клубный дом OPUS

OPUS — клубный дом премиум-класса на первой линии Дербенёвской набережной Москвы-реки, в 150 м от границ исторического района Замоскворечье. Комплекс состоит из 11-этажного жилого здания с панорамными окнами, видовыми балконами и ступенчатыми террасами, подземного паркинга и 1-этажной пристроенной торговой галереи. Срок сдачи ЖК — IV квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК OPUS расположен в Даниловском районе Южного округа Москвы, в квартале между Дербенёвской набережной, Дербенёвской улицей и двумя переулками: 1-м и 3-м Дербенёвским. В 15 минутах пешком — Павелецкая площадь с метро «Павелецкая», вокзалом и парком. Рядом Садовое (1,3 км) и Бульварное (3 км) кольца, в 6 км от ЖК — Красная площадь.

Инфраструктура

На первом этаже дома будет лаундж-зона с камином, переговорные комнаты для деловых встреч и коворкинг, на втором этаже — фитнес-клуб, залы для бокса, силовых тренировок и единоборств, бьюти-зона и сауна. В пристроенной к дому торговой галерее откроются магазины, кафе, супермаркет, салоны красоты. Подземный этаж займёт паркинг на 298 машино-мест. Дом разделит двор на 2 части, связанные аркой. Одна часть будет обращена на набережную и превратится в ландшафтный парк. Другая — более тихая, приватная, с мощёными дорожками, фонарями, детской площадкой и холмами с деревьями и газонами.

По соседству строится бизнес-центр Opus с офисами класса А. В 15 минутах пешком от ЖК расположены торговый комплекс «Павелецкая Плаза» и Московский международный Дом музыки.

О застройщике

Группа компаний «Пионер» строит жилую и коммерческую недвижимость с 2001 года. Холдинг начинал деятельность в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в настоящее время основной регион строительства — Москва. В портфеле более 40 проектов, сдано около 3 млн м². Девелопер вывел на рынок собственные бренды: апарт-отели YE’S (Technopark, Botanica, Mitino, Marata) и жилые комплексы LIFE («Кутузовский», «Лесная», «Ботанический сад», «Митинская», «Приморский»). Одно из направлений ГК «Пионер» — проекты премиум-класса, среди которых ЖК PRIDE, HIGH LIFE, OPUS. Генеральный подрядчик клубного дома OPUS — «ФОДД», одна из ведущих строительных компаний Москвы в сегментах элитного жилья и офисов класса А.

Архитектура

OPUS — 11-этажное 6-секционное здание волнообразной формы с балконами и ступенчатыми террасами. Из всех квартир откроются виды на Москву-реку, окна большинства спален будут выходить во двор. В доме 172 квартиры площадью от 55,8 до 326 м², от 1-комнатных до 5-комнатных пентхаусов. Высота потолков — от 3,5 до 7,35 м. Есть планировки с камином, гардеробной или с окном в ванной. Авторы проекта — московское архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Компания была основана в 2005 году, в числе её работ — клубные дома «Набоков», «Бунин», «Бродский», жилые кварталы «Парк Рублёво» и Savvin River Residence. Интерьеры общественных пространств от дизайнера Натальи Белоноговой украсят элементы этнического стиля: деревянные скамьи, тотемы, кожаные подушки и необычные светильники, созданные на 3D-принтере.