69 фото
От застройщикаОписание ЖКИпотечный калькуляторСкидки и акцииРасположениеОтзывы на ЖК HeadlinerЖК Headliner
33 756 520 — 60 609 120 ₽
4 кв. 2024, есть сданные, бизнес
От застройщика
Все квартиры в этом ЖК
2-комнатныеот 32 102 400 ₽
9 планировок • 19 квартирот 66,47 м²
3-комнатныеот 31 931 864 ₽
14 планировок • 36 квартирот 67,31 м²
4 комн. и болееот 33 267 176 ₽
16 планировок • 49 квартирот 75,47 м²
От агентств и частных лиц
137 объявлений от 14 500 000 ₽Посмотреть
Цены на квартиры от застройщика • 1 ноября
Выбор корпуса в ЖК Headliner
Для перемещения по генплану тяните в стороны
Планировки
Описание ЖК
Срок сдачи
4 кв. 2024, есть сданные
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
10
Ещё параметры
Этажность
от 10 до 53
Отделка
черновая, под ключ
Высота потолков
3,1 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 1 721,
есть открытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
3 736
Охрана на территории
есть
Консьерж
есть
Закрытая территория
есть
Расположение, транспортная доступность
Небоскребы ЖК Headliner строятся в Пресненском районе Москвы, одном из самых престижных мест города.
Квартиру здесь смогут купить и автомобилисты и те, кто предпочитает общественный транспорт. До станций метро и МЦК «Шелепиха» — 2 минуты пешком, а за 13 минут на машине можно добраться до Кремля.
Инфраструктура
Headliner возводят в Центральном районе Москвы, в 5 минутах от делового центра «Москва Сити». Здесь уже много лет есть все необходимое для жизни: супермаркеты, медицинские клиники, детские сады, школы, рестораны, кафе, спортзалы, торговые центры, заправка. Недалеко от ЖК находится школа олимпийского резерва и дворец водного спорта.
Жилой комплекс понравится любителям природы. В нескольких минутах ходьбы от корпусов — набережная Москвы-реки и парк Причальный. За полчаса пешком или 15 минут на машине жители Headliner доберутся до Филевского парка.
Внутри комплекса планируют построить парковку, прогулочный бульвар, детский сад и площадки для игр.
Надежность застройщика
Жилой комплекс Headliner — проект Группы компаний «Кортрос». Она работает на рынке недвижимости больше 16 лет и за это время построила 2,5 млн кв. м.
«Кортрос» возводит не только дома, но и инфраструктуру: школы, поликлиники, детские площадки и парковки. Кроме того, компания участвует в программе предоставления жилья сиротам.
Архитектура
Headliner — это жилой комплекс из 10 монолитных домов. Высота корпусов разная: от 5 до 53 этажей.
Главная особенность Headliner — двор каждого дома поднят на уровень первого этажа. Вдали от городской суеты жители будут чувствовать себя комфортнее.
Здесь продаются компактные студии и просторные квартиры до четырех комнат, из окон которых можно любоваться Москвой-рекой. Есть возможность заказать дизайн-проект у партнера застройщика.
В Headliner заботятся о безопасности жителей: непрерывное видеонаблюдение, круглосуточная охрана и консьержи. Посторонние не смогут попасть на территорию квартала.
Можно взять жилье в ипотеку или trade-in. Для тех, кто уже покупал недвижимость у этого застройщика, действует система скидок.
Внутренний двор
10 фото
Вход в подъезд
3 фото
Лифт
5 фото
Паркинг
10 фото
Холл
10 фото
Варианты отделки
FLATINBOX — оптимальный сервис по дизайну и ремонту квартир под ключ, учитывающий индивидуальные пожелания покупателя и особенности ЖК. Дизайн-проект+отделка либо дизайн-проект+отделка+мебель.
Показать ещё 5 фото
Документация
Разрешение на строительство от 27.06.2018 (2 оч.)Разрешение на строительство от 19.10.2016 (1 оч.)Проектная декларация от 04.09.2024 (2 оч.)
Разрешение на строительство от 27.06.2018 (2 оч.)Разрешение на строительство от 19.10.2016 (1 оч.)Проектная декларация от 04.09.2024 (2 оч.)Проектная декларация от 10.01.2022 (2 оч.)Проектная декларация от 10.11.2021 (2 оч.)Проектная декларация от 09.02.2021 (2 оч.)Проектная декларация от 28.12.2018 (1 оч.)Проектная декларация от 28.12.2018 (2 оч.)Проектная декларация от 07.09.2018 (1 оч.)Проектная декларация от 22.03.2018 (1 оч.)Проектная декларация от 31.01.2018 (1 оч.)Проектная декларация от 08.12.2017 (1 оч.)Проектная декларация от 04.04.2017 (1 оч.)Акт ввода в эксплуатацию от 09.01.2023 (к. 8-10)Акт ввода в эксплуатацию от 30.12.2019 (1 оч.)
Ипотечный калькулятор
Расположение
Москва, Шмитовский проезд
Шелепиха 6 мин.
Тестовская 13 мин.
парк Причальный
3 мин. пешком
река Москва
4 мин. пешком
Отзывы на ЖК Headliner
4.4
из 5
Всего 2110 оценок
22 марта
Действительно нагромоздили эти дома один над другим. На самом деле это внешне выглядит скорее как эконом вариант но просто место более богатое и поэтому цены высокие и так далее
Единственное что можно посоветовать в желающим купить недвижимость забудьте о покупке квартиры в новостройке раз и навсегда! Потому что вас всегда обманут Ваши окна окажутся не в ту сторону которую вы хотели вместо одного будет построено другое и так далее и так далее надо покупать квартиры на вторичном рынке тогда когда всё понятно Когда ты заходишь и видишь всё что есть на самом деле и ничего другого
…
15 августа 2023
Это не бизнес класс, а позор. Застройщик, Кортрос, уже не знает, какое еще новое здание "впихнуть", даже если оно "невпихуемое" на территории ЖК, и как же еще заработать. Вместо того, чтобы сделать какую-то территорию для отдыха, прогулок, удобную инфраструктуру, застройщик делает следующее:
1. Между первой и второй очередями застройщик хочет построить какое-то коммерческое здание где-то на 4 этажа, впритык к домам 1 и 2 очередям. Думаете так было задумано еще на этапе строительства? Нет, конечно! Его и в планах не было, когда продавалась 1 очередь. Такие "гениальные" идеи приходят в процессе.... А можно было сделать красивую придомовую территорию, посадить деревья, поставить лавочки для отдыха жителей ЖК и появился бы намек на бизнес-класс. Но нет поставили свою довольно странную и никому не нужную статую в честь себя, чтобы на нее каждый день смотреть и чувствовать себя "великими", и планируют рядышком добавить мрачное здание под окнами жителей, чтобы жители сидели дома - зачем отдых на улице?
Кстати, третья линия ЖК тоже появилась не сразу. Жителям 1 очереди продавали квартиры с видом на Москва Сити. Просто это давняя история, ее уже не сильно поднимают
2. В одном из корпусов Кортрос занял весь первый этаж, он же коммерческий - и вроде здесь нет ничего такого. Но и здесь есть интересный момент. В корпусе №3 ЖК Кортрос занял не только 1ый коммерческий этаж, но и пристройку, которая как бы связывает 2 дома в 1. Таким образом, у корпуса №3 остались маленькие и страшненькие подъезды, и не во всех подъездах даже есть место для колясочной, например. Очень обидно, когда живешь в ЦАО, в бизнес-классе, а у тебя подъезд и вся придомовая инфраструктура похуже чем у ЖК, находящихся ближе к МКАду... И при этом твоя квартира же в ЦАО, бизнес-класс, дороже...
Зато у Кортрос есть статуя перед домом, все жители могут смотреть на нее, любоваться - единственное что остается при отсутствии элементарной инфраструктуры у ЖК бизнес-класса.
3. ЖК предусматривает 2 прекрасных закрытых двора с детскими площадками в 1 и 2 очередях, а еще детский сад и школу. Но традиционно есть ньюансы. Начнем с площадок. В 1 очереди стоит коммерческий детский сад, который оградил себе территорию забором. Сейчас детский сад не работает, детям жильцов позволено ходить по всей территории двора 1 очереди. Но детский сад возможно когда-нибудь заработает и тогда проход на площадку закроют и у детей жителей ЖК не будет возможности гулять в своем же дворе, на своей же площадке, если он не ходит в этот детский сад (или если ходит, но в выходные же детсад не работает)! По сути территорию "отжали". А взрослые люди будут направляться в свой подъезд по узенькому проходу возле забора, который больше напоминает тюрьму, нежели внутренний двор. Хотя нет, этот забор уже напоминает тюрьму, и взрослые, и дети каждый день вдоль него ходят в своем небольшом закрытом внутреннем дворе (бизнес-класс видимо в этом). Да-да, заборы же не снесли. В общем в будущем будет очередной скандал.
Теперь 2 очередь. Там решили организовать коммерческую школу "Путь к успеху". Эта школа решила продемонстрировать "успешный успех" и отжать двор у жильцов ЖК во 2 очереди. Школа "успешного успеха" возвела забор во дворе, аналогично тому, как это было сделано в 1 очереди детским садом. При этом школа сразу после возведения заборов закрыла территорию и начала сносить детские площадки (дети еще даже погулять не успели там, 2 очередь не так давнно ввели, люди делают ремонты, еще не успели въехать).
