Я сам не местный, был в Чебоксарах проездом, остановился в апартаментах в этом р-не... Не понравилось от слова "совсем": какой-то пустырь заставленный коробками-домами. Возможно, через какое-то время там и появится хоть что-то интересное, но пока грусть-тоска... Такси туда не едут, делаем выводы)