ЖК «Основа»

 
4.4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 28,8 до 92,6 м²
срок сдачи
Застройщик «FORTIS Development»
2 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Нет квартир от застройщика
Но есть другие варианты покупки жилья. Оставьте заявку — мы позвоним и расскажем о них.
От агентств и частных лиц
1 комнатные
от 7 450 000 ₽
от 40.1 м²
1 квартира
2 комнатные
от 9 500 000 ₽
от 50.5 м²
2 квартиры
3 комнатные
от 10 500 000 ₽
от 59.1 м²
2 квартиры

Ипотека в ЖК «Основа»

3 000 000 
30%
900 000 
20 лет
8 %
от 10 624 ₽Платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Екатерининский Парк

Уральская 12 мин.

ОК: Премиум

Уральская 21 мин.

Исеть парк

Совушки

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,4 млн ₽
151 724 ₽
Средняя цена за м²
152 777 ₽/м²
5 268 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Основа»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
5

Ещё параметры

Этажность
от 7 до 25
Паркинг, машиноместа
подземный – 266, открытый – 108
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
673

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Основа» находится на улице Омской Пионерского микрорайона Екатеринбурга. Рядом с комплексом — остановка «Уральская» (маршруты автобусов № 48, 052, 056, 059, 60, 082). В 2 остановках — станция метро «Уральская». В 5 минутах ходьбы — трамвайные остановки с маршрутами № 1, 18, 19 и 21. Квартал расположен в 15 минутах ходьбы от вокзала и в 25 минутах езды от аэропорта.

Инфраструктура

Рядом с жилым кварталом «Основа» — район с развитой инфраструктурой. Застройщик планирует обеспечить жильцов всем необходимым для жизни. Недалеко от ЖК (в радиусе 1–2 км) находятся:

  • Шарташский лесопарк, Основинский парк.
  • Школы № 145, 146, 165, гимназии № 35 и 47, 8 детских садов, в том числе прямо через дорогу от домов.
  • Торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус» с магазинами, кинотеатром и развлечениями для всей семьи.

О застройщике

FORTIS Development — это компания, которая специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости. За время работы девелопер сдал несколько проектов общей площадью 115 тыс. м², где сейчас живут 2760 новоселов. Среди проектов FORTIS Development — жилые комплексы «Основа», «Фристайл», клубный дом «Суриков», жилой квартал «Сюжеты» и другие.

Архитектура

Жилой квартал «Основа» — это 5 монолитно-кирпичных домов от 7 до 25 этажей. Фасады выполнены в современном стиле: простые архитектурные формы, увеличенные оконные проемы, светлые стены с контрастными темными вставками. Всего в комплексе 673 квартиры и 374 машино-места. В жилом комплексе «Основа» можно купить студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры.

На стилобате поместили закрытый от посторонних и авто двор с растениями. Также обустроены детские и спортивные площадки с современным оборудованием. Территория охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Попасть внутрь можно только с помощью электронного ключа.

Полное описание

Расположение ЖК «Основа»

Основинский парк
6 мин. пешком
Станция Уральская
9 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Основа»

Ход строительства

3 квартал 2022 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

FORTIS Development
ООО «ФОРТИС»
FORTIS Development
9 домов в 3 ЖКСдано
10 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Основа»

4.4из 5
Всего 494 оценки
A
Аноним
26 мая 2023
Хотели купить квартиру в стройке ЖК Сюжеты... Натыкаюсь уже не первый раз на отзывы тех, кто купил у них в построенном доме Основа. Спасибо за правду! Действительно реальность отличается от того, что Фортис на картинках "рисует". Так еще и говорят, что у них самые адекватные цены. Мы сравнили и это тоже вранье.
Анастасия Селянина
2 марта 2023
Застройщик рисует красивую картинку перед покупателями, по а что вы получите по факту - не известно... Вот какие красивые обещания мы получили от Фортиса при покупке квартиры в ЖК "Основа" в пионерском районе: И красивые холлы и коридор, и туалеты гостевые с лапомойками, и колясочные, и спортивные тренажеры на улице для жителей, и эксплуатируемые кровли на 2х подъездах. Поскольку мы покупали квартиру на этапе монолитных работ, мы не могли оценить, что будет в реальности. А вот что мы получили... В реальности выросла этажность 2х последних подъездов, хоть и застройщик везде кричит, что на освещенность никак это не влияет, но мне было бы обидно, если бы я купила квартиру с окнами во двор (ожидая, что будет тише) с видом на город или просто небо, а потом оказалось, что не город и солнце приходиться лицезреть, а соседский быт из квартиры напротив. Все обещания о спортивном уголке на улице сначала разбились об изменение проекта: сказали, сделают спортивный зал для жителей в доме. Сейчас уже понятно, что спортивный зал мы будем только видеть в своих снах, а там коммерческое помещение, и будет какой-то частный спортзал. Колясочные есть только на каждом этаже в самом высоком подъезде, во втором подъезде их нет вообще, в третьем одна малюснькая, хотя для 3его подъезда застройщик обещал на каждом этаже. К сдаче подъезда они передумали, и сделали там нежилые помещения и келлеры. Туалет гостевой один есть в первом подъезде, жители остальных подъездов ломитесь туда, как ходите. Вообще молчу про разницу между первыми обещаниями отделки холлов и то, что есть сейчас. Эксплуатируемая кровля вроде будет, но на одном подъезде. В том, как сделаны лестницы и лифты, тоже везде чувствуется экономия. В кроме первого подъезда в других с улицы вы пешком по лестнице подняться не сможете, и, если вам с улицы нужно пройти во двор, езжайте на лифте, который еще надо дождаться. Во втором и третьем подъезде в паркинг на минус -2 этаж ходит только один лифт из 2х. Т.е. если ты с тяжелыми вещами, нужно стоять и ждать грузовой лифт. Это уже какой-то комфорт минус! Квартиры сами сделаны неплохо по сравнению с некоторыми застройщиками (за это и 2 звезды), но вот окна - какой-то ужас. Все жильцы жалуются на них. Даже уже спустя год, когда квартира просохла на десять раз (способствовало очень даже теплое лето 2022), на окнах все равно конденсат, от которого мокнут откосы и может начаться плесень! Мы уже и регулировали прижатие, и вызывали мастеров, окна плачут, и ответ один - плохие окна. Обращения к застройщику по гарантии не дают никакого результата, якобы мы неправильно окна эксплуатируем. Читать далее

ЖК «Основа»

квартиры
от 28,8 до 92,6 м²
срок сдачи
Застройщик «FORTIS Development»
2 сдано5 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее