Name: ЖК «Светлояр Сити»
Brand: Застройщик Светлояр
SKU: 3685739
Availability: InStock

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Об объекте

3,59 — 8,34 млн ₽

от 29,9 до 87,8 м²

комфорт

сдача 4 кв. 2026

Застройщик Светлояр

Топ-14

застройщиков по объему строительства

Топ-30

ЖК по потребительским качествам

16 домов в 7 ЖК

Сдано

7 домов в 5 ЖК

Строятся

Цены на квартиры от застройщика • 23 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Светлояр Сити». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 73 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Скидка до 450 000 руб.

При покупке 2-х комнатной квартиры — скидки до 300000 руб., при покупке 3-х комнатной квартиры — скидки до 450000 руб.

Трейд-ин

Обмен старого жилья на новое, с бронью новой квартиры на 60 дней.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

1-комнатныеот 29,9 м²

от 3,59 млн ₽

3 планировки25 квартир

2-комнатныеот 58,7 м²

от 5,75 млн ₽

5 планировок64 квартиры

3-комнатныеот 87,2 м²

от 8,28 млн ₽

2 планировки20 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

11 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Светлояр Сити»

Калькулятор

Программы банков

Стоимость квартиры, ₽

3 590 000 ₽

Первый взнос, ₽

30%

1 076 400 ₽

Срок кредита

20 лет

Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов

от 5.9%Ставка

от 17 849 ₽Платёж в месяц

В ЖК «Светлояр Сити» есть 23 ипотечные программы со ставкой от 5.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Светлояр

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

3,59 млн ₽

Средняя цена за м²

120 000 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Светлояр Сити»

Срок сдачи

4 кв. 2026

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

2

Ещё параметры

Этажность

18

Высота потолков

2,7 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

1

Число квартир

340

Безбарьерная среда

есть

Колясочные

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Панорамные окна

есть

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Светлояр Сити» — жилой комплекс комфорт-класса в Заволжском районе Ярославля. В проекте — 2 корпуса высотой 18 этажей, объединённые стилобатом, спортивные и игровые площадки, открытый паркинг. В ЖК «Светлояр Сити» можно купить квартиру площадью 38,7–88 м² с 1–3 комнатами. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Светлояр Сити» расположен на пересечении проспекта Машиностроителей и улицы Серго Орджоникидзе. В 7–9 км (15 минут езды) находятся центр города и железнодорожный вокзал Ярославль-Главный. Аэропорт Туношна — в 35 км (50 минут езды). Ближайшие к ЖК остановки общественного транспорта — «Улица Саукова» и «Кинотеатр „Аврора“» — в 2–3 минутах ходьбы.

Инфраструктура

На крыше стилобата организуют спортивные площадки и зоны отдыха. Кровля жилых башен тоже эксплуатируемая: здесь появятся места для занятий спортом. Первый этаж отведён под коммерцию: внутри откроются магазины, кофейни, пункты выдачи товаров и другие полезные сервисы.

ЖК «Светлояр Сити» строится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В 5–10 минутах ходьбы расположены:

общеобразовательные школы № 2, 52 и 83, детская школа искусств имени М. А. Балакирева, спортивная школа № 22;
детские сады № 6, 29, 44, 101, 151, 237;
детская поликлиника № 5, поликлиника № 2, медцентр «Томоград»;
супермаркеты «Магнит», «Дикси» и «Пятёрочка»;
торговые центры «Яркий» и «Аврора».

О застройщике

«Светлояр» строит жилые комплексы в Дзержинском, Ленинском и Заволжском районах Ярославля с 2013 года. В портфеле компании 205 000 м² реализованной недвижимости. Согласно данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на сентябрь 2024 года, фирма обладает максимальной оценкой за соблюдение декларируемого срока ввода жилья. Это значит, что свои жилые комплексы девелопер сдаёт вовремя.

Архитектура

В жилом комплексе «Светлояр Сити» представлены квартиры с несколькими санузлами, разнесёнными спальнями (без общей стены), 1–2 лоджиями. Во всех жилых пространствах будет выполнена чистовая отделка: обои, напольное покрытие, входная и межкомнатные двери, а также сантехника в санузлах уже будут при заселении. Стоимость отделки включена в цену квартиры в ЖК «Светлояр Сити». Высота потолков — 2,7 м.

Полное описание

Расположение ЖК «Светлояр Сити»

Внутренний двор2 фото

Инфраструктура ЖК «Светлояр Сити»

На Яндекс Карты

Документация

Разрешение на строительство от 19.09.2023

Проектная декларация от 05.10.2023

Участники строительства

Светлояр

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СВЕТЛОЯР СИТИ»

«Светлояр» — динамично развивающаяся строительная компания, основными видами деятельности которой являются строительство многоквартирных жилых домов. Применяются безопасные высококачественные материалы по технологии монолитного и кирпичного домостроения. Дома соответствуют общепринятым стандартам качества и безопасности.

16 домов в 7 ЖКСдано

7 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Светлояр Сити»

3.1из 5

Всего 30 оценок

Смотреть все 9 отзывов

ЖК «Светлояр Сити»

3,59 — 8,34 млн ₽

от 29,9 до 87,8 м²

комфорт

сдача 4 кв. 2026

Застройщик Светлояр

Топ-14

застройщиков по объему строительства

Топ-30

ЖК по потребительским качествам

16 домов в 7 ЖК

Сдано

7 домов в 5 ЖК

Строятся

Вам может быть интересно

скидка до 5%

+3 акции

строится, есть сданные

комфорт

4.3·244 оценки

Новеллы

от 20 214 ₽ в месяц

ш. Тутаевское / ул. Панина

1-комн.

от 29,4 м²

от 4,3 млн ₽

2-комн.

от 44,1 м²

от 5,6 млн ₽

3-комн.

от 61,2 м²

от 7,8 млн ₽

Жилой комплекс состоит из секций высотой от 9 до 18 этажей — здесь много воздуха и свободного пространства. Переменная этажность позволяет солнечным лучам попадать во двор и не создает тени, а расположение домов создает приватный двор, закрытый по периметру.

Застройщик Талан

квартиры с выгодой до 470 000 руб.

+5 акций

строится, есть сданные

комфорт

4.6·1114 оценок

Волга парк

от 7 978 ₽ в месяц

ул. Академика Колмогорова

Студии

от 19,7 м²

от 2,8 млн ₽

1-комн.

от 31,6 м²

от 3,4 млн ₽

2-комн.

от 45,8 м²

от 4,8 млн ₽

3-комн.

от 65,9 м²

от 6,5 млн ₽

Жилой комплекс «Волга парк» расположен в 15 мин. езды от центра Ярославля, на правом берегу Волги. В проекте предусмотрено 18 жилых корпусов, две школы и 3 детских сада. Квартиры – с нейтральной отделкой; подъезды – с высокими потолками, панорамными окнами и двумя входами на уровне земли без ступеней и пандусов. В каждом дворе детские и спортивные площадки. На первых этажах готовых домов открыты магазины, студия красоты и др. Рядом 4 детских сада, школа, поликлиники, крупные гипермаркеты, а также парк Судостроителей.

на Минина

от 10 886 ₽ в месяц

пер. Минина / Старое Костромское ш.

1-комн.

от 37,7 м²

от 3,6 млн ₽

2-комн.

от 52,4 м²

от 5,0 млн ₽

3-комн.

от 96,4 м²

от 8,7 млн ₽

Жилой дом на Минина представляет собой сочетание современного дизайна и функциональности, воплощенное в кирпичной архитектуре. Этот дом создан для горожан, которые ценят комфорт и достойный уровень жизни.

Застройщик Светлояр