жилой район «Шишимская горка»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 20 октября
Выбор корпуса на генплане в жилом районе «Шишимская горка». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 98 квартир открыты в 2Скидки и акции
Выгода до 6% при покупке квартир распространяется на сотрудников компаний-партнеров и их ближайших родственников.
Семейная ипотека от Альфа-Банка со ставкой от 3.5% на 5 лет, далее — от 6%. Первоначальный взнос — от 20%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 6000000 руб.
Бесплатное такси до офиса продаж, а также экскурсия на объект.
Можно получить дополнительный доход, рекомендуя купить квартиру в Бруснике. За студии и 1-комнатные — 20000 руб., за 2-комнатную — 30000 руб., за 3-комнатную и больше — 50000 руб., за паркинги и кладовые — 10000 руб. Размер вознаграждений может суммироваться.
Квартиры можно приобрести по программе обмена: застройщик выкупит готовую или строящуюся квартиру; выплатит остаток по ипотеке, если он есть; вернёт часть стоимости квартиры наличными, если нужны средства на ремонт или аренду; дополнительная выгода на квартиру до 5% при покупке через Брусника.Обмен.
Ставка 8% предоставляется на 2 года, далее действует базовая ставка 20.69%, зафиксированная в банке на момент получения ипотеки. Срок действия сниженной ставки зависит от срока сдачи дома. ПВ 15%. Максимальный срок кредита 30 лет. Максимальная сумма до 30000000 руб. Лицензия ВТБ за № 1000 от 08.07.2015.
Кладовая в рассрочку. Первый взнос от 20%. Оформление документов займет один день.
В Бруснике действует программа беспроцентной рассрочки с фиксированным платежом. Первоначальный взнос от 15%. Студии и 1-комнатные квартиры — от 25000 руб. в мес., 2-комнатные — от 35000 руб. в мес., 3-комнатные и более — от 50000 руб. в мес.
Паркинг в рассрочку. Первый взнос от 20%. Оформление документов займет один день.
Ипотека в жилой район «Шишимская горка»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК жилой район «Шишимская горка»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Шишимская горка» — жилой квартал в Чкаловском районе Екатеринбурга рядом с Уктусским лесопарком и горнолыжным комплексом. На территории работает частный детский сад, до ближайших государственных детсадов и школ — 5–10 минут пешком. Купить квартиру в ЖК «Шишимская горка» можно с предчистовой отделкой. Есть нестандартные планировки, в том числе с отдельным входом, террасой, вторым светом. Некоторые корпуса сданы. Полностью достроить комплекс планируется в IV квартале 2025 года. Цены в ЖК «Шишимская горка» зафиксированы на момент покупки.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Шишимская горка» расположен на Уктусе в Чкаловском районе Екатеринбурга. До объездной дороги — 1,6 км, до Кольцовского тракта — 2 км. До ж/д станции Ботаническая — 1,3 км. Отсюда ходят электрички до вокзала Екатеринбурга, а также в Челябинск и Нижний Тагил. Ближайшая станция метро «Ботаническая» находится в 2,1 км. Это 5 минут на машине или 20 — на общественном транспорте. Рядом с ЖК останавливаются автобусы и троллейбусы, на которых можно доехать до других районов города.
Инфраструктура
В подъездах ЖК «Шишимская горка» спроектированы прозрачные двери, за счёт чего внутри светло, а пространство визуально кажется больше. Попасть в дом можно с помощью индивидуального смарт-ключа — войти получится и со стороны улицы, и со двора. В подъездах разместят помещения для хранения колясок и велосипедов. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, на подвальном этаже также будут кладовые площадью 2–6 м².
Дворы в комплексе закрыты от машин. Территорию благоустроят по принципам скандинавского натурализма, который сочетает функциональность и сдержанность. Около 70% пространства отдадут под деревья, кустарники и цветы. Их подберут так, чтобы в каждый сезон одни растения сменяли или дополняли другие. Во дворах оборудуют несколько зон, где будут и детские, и спортивные площадки, и места для спокойного отдыха. Дома соединит широкий пешеходный бульвар.
На первых этажах ЖК работают магазины, кафе, салоны красоты и другие бытовые сервисы, а также частный детский сад. В радиусе 900 м есть 4 государственных детсада. До ближайшей школы № 91 — 500 м, это 5–6 минут пешком. До художественной школы — 300 м. Чуть больше километра — до Уктусского лесопарка с горнолыжным комплексом. На таком же расстоянии находятся аквапарк и океанариум.
О застройщике
Компания Brusnika основана в 2004 году. У девелопера есть проекты в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте, Кургане, Омске и Москве. Среди них — ЖК «Европейский» в Тюмени, «Первый квартал» в Московской области, «Кварталы Драверта» в Омске.
Архитектура
ЖК «Шишимская горка» — это 6 корпусов переменной этажности: от 8 до 19 этажей. В домах спроектированы 1–2-комнатные квартиры площадью от 52,5 до 130,2 м². Высота потолков — 2,7 м.
Есть нестандартные планировки:
• С отдельным входом. Такие квартиры расположены на первом этаже, перед ними — небольшой палисадник с невысоким забором или живой изгородью. Владельцы могут попасть домой, не заходя в подъезд.
• Со вторым светом. В двухровневых квартирах пространство делится на две зоны: общественную с кухней-гостиной и потолками высотой в два этажа и приватную — со спальнями и гардеробными.
• С террасой. В комплексе спроектированы 3 типа террас. Первые — узкие и вытянутые — находятся на последних этажах. Вторые — полузаглублённые — выходят во двор. Третьи расположены на крыше. Попасть на такую террасу можно через надстройку, в которой владельцы смогут обустроить небольшой кабинет или комнату отдыха. Отделять террасы друг от друга будут невысокие кустарники.
Можно подобрать планировку с панорамными окнами, гардеробной, мастер-спальней — когда у комнаты свой санузел.
Квартиры в ЖК «Шишимская горка» продаются с предчистовой отделкой. Застройщик выровняет и оштукатурит стены, на полу будет цементно-песчаная стяжка, в ванной — дополнительная гидроизоляция. Также в квартире сделают разводку электрики, установят сантехнику, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами.
