ЖК «1-й Химкинский»
От застройщика
Цены на квартиры от застройщика • 17 ноября
Планировки
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе
«1-й Химкинский» — жилой комплекс класса комфорт плюс в Химках Московской области. В проекте — дома переменной этажности с несколькими секциями, а также объекты спортивной, социальной, образовательной и развлекательной инфраструктуры. В ЖК «1-й Химкинский» можно купить квартиру площадью 20,1–93,5 м²: от студии до варианта с 4 комнатами. Срок сдачи первого корпуса запланирован на IV квартал 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
«1-й Химкинский» расположен в Химках, в микрорайоне Клязьма-Старбеево. ЖК окружён Химкинским лесопарком с одной стороны и каналом имени Москвы с другой. Аэропорт Шереметьево находится в 17 минутах езды на машине, центр Москвы — в 40 минутах. Выезды на МКАД и Северо-Восточную хорду (СВХ) — в 20 км. Станция Хлебниково (МЦД-1) — в 20 минутах езды на машине. До неё также можно добраться на автобусе № 29, который уходит с остановки «Поворот на Ивакино».
Инфраструктура
«1-й Химкинский» — масштабный проект с социальной, спортивной и образовательной инфраструктурой. На его территории откроются 3 детских сада, школа на 2450 учеников, поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо, спортивный комплекс с термами, тренажёрный зал, парк развлечений и 2-этажный торговый центр с фуд-кортом. Для жителей также предусмотрены зоны воркаута, закольцованный велосипедный маршрут, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Для автовладельцев создадут подземный паркинг, СТО и автомойку.
Двор закроют от машин и посторонних. В местах общего пользования и на детских площадках установят камеры видеонаблюдения. Видеозаписи можно будет просматривать в режиме реального времени со смартфона. На первых этажах появятся лапомойки, колясочные и гостевые санузлы, на цокольных — кладовые средней площадью 4,5–5 м².
В 5 минутах езды от комплекса расположены школа № 30, частные детские сады «Всезнайки», «Радуга» и Montessori Nice Day, медцентр «Арфа Мед», супермаркеты «Магнит» и «ВкусВилл». В 15 минутах — строительный рынок «Химкинский двор» и торговый центр «МЕГА Химки».
О застройщике
«1-й ДСК» строит многоквартирные дома с 1961 года. В 2016 году компания стала частью столичного девелоперского холдинга «ФСК». За всё время работы фирма возвела более 57 млн м² недвижимости. «1-й ДСК» строит жилые комплексы по всей России, но большая часть проектов сосредоточена в Москве и Московской области.
Архитектура
Высота домов ЖК «1-й Химкинский» варьируется от 4 до 17 этажей с перепадами между секциями до 10 этажей. Для оформления фасадов используется клинкерный кирпич тёмно-серого, белого, бежевого, рыжего и красного цветов. В вечернее время здания обрамляет архитектурная подсветка.
Квартиры в комплексе «1-й Химкинский» сдаются с предчистовой отделкой white box. Но по желанию можно выбрать любой из 4 вариантов отделки под ключ:
- «белый шоколад» — светлый интерьер с белыми и бежевыми цветами;
- «тёмный шоколад» — преимущественно шоколадные оттенки в отделке;
- «чизкейк» — оформление в тёмно-серых тонах, в качестве акцентного цвета выбран лимонный;
- «панакота» — светлый интерьер с яркими горчичными акцентами.
В ЖК «1-й Химкинский» представлены квартиры по ценам от застройщика: от студий до 4-комнатных евроформата. Жилые пространства также подключат к системе умного дома. Она позволит управлять светом, температурой и бытовыми приборами, защитит квартиру от протечек.
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Материнский капиталМатеринский капитал
- Бесплатное такси до офиса продажБесплатное такси до офиса продаж
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
Действует до 30 ноября 2024 - Трейд-инТрейд-ин
Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности можно уточнить у менеджеров и в офисе продаж.
Действует до 30 ноября 2024 - Ипотека от 12.9%Ипотека от 12.9%
ГК ФСК и ПАО «Московский кредитный банк» предлагают субсидированную программу со ставкой от 12.9% на весь срок кредитования. Первоначальный взнос — от 15.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 руб. и без ограничений.
Действует до 30 ноября 2024 - Ипотека 8%Ипотека 8%
ГК ФСК и Сбербанк предлагают совместную субсидированную программу ипотеки со ставкой 8% на срок до 3 лет., после — 25.2%. Первоначальный взнос — от 30% — должен быть внесен за счет собственных средств. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 30000000 руб. Для получения ставки 8% клиент должен быть участником зарплатного проекта Сбербанка.
Действует до 30 ноября 2024 - Ипотека 10.5%Ипотека 10.5%
ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу, по которой заемщику на льготный период, превышающий период строительства, предоставляется сниженная процентная ставка. Ставка на протяжении льготного периода — от 10.5%. Продолжительность льготного периода — до 7.5 лет. По его окончании расчеты будут производиться по действующей ставке согласно программе кредитования: базовая стандартная ставка – 26.49%. Первоначальный взнос — от 15%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 30000000 руб.
Действует до 30 ноября 2024 - Рассрочка без первоначального взносаРассрочка без первоначального взноса
ДСК предлагает своим клиентам приобрести квартиру с первоначальным взносом 0%. Общая сумма в размере 100% от стоимости объекта недвижимости вносится приобретателем за счет собственных средств и делится на 3 транша: 1 транш — 20% от стоимости квартиры должен быть внесен по истечении мес. с даты заключения договора, 2 транш — 40% от стоимости квартиры выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за два мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, 3 транш — еще 40% от стоимости квартиры выплачиваются одним платежом за два мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию. Акция действительна с 01.11.2024 г. до 30.11.2024 г.
Действует до 30 ноября 2024 - Купите сейчас — платите потомКупите сейчас — платите потом
Первоначальный взнос 15%, оставшаяся сумма делится на две части: 10% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами начиная с момента заключения договора и заканчивая за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 75% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию.
Действует до 30 ноября 2024 - Рассрочка траншами от 1 руб. в мес.Рассрочка траншами от 1 руб. в мес.
Ежемесячный платеж от 1 руб. доступен при оформлении рассрочки траншами у застройщика, при первоначальном взносе 15%, внесенном в день подписания договора. Остаток в 85% делится на 2 транша: 0.0001% выплачиваются ежемесячно равными платежами не менее 1 руб. в мес. с момента заключения договора и на протяжении 23 мес., а 84.99% от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом в ноябре 2026 года.
Действует до 30 ноября 2024 - Первый взнос за счёт застройщикаПервый взнос за счёт застройщика
Предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 мес. за счет застройщика. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый — 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 2-го мес., далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 мес.», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.
Действует до 30 ноября 2024 - Рассрочка траншамиРассрочка траншами
Первоначальный взнос в размере от 15% от стоимости объекта недвижимости должен быть внесен приобретателем в день подписания договора. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: 1 транш – равный 7% от стоимости жилья выплачивается за счет собственных денежных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за три мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию. 2 транш – 78% от стоимости жилья оплачивается одним платежом за счет собственных денежных средств за два мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию. Акция действительна с 01.11.2024 г. до 30.11.2024 г.
Действует до 30 ноября 2024
Расположение
Отзывы на ЖК «1-й Химкинский»
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.