ЖК «Композитор»

 
4.1

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 33,9 до 63,7 м²
цена
от 3 729 000 до 6 370 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2026
Застройщик «СТЭЛ-ИНВЕСТ»
6 сдано2 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 14 ноября в ЖК «Композитор»

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 33,9 м²
от 3,73 млн ₽
6 планировок6 квартир
2-комнатныеот 61,1 м²
от 5,93 млн ₽
2 планировки2 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Композитор»

3 730 000 
30%
1 118 700 
20 лет
от 6%Ставка
от 18 701 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Композитор» есть 15 ипотечных программ со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,12 млн ₽
9 541 ₽
Средняя цена за м²
105 999 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Композитор»

Срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпичный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
от 16 до 17
Отделка
под ключ
Высота потолков
2,65 м
Паркинг, машиноместа
крытый – 320, есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
572
Безбарьерная среда
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Композитор» — жилой комплекс комфорт-класса в Коминтерновском районе Воронежа. В проекте — 2 кирпичных корпуса высотой от 16 до 17 этажей, многоуровневый паркинг, большая придомовая территория со спортивными и игровыми пространствами. В ЖК «Композитор» можно купить квартиру площадью 33,9 – 62,9 м² с 1 – 2 комнатами. Сдать первую очередь комплекса планируется в I квартале 2025 года, вторую — во II квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Композитор» расположен в микрорайоне Подгорное, на пересечении улиц Независимости и Композитора Ставонина. Центр города и железнодорожный вокзал Воронеж-1 находятся в 10,5 км от ЖК (26 – 28 минут езды). В 2 – 7 минутах ходьбы есть несколько остановок автобусов и маршрутных такси — «Улица Миронова» и «ЖК „Каштановый “ Каштановый”».

Инфраструктура

Для жителей комплекса предусмотрены многоуровневый паркинг на 320 мест, большая придомовая территория с детской площадкой и зоной воркаута. Вход в подъезды безбарьерный, что удобно для семей с детьми и маломобильных людей.

В 3 – 10 минутах ходьбы от ЖК открыты продуктовые супермаркеты «Пятёрочка», «Чижик» и «Магнит», рынок «Подгоренские ряды», почтовое отделение, пункты выдачи OZON, Wildberries и Яндекс Маркета. Школа № 99, лицей № 4, гимназия № 1, детские сады № 146, 152, 153 и 173, а также поликлиника № 4 — в 10 минутах езды на машине.

О застройщике

«Стэл-инвест» — один из ведущих девелоперов Воронежа, который специализируется на возведении многоквартирных кирпичных домов. Каждый год застройщик сдаёт в эксплуатацию около 30 000 м² жилья. В портфеле компании более 50 построенных объектов.

Архитектура

В ЖК «Композитор» представлены квартиры по ценам от застройщика: с лоджией, кладовой, несколькими санузлами, разнесёнными спальнями (без общей стены). Все жилые пространства сдаются с чистовой отделкой — останется только расставить мебель. Высота потолков в квартирах «Композитора» — 2,65 м.

Полное описание

Расположение ЖК «Композитор»

Подгоренский пруд
1 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Композитор»

Ход строительства

3 квартал 2022 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

СТЭЛ-ИНВЕСТ
ООО «Специализированный застройщик «Стэл-инвест»
СТЭЛ-ИНВЕСТ
18 домов в 6 ЖКСдано
3 дома в 2 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Композитор»

4.1из 5
Всего 53 оценки

ЖК «Композитор»

квартиры
от 33,9 до 63,7 м²
цена
от 3 729 000 до 6 370 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 2 кв. 2026
Застройщик «СТЭЛ-ИНВЕСТ»
6 сдано2 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

Студии
от 24,7 м²
от 3,9 млн ₽
1-комн.
от 37,8 м²
от 5,9 млн ₽
2-комн.
от 45,5 м²
от 7,0 млн ₽
3-комн.
от 77 м²
от 12,5 млн ₽
4-комн.
от 75,6 м²
от 10,8 млн ₽
«Z-town» – это концентрация самых передовых идей в организации жилого пространства. Спальный район расположен вдали от шумных магистралей, но с быстрым и удобным доступом к центру города. Смотровая площадка, выход к набережной, большая терраса, а также много цветов и дачная атмосфера.
3.8·50 оценок

Титул

Ипотека от 3,5% · от 10 541 ₽ в месяц
Студии
от 22,3 м²
от 3,5 млн ₽
1-комн.
от 33,8 м²
от 4,9 млн ₽
2-комн.
от 58,7 м²
от 7,9 млн ₽
В ЖК «Титул» создан комфорт для всех: детские площадки, спортивные зоны для игры в футбол и баскетбол. Территория закрыта для посторонних, подземный паркинг. На -1 этаже расположены кладовки для хранения вещей, освобождающие балконы. Разнообразные планировки квартир позволяют выбрать идеальное жилье для любой семьи. Инфраструктура включает кафе, творческие мастерские и детские центры, способствующие формированию дружелюбного сообщества.
1-комн.
от 27,2 м²
от 3,8 млн ₽
2-комн.
от 53,2 м²
от 6,8 млн ₽
3-комн.
от 75 м²
от 8,4 млн ₽
Жилой комплекс «Городские сады» от компании «ВДК» в Воронеже реализуется в двух концептуальных форматах: «Десятиминутный город» и «Город-сад». Первый и второй этап включают четыре монолитных корпуса высотой 18 этажей. Комплекс предлагает комфортное пространство, где жители смогут наслаждаться уютом и качественной архитектурой. Уникальные зеленые общественные зоны сделают его настоящим местом силы, куда всегда хочется возвращаться.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения