

 
4.4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 20 до 74,9 м²
цена
от 2 791 487 до 7 885 172 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ПИК»
94 сдано75 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 13 ноября

Выбор корпуса на генплане в «Утёс». Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 190 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Квартиры с выгодой до 250 000 руб.

Квартиры с выгодой до 250000 руб. Количество предложения ограничено.

Семейная ипотека 4%

Кредит предоставляет АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Полная стоимость кредита (ПСК) от 6.884% до 11.831%. Ставка 5.24%, указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов 25.07.2024 по 31.12.2030, с ребенком-инвалидом, возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения КД, или же есть ребенок-инвалид. Ставка 4%, указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов соответствующих Правилам программы и заключивших кредитный договор в период с 31.08.2024 по 31.12.2030. на покупку объекта недвижимости. Сумма кредита для Москвы и Санкт-Петербурга до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Срок до 30 лет. Первоначальный взнос от 20.01%.

Семейная ипотека 5.5%

Полная стоимость кредита: 4.165% — 14.796%. Ставка в размере 5.5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 50.1% при условии комплексного страхования. Заемщики — граждане РФ, имеющие ребенка — гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей — граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка инвалида — гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО).

IT-ипотека 6%

Полная стоимость кредита 6.144-13.774%. Ставка 6% действует с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе от 50.1% и при подтверждении дохода и занятости. Заемщики — граждане РФ, основное место работы заемщика – ИТ компания, соответствующая условиям программы. Возраст заемщика от 18 до 50 лет на дату заключения кредитного договора и с доходом от 150000 руб. для сотрудников компаний, находящихся в городах миллионниках или в МО или ЛО, от 90000 руб. для сотрудников компаний, находящихся в других населенных пунктах. Сумма кредита до 18000000 руб. Первый взнос — от 50.1%. Срок кредита от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Первый взнос — 20%. Остаток — через 3 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.

Рассрочка 0% на 6 мес.

Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.

Рассрочка на 12 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 12 мес.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 20 м²
от 2,79 млн ₽
6 планировок54 квартиры
1-комнатныеот 30,8 м²
от 3,66 млн ₽
10 планировок72 квартиры
2-комнатныеот 47,5 м²
от 5,33 млн ₽
9 планировок54 квартиры
3-комнатныеот 74,8 м²
от 7,54 млн ₽
1 планировка10 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
8 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в Утёс

Калькулятор
Программы банков
2 791 487 
29%
837 446 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 12 617 ₽Платёж в месяц
В Утёс есть 30 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
3,23 млн ₽
146 169 ₽
Средняя цена за м²
140 898 ₽/м²
6 027 ₽/м²

Параметры ЖК Утёс

Срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный, кирпично-монолитный
Число корпусов
4

Ещё параметры

Этажность
от 18 до 29
Отделка
черновая, white box
Высота потолков
2,6 — 2,66 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
1 229
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Утёс» строится на берегу реки Исеть, в районе Уктус на юго-востоке Екатеринбурга. Недалеко находится торговый центр «Глобус», в 2 км к югу расположен горнолыжный парк «Уктусские горы» со спортивными клубами и зоопарком. От «Утёса» до центра города можно доехать на машине примерно за 20 минут. Первые три дома комплекса будут достроены в 2025 году.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Утёс» строится между улицей Щербакова и Кольцовским трактом (3 км). Уже с тракта автовладельцы смогут построить маршруты в пригороды Екатеринбурга, соседние районы или аэропорт Кольцово. По Щербакова можно выехать на улицы, которые ведут в центр города. Расстояние от комплекса до площади 1905 года составляет 9 км, до главного корпуса УрФУ — 11 км, столько же до аэропорта Кольцово. На улице Молодогвардейцев в 5 минутах ходьбы есть автобусные остановки. Оттуда можно без пересадок добраться, например, до торгового комплекса «Мега», ближайшей станции метро «Ботаническая» или железнодорожного вокзала «Екатеринбург-пассажирский».

Инфраструктура

На территории жилого комплекса «Утёс» появится благоустроенная набережная, во дворах будут сделаны мини-парки. Дети смогут играть на специальных площадках, а взрослые — заниматься спортом под открытым небом. В проекте предусмотрено строительство детского сада, в коммерческих помещениях на первых этажах откроются кафе, супермаркеты, салоны красоты и пункты выдачи заказов.

Территория «Утёса» будет закрыта для посторонних: на входах установят видеодомофоны с распознаванием лица, открыть двери гостям и курьерам можно даже за пределами квартиры. Камеры видеонаблюдения установят во дворах, лифтах и надземном многоуровневом паркинге. В радиусе нескольких километров есть образовательные, медицинские, спортивные и торговые центры. До них можно доехать за несколько минут, а до многих мест легко добраться пешком, что сэкономит топливо и позволит избежать пробок.

