ЖК «Нахимовский квартал»

«Нахимовский квартал» — жилой комплекс комфорт-класса в Ленинградском районе Калининграда. В проекте: закрытый двор с детскими площадками, зонами для отдыха и воркаута, детский сад и школа. На придомовой территории расположена просторная наземная парковка для жильцов. «Нахимовский квартал» получил первое место конкурса «ТОП ЖК — 2024» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области». ЖК сдан во II квартале 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Нахимовский квартал» расположен на Артиллерийской улице, в сердце Ленинградского района, в 2 км от съезда на улицу Александра Невского. До центра города и Кафедрального собора — около 6 км. В 5,4 км от ЖК — Северный вокзал, откуда отправляются электрички в Светлогорск, Зеленоградск и другие города-курорты Калининградской области. До международного аэропорта Храброво — около 20 км (20 минут на автомобиле).

Инфраструктура

Двор между домами запланирован безопасным, без машин, с зонами отдыха и прогулочными зонами, спортивными и игровыми площадками. Предусмотрена открытая парковка.

До двух филиалов муниципального детского сада № 125 — меньше 200 м. Ближайшая государственная школа № 58 расположена в 400 м от ЖК. Около километра — до филиала Нахимовского военно-морского училища и западного филиала РАНХиГС. Столько же — до ближайшей поликлиники № 1. Cупермаркет Spar находится менее чем в 100 м, поблизости также есть несколько продуктовых магазинов, в том числе «Белорусские продукты» и «Супермаг № 1».

О застройщике

Фонд «ЖСС КО» — некоммерческая организация, которая была создана в 1999 году при участии калининградской мэрии и Администрации Калининградской области. С 2004 года Фонд играет ключевую роль в развитии ипотечного жилищного кредитования в регионе. В портфеле застройщика — 17 построенных многоквартирных жилых домов в Калининграде, Гурьевске, Балтийске, Светлогорске, Пионерском, Светлом, Гвардейске, Правдинске и Мамоново. В числе прочего по поручению Правительства Калининградской области фонд участвует в завершении строительства проблемных объектов, обеспечивает обманутых дольщиков жильём, выступая в этих проектах в роли инвестора и технического заказчика.

Архитектура

Всего в проекте пять кирпичных жилых домов, детский сад (уже работает) и общеобразовательная школа (на стадии строительства). В ЖК «Нахимовский квартал» можно купить 1-, 2- или 3-комнатную квартиру. В домах автономное отопление, в каждой секции два лифта, на лестничной площадке всего 4 квартиры. Архитектор Татьяна Генне разработала для квартир в ЖК «Нахимовский квартал» несколько вариантов дизайна. При необходимости сотрудники фонда помогут оформить ипотеку по договору долевого участия или по договору купли-продажи. При заключении такого договора цена квартиры в ЖК «Нахимовский квартал» может измениться в зависимости от того, какие условия будут предложены банком-кредитором.