ЖК «Квартал Герцена»

Как это, жить рядом с лесом? Ответ на вопрос точно знают жители «Квартала Герцена», который располагается на границе с Бирюлевским лесопарком. В проекте совершенно по-другому течет время. Хочется замедлиться и побродить босиком среди фруктовых деревьев, пойти к пруду с кульком спелой черешни или тарелкой персиков и подумать о чем-то важном, смотря на водную гладь. Возможно, именно так проводил свободные минуты и писатель Александр Герцен — он часто бывал в этой местности.

Инфраструктура

Попасть в центр столицы будет нетрудно. Квартал находится в одном километре от МКАД, а чтобы добраться до ТТК, нужно проехать всего полчаса на машине. Ближайшие к комплексу станции ж/д и метро — «Царицыно». До них — 13 минут пути. Недалеко от квартала находится автовокзал «Южные ворота». Чтобы доехать до него за 20 минут, садитесь на общественный транспорт на остановке у самого дома.

В 15 минутах ходьбы от проекта откроется новая станция метро — «Лебедянская». Ее открытие планируется в 2025-2026 году.

На территории «Квартала Герцена» будут построены поликлиника, два детских сада на 200 и 350 мест и школа для 1 075 ребят. Не придется тратить много времени на дорогу к друзьям и знаниям. Недалеко от проекта уже работают три детских сада и три школы.

В проекте продуман и комфорт взрослых жителей. Нужно лишь выйти из дома, чтобы купить латте на кокосовом молоке, подобрать наряд на мероприятие или сменить прическу. Пекарни, супермаркеты, фитнес-залы и салоны красоты — на первых этажах корпусов. А если у жителей будет желание уделить больше внимания шопингу, они смогут отправиться в торговые центры W и «Бирюлёвский». Супермаркеты «Пятёрочка», «Дикси», «Магнит» — тоже рядом с домом.

Район, где находится «Квартал Герцена», — с развитой инфраструктурой. Можно ходить на пикники в Герценский и Бирюлевский лесопарки, встречаться с друзьями в ресторанах и кафе «Посейдон», «Додо Пицца» и «Бургер Кинг». Ходить на тренировки можно в спортивные клубы ZagoryeGym, Record gym и «Аврора». А следить за здоровьем тоже будет удобно — недалеко от комплекса находится городская поликлиника № 52 и медицинские центры «Здоровая Москва», «Интелмед», CMD, «Гемотест».

О застройщике

Группа «Самолет» — лидер строительной отрасли России и ведущий разработчик ИТ-решений в недвижимости.

• Топ-1 девелопер России по объему текущего строительства (По данным Единого ресурса застройщиков на 01.01.2024.)
• 45,9 млн м²— самый большой земельный банк в России
• 10,2 млн м² введено в эксплуатацию
• Более 600 тысяч жителей
• Более 35 сервисов, которые делают жизнь людей лучше

Самолет — это больше, чем девелопер. Это люди, которые создают новое качество жизни в современных кварталах по всей России.

Компания создает инновации и внедряет лучшие практики в свои жилые комплексы и загородные проекты. Строит районы со всей социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, поликлиниками, спортивными и развивающими центрами, кафе и магазинами. Запускает передовые инвестиционные и образовательные проекты, которые делают жизнь людей комфортнее и безопаснее.

Архитектура

«Квартал Герцена» — это европейская сдержанность в архитектуре, которая наверняка впечатлит тех, кто ценит минимализм. В отделке фасадов застройщик использовал сочетание облицовочной плитки и панелей бежевых и кофейных оттенков. А еще оборудовал открытые балконы и видовые террасы — идеально, чтобы наслаждаться летними вечерами. Настоящим городским оазисом станут крыши пристроек у корпусов квартала. Здесь разместятся общественные теплицы, в которых можно выращивать нежные розы, яркую гортензию или душистую мяту. А еще можно будет отдыхать и загорать в шезлонгах.

Жителям будет, чем заняться во дворе. Можно кататься на самокатах и велосипедах по выделенным дорожкам, гулять с друзьями на зеленом бульваре, выходить потренироваться в воркаут-пространстве или просто устраивайтесь в тени деревьев, чтобы полистать купленный роман.

Для маленьких жителей девелопер построит просторный зонированный плейхаб с баскетбольной площадкой. А еще установит игровую площадку с лазалками и качелью-гнездом.

Возвращаться домой будет легко — на входе в подъезды домов нет барьеров. Самокаты, велосипеды и коляски не придется оставлять во дворе, их можно хранить в специальных помещениях на первых этажах.

Через панорамные окна в холлы проникает много солнечных лучей. В лобби можно подождать курьера на диване с подушками и валиками, поработать с ноутбуком за рабочим столом в мини-коворкинге или найти интересную книгу на стеллаже для буккроссинга. А настенные панно и стильные арт-объекты станут отличным фоном для красивых снимков.

На подземных этажах будут оборудованы келлеры для хранения сезонных вещей. Еще в доме будут бесшумные грузовой и пассажирские лифты. Для автовладельцев предусмотрены подземные паркинги, где можно оставить авто и подзарядить электромобиль на специальной станции.

В комплексе «Квартал Герцена» много разных планировок: от студии до 4-комнатной квартиры евроформата. Доступны нестандартные варианты с угловым остеклением, отдельной гардеробной или просторными террасами на втором и последнем этажах. Но какую бы квартиру ни выбрали будущие жители, там всегда будет много света благодаря увеличенным окнам.

Не нужно тратить силы на ремонт — застройщик выполнит чистовую отделку. Кроме того, установит межкомнатные двери и качественную сантехнику. Жильцам останется лишь перевезти любимые вещи и разослать приглашения на новоселье. А если хочется простора для творчества, то доступны квартиры без отделки, где можно воплотить самые смелые идеи.