  • Прогулки и развлечения. Парк «Уктусские горки» с горнолыжными трассами и зоопарком, парк им. Лесоводов России.
  • Образование. Уральский государственный экономический университет, общеобразовательные школы № 91, 131, школа-интернат № 6, детские сады Green, Kinderhouse, «Планета счастья».
  • Здоровье. Детская городская больница № 8, медицинкие центры «Детский доктор», «Хеликс», «Инвитро».
  • Спорт. Детская спортивная школа «Дети России», «Академия гимнастики», фитнес-клубы «Летай», R27gym, спортивная секция Boxing club Ekaterinburg.
  • Магазины. Торговые центры «Глобус» и «Уктус», супермаркеты «Верный», «Пятёрочка», «Монетка».
  • Кафе и рестораны. Кафе «Большой Урал», пиццерия ItalianPizza.ru, бар Uno bar&kitchen, ресторан «Сушкоф и пицца».

О застройщике

ПИК — это одна из крупнейших девелоперских компаний на рынке России. Со дня основания в 1994 году девелопер спроектировал и построил множество жилых комплексов на территории Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных регионов страны. Застройщик сдал больше 800 домов общей площадью свыше 35 млн м², а в квартирах девелопера живет больше 2 млн человек.

Архитектура

Жилой комплекс «Утёс» — это 10 домов, три из которых уже строятся. Благодаря переменной высоте зданий (от 18 до 29 этажей) в окна и дворы будет попадать больше света. На некоторых этажах есть остеклённые балконы, у всех квартир — цветные металлические корзины для кондиционеров на фасадах домов. Авторы проекта сделали входные группы подъездов стеклянными для лучшего обзора и освещения. У каждого подъезда два выхода — на улицу и во двор. В комплексе «Утёс» представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, их можно купить с предчистовой или готовой отделкой.

Полное описание
Утёс - изображение 14
Подробный обзор ЖК «Утёс» в Екатеринбурге со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Доступны квартиры с двумя вариантами отделки: готовой и предчистовой. Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах. Можно заселиться сразу после получения ключей. Предчистовая — это готовая к чистовой отделке квартира.

Утёс - изображение 15

Обзоры

3D
Утёс

Расположение Утёс

река Исеть
1 мин. пешком
Станция Ботаническая
15 мин. на транспорте

Инфраструктура Утёс

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2024

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ПИК
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АРТСТРОЙ»
ПИК
1298 домов в 143 ЖКСдано
297 домов в 75 ЖКСтроятся

Отзывы на Утёс

4.4из 5
Всего 167 оценок
В
Вероника Воронина
20 июля 2023
До остановки 5 минут топать, 56 до центра ездит, ждать недолго. Может потом ещё маршруты пустят.

Утёс

квартиры
от 20 до 74,9 м²
цена
от 2 791 487 до 7 885 172 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ПИК»
94 сдано75 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·343 оценки

Исеть парк

Ипотека от 4% · от 10 243 ₽ в месяц
Ботаническая 18 мин.
Студии
от 19,6 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн.
от 32 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн.
от 45,4 м²
от 7,0 млн ₽
3-комн.
от 76,1 м²
от 9,2 млн ₽
Исеть парк расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Ботаническая». Проект включает шесть жилых корпусов и многоуровневый паркинг. Октябрьский район — экологически благоприятный, с большим количеством мест для семейного отдыха.
4.3·73 оценки

Спутник-1

Ипотека от 4,6% · от 11 072 ₽ в месяц
Площадь 1905 года 40 мин.
Студии
от 23,4 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 31,8 м²
от 4,7 млн ₽
2-комн.
от 43,5 м²
от 5,9 млн ₽
3-комн.
от 70,8 м²
от 8,7 млн ₽
Дома строятся на пересечении улиц Ак. Вавилова и Ак. Ландау. В пешей доступности находятся Преображенский парк и трамвайное кольцо. На территории квартала планируется 3 детских сада и 2 школы, видеонаблюдение 24/7, подземный паркинг в 7 домах, кладовые, велосипедные дорожки, зеленая аллея и сквер, скейт-площадка, workout зоны в каждом дворе и детские игровые комплексы. На первых этажах будут располагаться торговые галереи.
4.5·1082 оценки

Космонавтов 11

Ипотека от 4% · от 10 769 ₽ в месяц
Машиностроителей 17 мин.
Студии
от 19,6 м²
от 3,8 млн ₽
1-комн.
от 31,9 м²
от 5,8 млн ₽
2-комн.
от 48,4 м²
от 7,5 млн ₽
3-комн.
от 74,8 м²
от 9,3 млн ₽
Космонавтов 11 расположен в Железнодорожном районе Екатеринбурга в шаговой доступности от метро «Уральская» и «Машиностроителей». Это масштабный проект, включающий 2 детских сада, школу и поликлинику. На первых этажах откроются магазины и предприятия сферы услуг. Широкая прогулочная аллея прекрасно подойдёт для прогулок и отдыха. Окружающий район обладает всем необходимым для комфортной жизни.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения