ЖК «Зарека»

 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 23,8 до 173,6 м²
цена
от 4 750 000 до 22 610 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2026 – 1 кв. 2027
Застройщик «Брусника»
16 сдано32 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Семейная ипотека 2.2%
Ещё 2 акции

Цены на квартиры от застройщика • 22 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Зарека». Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 310 квартир открыты в 0

Скидки и акции

Семейная ипотека 2.2%

Ставка от 2.2% на период строительства, после сдачи дома — от 6%. Первоначальный взнос — от 50%. Сумма кредита — до 6000000 руб. Срок кредитования — до 30 лет. Ипотечная программа от Сбербанка. Подробности в отделе продаж.

Семейная ипотека 5.5%

Специальное предложение по ипотеке с господдержкой от Промсвязьбанка. Сниженная ставка на весь срок кредитования. Срок до 30 лет. Максимальная сумма ипотеки 6000000 руб. Первоначальный взнос от 30%.

Рассрочка

Рассрочка с фиксированным платежом при первоначальном взносе от 20%. Платежи от 1% от суммы остатка.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Мы не нашли предложений по вашему запросу
Возможно, вы задали жесткие условия поиска, попробуйте изменить запрос
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Зарека»

Калькулятор
Программы банков
4 750 000 
30%
1 425 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 23 802 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Зарека» есть 22 ипотечные программы со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,31 млн ₽
53 506 ₽
Средняя цена за м²
211 277 ₽/м²
5 028 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Зарека»

Срок сдачи
1 кв. 2026 – 1 кв. 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3

Ещё параметры

Этажность
от 9 до 25
Отделка
чистовая, предчистовая
Высота потолков
2,68 — 3,8 м
Паркинг, машиноместа
есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
806
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Террасы
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Зарека» — жилой комплекс комфорт-класса от компании «Брусника». ЖК строится в микрорайоне Заречный на севере Тюмени, в 2 минутах ходьбы от торгово-развлекательного центра «Па-на-ма». На территории появятся пешеходный бульвар и набережная, в закрытом дворе — детские и спортивные площадки. В «Зареке» представлены студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Следующий этап строительства завершится в I квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Зарека» расположен в 150 м от улицы 2-я Луговая, которая ведёт к мосту Челюскинцев. Жители могут прокладывать маршруты в пригород и центр Тюмени. Расстояние от ЖК до Цветного бульвара в центре города составляет 4 км, до ж/д вокзала — 5 км, до международного аэропорта Рощино — 16 км.

За 5 минут можно дойти до остановок общественного транспорта. Автобусы и маршрутки едут по прямому маршруту, например, до Тюменского цирка, Драматического театра или торгово-развлекательного комплекса «Премьер».

Инфраструктура

На территории комплекса «Зарека» появятся набережная и пешеходный бульвар. Во дворах будут детские площадки, воркаут-зоны и места для отдыха с садовой мебелью и перголой. Входы в подъезды расположат на уровне земли, а домофоны — в тёплых тамбурах. В лобби в зоне ожидания установят мягкую мебель. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, для габаритных вещей — кладовые. На первых этажах откроются кофейни, салоны красоты, супермаркеты и пункты выдачи заказов. В радиусе нескольких километров от комплекса есть торговые, медицинские, образовательные и спортивные центры. До многих мест можно добраться пешком за несколько минут.

  • Прогулки. Заречный парк.
  • Образование. Средние школы № 43, 62, 94, детские сады № 160, 167, «Веснушки».
  • Здоровье. Городская поликлиника № 1, медицинские центры «Доктор Арбитайло», «Зареалье», «Хеликс», «Инвитро», «Доктор Мира».
  • Спорт. Фитнес-центры «ФэнсиФитнес», Ufit, клуб танцев и единоборств CHAMPION, детская футбольная школа «Юниор», спортивная школа «Союз».
  • Магазины. Торгово-развлекательный комплекс «Па-на-ма», супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит».
  • Еда. Кафе и рестораны «ЕрмолаевЪ», «Ламаджо», «Папа Джонс», «ЧебурекМи», Tesla burger, Don Kvinto.

О застройщике

Застройщик комплекса — компания «Брусника», которая специализируется на жилых многоэтажных домах в восьми регионах страны. Каждый год девелопер создаёт и реализует около 7 тыс. квартир в Москве, Московской области, на Урале и в Сибири. В портфолио «Брусники» — ЖК «Октябрьский на Туре», «Речной порт», «Европейский квартал», «На Гастелло», «Дом у озера», «Октябрьский».

Архитектура

Жилой комплекс комфорт-класса «Зарека» строится по кирпично-монолитной технологии. Благодаря этому в домах сохраняется комфортная температура в любую погоду, а уровень внешнего шума снижен. Фасады отделаны штукатуркой и оснащены террасами и эркерами. Входы в подъезды утоплены в дома, поэтому архитекторы обошлись без козырьков.

В комплексе «Зарека» можно купить студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. В некоторых планировках предусмотрены отдельные входы, террасы, тёплые лоджии, панорамные окна и мастер-спальни с собственным санузлом. Застройщик предлагает чистовую отделку, поэтому будущие жители сэкономят на первичных трудоёмких работах. На этапе строительства ЖК «Зарека» цены на квартиры — самые выгодные.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры с предчистовой отделкой. Все грязные, пыльные, шумные работы уже выполнены: залита стяжка с шумо- и гидроизоляцией, выстроены ровные межкомнатные стены, разведена электрика.

ЖК «Зарека» - изображение 27
ЖК «Зарека» - изображение 28
ЖК «Зарека» - изображение 29
ЖК «Зарека» - изображение 30

Расположение ЖК «Зарека»

озеро Тихое
5 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Зарека»

Ход строительства

3 квартал 2023 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Брусника
ООО «Брусника»
Брусника
207 домов в 32 ЖКСдано
85 домов в 31 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Зарека»

4.3из 5
Всего 11 оценок

ЖК «Зарека»

квартиры
от 23,8 до 173,6 м²
цена
от 4 750 000 до 22 610 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2026 – 1 кв. 2027
Застройщик «Брусника»
16 сдано32 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.6·163 оценки

Мотивы

от 15 038 ₽ в месяц
Студии
от 21,2 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 35,8 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн.
от 54 м²
от 7,3 млн ₽
3-комн.
от 78,2 м²
от 9,4 млн ₽
ЖК «Мотивы» расположен в створе Московского тракта и Окружной дороги рядом с парком. Безопасный двор, закрытая от автомобилей территория и камеры видеонаблюдения – гарантия спокойствия. Быстрый доступ в любую точку города по Объездной дороге и любимые места в 5 минутах на автомобиле.
5·972 оценки

Домашний

от 17 533 ₽ в месяц
Студии
от 19,6 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 28,5 м²
от 4,6 млн ₽
2-комн.
от 32,4 м²
от 4,9 млн ₽
3-комн.
от 47,1 м²
от 6,7 млн ₽
4-комн.
от 73 м²
от 9,2 млн ₽
«Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги. В проекте 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар Традиций. Это один из первых в Сибири цифровых микрорайонов с бесконтактным доступом в подъезд и паркинг, USB-розетками в беседках, арт-объектами с QR-кодами на бульваре.
4·19 оценок

Республики 205

от 16 852 ₽ в месяц
Студии
от 19,8 м²
от 4,2 млн ₽
1-комн.
от 35,5 м²
от 6,4 млн ₽
2-комн.
от 60,1 м²
от 8,9 млн ₽
3-комн.
от 74,9 м²
от 10,2 млн ₽
4-комн.
от 133,9 м²
от 16,7 млн ₽
Жилой район «Республики 205» возводится в сердце города Тюмень. В домах предусмотрены кладовые, колясочные и велосипедные для удобства жителей.