От застройщика
От агентств и частных лиц
Цены на квартиры от застройщика • 19 декабря
Планировки
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Инстеп.Бабяково» — жилой квартал в Новоусманском районе Воронежской области. ЖК застраивается по концепции «город в городе», окружён ольховой рощей. В проекте — панельные дома и общественное арт-пространство. На территории уже открыты школа и детский сад. В ЖК «Инстеп.Бабяково» можно купить квартиру площадью 26,7–86,9 м²: студию или вариант с 1–4 комнатами. Сдача третьей очереди комплекса запланирована на IV квартал 2025 года. Есть сданные дома.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Инстеп.Бабяково» расположен в Новой Усмани, на улице Площадь Малевича. Проект возводится в 7 минутах езды от центра села, в 10 минутах — от Бабяково и в 40 минутах — от Воронежа и железнодорожного вокзала Воронеж-Южный. Рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта «Микрорайон „Пчёлка“», с которой можно добраться до центра села Новая Усмань и Воронежа.
Инфраструктура
Для жителей комплекса «Инстеп.Бабяково» предусмотрены:
- музей под открытым небом — протяжённая пешеходная улица с арт-объектами;
- места для игры в футбол, волейбол и пинг-понг, воркаут-зоны;
- 4 сквера: «Инженерный», «Театральный», «Поэтический» и «Литературный», а также центральная площадь с фонтаном;
- детские площадки;
- паркинг.
Территория ЖК будет закрыта от машин. Застройщик установит камеры видеонаблюдения по периметру и в местах общего пользования. Здесь уже открыты детский сад «Акварель», Новоусманский образовательный центр, физкультурно-спортивный комплекс с бассейном «Солнечный», а также супермаркет «Центрторг № 22» и кондитерская «Трюфель». В паре минут ходьбы есть супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», пункты выдачи товаров Яндекс Маркета и Ozon.
О застройщике
«Инстеп» строит жилые комплексы в Курске, Воронеже и Липецке. Специализируется на реализации масштабных проектов со всей необходимой инфраструктурой: школами, детскими садами и объектами коммерции. Согласно данным Единого ресурса застройщиков, девелопер имеет оценку 5 баллов за соблюдение декларируемого срока ввода жилья (информация актуальна на май 2024 года). Это значит, что свои ЖК он сдаёт вовремя. «Инстеп» также входит в топ-80 строительных компаний России.
Архитектура
Концепция квартала — творчество, поэтому фасады корпусов украшены абстракционистскими изображениями. Для оформления домов используются жёлтый, зелёный, оранжевый, красный и белый цвета.
Отличительная особенность квартир в комплексе «Инстеп.Бабяково» — отдельные гардеробные, большие прихожие и просторные кухни-гостиные, где разместится обеденная зона и вся необходимая бытовая техника. Собственник может приобрести жильё с чистовой отделкой в нескольких исполнениях: «Стандарт», «Комфорт», «Комфорт-творчество» и «Бизнес». Её стоимость не включена в цену квартиры в ЖК «Инстеп.Бабяково».
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Материнский капиталМатеринский капитал
- Семейная ипотека от 5.5%Семейная ипотека от 5.5%
Ипотеку предоставляет ПАО Совкомбанк. Минимальная ставка от 5.5% до 18.8%. Первоначальный взнос от 25.1%. Максимальный размер кредита до 6000000 руб. Срок кредита до 30 лет.
Действует до 31 декабря 2024 - Скидка 10 000 руб. с м²Скидка 10 000 руб. с м²
Скидка 10000 руб. с м², при оформлении рассрочки и траншевой ипотеки. Акция действует на поз. 13 в ЖК «Инстеп.Бабяково».
Действует до 31 декабря 2024 - Скидка 15 000 руб. с м²Скидка 15 000 руб. с м²
Скидка 15000 руб. с м², при покупке квартиры за собственные средства или на условиях рыночной ипотеки в банках: Сбербанк, ДОМ.РФ, ВТБ, ПАО Промсвязьбанк (ПСБ) и др.
Действует до 31 декабря 2024 - Старт продажСтарт продаж
Старт продаж в ЖК «Инстеп.Бабяково».
Действует до 1 февраля 2025 - Трейд-инТрейд-ин
Обмен старой квартиры на новую. Бесплатные услуги агента по продаже старой квартиры. Фиксация стоимости новой квартиры на 60 дней без удорожания. Быстрое оформление сделки в офисе продаж.
Действует до 31 декабря 2024 - Ипотека от 20%Ипотека от 20%
Ипотека со ставкой от 20% до 27.2% на срок 30 лет. ПВ от 20.1%. Максимальная сумма кредитования — 100000000 руб. Комплексный продукт от застройщика и банка-партнёра: при оформлении ипотеки в компании «Инстеп», покупатель может получить снижение ипотечной ставки на 5%. Кредит предоставляет Сбербанк, ВТБ.
Действует до 31 декабря 2024 - Траншевая ипотека 22%Траншевая ипотека 22%
Траншевая ипотека — это кредит на покупку жилья в новостройке, при котором оплата застройщику производится банком частями. Количество и даты внесения траншей определяются кредитным договором. Размер ставки 22%, ПВ — 15%, срок кредита от 1 до 30 лет. Максимальная сумма 6000000 руб. ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ». Акция действует на поз. 13 в «Инстеп.Бабяково». Подробные условия в отделе продаж.
Действует до 31 декабря 2024 - РассрочкаРассрочка
Рассрочка до сдачи дома, с первоначальным взносом 30% и скидкой 10000 руб. с м². Акция действует на поз. 13 в ЖК «Инстеп.Бабяково». Максимальная сумма рассрочки — 6000000 руб.
Действует до 31 декабря 2024
Расположение
Отзывы на ЖК «Инстеп.Бабяково»
- 11объектовсдано
- 8объектовстроятся
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.