Новые Академики. Дом-оранжерея
От застройщика
Планировки
Описание ЖК
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Новые Академики. Дом-оранжерея» — элитный жилой комплекс в престижном Академическом районе Москвы. Большое внимание застройщик уделяет озеленению. Во дворе, помимо игровых и спортивных площадок, оборудуют станцию для наблюдения за птицами. На территории ЖК будут работать детский сад, магазины и рестораны. Купить квартиру в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» можно с просторными кухнями-гостиными, угловым остеклением, постирочными. Есть нестандартные планировки — двухуровневые лофты и варианты с зимними террасами. Сдать комплекс планируется в IV квартале 2027 года. Цены в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» наиболее выгодны на этапе строительства.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» расположен на улице Кржижановского на юго-западе Москвы. До выезда на Нахимовский проспект — 400 м, на Севастопольский проспект — 900 м, на Профсоюзную улицу — 1,5 км. Третье Транспортное кольцо (ТТК) находится в 5,5 км. Станция метро «Профсоюзная» — в 1,5 км, путь до неё займёт 18 минут пешком. Рядом с ЖК есть остановки наземного общественного транспорта.
Инфраструктура
В ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» безбарьерная среда. В каждой секции оборудуют лобби площадью 150 м² с отделкой натуральными материалами. Здесь предусмотрены лапомойки. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей спроектированы кладовые, для автомобилистов — трёхуровневый подземный паркинг, который рассчитан на 475 мест. Спуститься туда можно на лифте. Также к услугам жителей — круглосуточный консьерж-сервис.
Во дворе комплекса посадят деревья, кустарники, декоративные травы и цветы, которые распускаются в разное время года. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зона для йоги и спокойного отдыха. На территории ЖК построят павильон в форме птичьего гнезда и специальное пространство для наблюдения за птицами. С северо-западной стороны комплекса появится парк с беговой дорожкой, скалодромом, столами для пинг-понга.
На первых этажах домов откроются рестораны, винотека, минимаркет, аптека и другие бытовые сервисы. Также в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» будет частный детский сад на 125 мест. Ближайший детсад за пределами комплекса находится в 500 м. В радиусе 600 м работают школа № 7, частные школы — имени Хинксона, лицей им. С. Н. Нюберг, Британская международная школа № 9, «Симона». За 5–10 минут на машине можно доехать до школы № 1533 «ЛИТ» и до Академической школы № 1534, которые входят в топ-50 лучших школ Москвы. В 15–20 минутах езды находятся престижные вузы: МГУ имени Ломоносова, РГУ нефти и газа имени И. М. Губкина, Высшая школа маркетинга и развития бизнеса НИУ ВШЭ. Кроме того, в Академическом районе много парков. Рядом с ЖК расположены усадьба Черёмушки-Знаменское, Коробковский сад, парк «Долина реки Котловка».
О застройщике
«Главстрой» — один из крупнейших девелоперов в России. Компания основана в 1995 году. В портфеле застройщика — ЖК balance, «Новые Академики. Дом-оранжерея», «Береговой-2».
Архитектура
Авторы проекта вдохновлялись, среди прочего, старомосковскими дачами с их умиротворённой творческой атмосферой. «Новые Академики. Дом-оранжерея» — это 8 корпусов высотой от 7 до 38 этажей. Дома строят по кирпично-монолитной технологии, которая считается одной из самых надёжных. Фасады низкоэтажных секций, выходящих на улицу, облицуют кирпичом. Для фасадов, обращённых во двор, используют текстуру дерева. Башни отделают алюминием и стеклом.
В комплексе представлены 1–4-комнатные квартиры площадью от 35,9 до 288 м². Высота потолков варьируется от 3,05 до 6,2 м. Есть планировки с французскими балконами, постирочными, гардеробными, кухнями-нишами, угловым остеклением, мастер-спальнями — когда у комнаты свой санузел. Также в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» продаются двухуровневые квартиры, пентхаусы и варианты с террасами со стеклянными оранжереями.
Ипотечный калькулятор
Скидки и акции
- Семейная ипотека 5%Семейная ипотека 5%
Ставка 5% применяется при наличие у основного заемщика/созаемщика первого или последующего ребенка до 6 лет (включительно), имеющего гражданство РФ или ребенка, имеющего гражданство РФ, рожденного не позднее 31.12.2030, которому присвоен статус «ребенок-инвалид» и в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300000 до 12000000 руб. для Москвы, Московской области. Минимальный размер первоначального взноса — 20.01%, допускается использование средств МСК в качестве первоначального взноса. ПСК от 5.708 до 6.092%. Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия ЦБ РФ №963 от 05 декабря 2014 г.).
Действует до 30 ноября 2024 - Семейная ипотека от 5.5%Семейная ипотека от 5.5%
Ставка от 5.5% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья при условии подключения пакета Домклик Плюс со страхованием жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования от 1 года до 30 лет и первоначальном взносе от 20.1%. Сумма кредита от 300000 руб. до 12000000 руб. при покупке жилья в Москве. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Действует до 30 ноября 2024 - Семейная ипотека 6%Семейная ипотека 6%
Ставка 6% годовых по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие ребенка — гражданина РФ, не достигшего 7 лет. Полная стоимость кредита 6.115-13.364%. Сумма кредита для Москвы и Московской области до 12000000 руб. Первый взнос при подтверждении дохода и занятости — от 50.1%. Срок кредита от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.
Действует до 30 ноября 2024 - Беспроцентная рассрочкаБеспроцентная рассрочка
Рассрочка предоставляется застройщиком ООО «НОВЫЕ АКАДЕМИКИ-СПЕЦЗАСТРОЙЩИК» при покупке квартиры в период 01.06.2024-30.11.2024, не суммируется с другими акциями. ПВ 10%. Полная стоимость квартиры и порядок оплаты отражается в ДДУ. Обязательные платежи – 10% стоимости не позднее I кв. 2025 г., 10% стоимости не позднее III кв. 2025 г., 10% стоимости не позднее I кв. 2026 г., 10% стоимости не позднее III кв. 2026 г., остаток платежа – I кв. 2027 г., но не позднее даты ввода в эксплуатацию.
Действует до 30 ноября 2024
Расположение
Отзывы на Новые Академики. Дом-оранжерея
- 4объектасдано
- 7объектовстроятся
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке.
Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.