Кто-то будет в этом всем винить школу/ детсад, но по факту начинать нужно с застройщика ЖК бизнес-класса. Как можно было планировать строительство коммерческого детского сада, коммерческой школы на небольшой территории внутреннего двора-"колодца"? Стажер какой-то работает над проектом? Конечно, нет. Очень жадные люди работают над этим проектом. Такие "великие" планы неминуемо ведут к тому, что школы и детсады будут "отжимать" территорию. И застройщик, имея профессионалов и специалистов в штате, это прекрасно понимает. Но так он типа выполняет КПЭ, которые "город" требует выполнять. А еще конечно что-нибудь заработать на такой "гениальной" идее можно.
Что касается детсада и школы. Здесь в принципе возникает вопрос об адекватности школы и детсада, которые идут на отжимание территорий осознанно. Ведь детсады и школы не могут работать без своей территории. Что это за учебные учреждения такие?
Видео в интернете и телеграмме посмотрите - сможете оценить уровень адекватности и образованности персонажей-представителей школы "Путь к успеху", которые отжимают территории. Как эти образовательные учреждения собираются сохранить свою репутацию среди жильцов, для которых эти образовательные учреждения строились - это интересный вопрос. Ни одно уважающее себя образовательное учреждение на такое просто не пойдет. И не один уважающий себя родитель и любящий своих детей не поведет своих детей в такого рода образовательное учреждение, потому что там дети вряд ли получат образование + как-то страшно отдавать таким людям своих детей в школу. Кто его знает, что они еще могут еще отжать и на сколько там будет безопасно детям.
4. Все первые этажи в ЖК предусмотрены под коммерческую недвижимость. Из интересного - клиники, салоны предпочитают делать входы к себе через внутренние дворы. Так что о безопасности детей во дворе, "клубности", спокойствия можно сразу забыть, если в вашем доме салон/ клиника.
Из хорошего о ЖК - близко к метро и Сити. Можно было сделать очень классный ЖК. И на этом все. В целом Кортрос надо обходить при покупке жилья, такой себе застройщик. Все-таки очень важно, какую инфраструктуру сам застройщик сможет предложить особенно на территории, которую он полностью осваивает.
Это не бизнес класс, а позор. Застройщик, Кортрос, уже не знает, какое еще новое здание "впихнуть", даже если оно "невпихуемое" на территории ЖК, и как же еще заработать. Вместо…
Участники строительства
Обратный звонок
Оставьте заявку для консультации по данному объекту
Отправляя заявку, вы даёте своё на обработку персональных данных
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.Подписка на новые квартиры
Сообщим вам, как только у застройщика появится ещё больше предложений
Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
Вам может быть интересно
ЖК «Бунинские Кварталы»
6 339 564 — 23 212 158 ₽
скидка 10%
+ 5 акций
Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 11 км до МКАД
Бунинская аллея 26 мин. на транспорте
Новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро.
Застройщик ГК «А101»Квартиры от 6,34 млн ₽ЖК City Bay
15 018 006 — 59 353 680 ₽
семейная ипотека 2.9%
+ 3 акции
Москва, ш. Волоколамское
Трикотажная 9 мин. пешком
Жилой комплекс City Bay – это настоящее открытие для тех, кто ценит жизнь в городе и любит природу. Именно здесь полноценная инфраструктура сочетается с собственной благоустроенной набережной, а современная архитектура выглядит еще эффектнее на фоне реки.
Застройщик MR GroupКвартиры от 15,02 млн ₽ЖК «Квартал Западный»
5 579 821 — 16 067 124 ₽
ипотека от 5.9%
+ 9 акций
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, 26 км до МКАД
Санино 12 мин. пешком
«Квартал Западный» находится в экологичном районе Новой Москвы на берегу реки Незнайки. В пешей доступности — станция МЦД-4 «Санино», а в перспективе на территории появится транспортно-пересадочный узел с торговым центром. Для жителей откроются 2 детских сада и школа. Во дворах появятся игровые и спортивные площадки, пространства для отдыха. Для активных игр — плейхаб. А для неторопливых прогулок благоустроят набережную с ландшафтным парком.
Застройщик Группа «Самолет»Квартиры от 5,58 млн ₽ЖК «ЛУЧИ»
7 241 621 — 27 673 534 ₽
скидка до 15%
+ 9 акций
Москва, ул. Производственная, 6 км до МКАД
Солнцево 10 мин. пешком
Жилой комплекс «Лучи» — это новый проект группы «ЛСР». Его главный плюс — удобное расположение на пересечении улиц Авиаторов и Производственной. ЖК будет состоять из 8 корпусов комфорт-класса и корпуса бизнес-класса переменной этажности (до 25 этажей) с подземными парковками. Все они сдаются с полной отделкой.
Застройщик ЛСР. Недвижимость-МоскваКвартиры от 7,24 млн ₽