ЖК «Инстеп.Бабяково»
Об объекте
2,91 — 9,03 млн ₽
от 26,7 до 89,5 м²
1 место
Лучший строящийся ЖК 2024 года
Топ-10
застройщик Воронежской области
59 домов в 14 ЖК
Сдано
14 домов в 8 ЖК
Строятся
Цены на квартиры от застройщика • 20 сентября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Инстеп.Бабяково». Общее число корпусов 13, в настоящий момент продажи 207 квартир открыты в 2Скидки и акции
Скидка от 5000 до 10000 руб. с м² на покупку квартиры.
При покупке квартиры за собственные средства, на условиях рыночной или траншевой ипотеки, либо в рамках программы «Семейная ипотека», в банках, которые не взимают комиссии с застройщиков: ДОМ.РФ, ВТБ, ПАО Промсвязьбанк (ПСБ) и др., а также если клиент является зарплатным клиентом Сбербанка - он получает скидку 15000 руб. за м².
Предоставляется скидка на отделку. Любой вариант чистовой отделки можно приобрести за 15000 руб. за кв.м.
При покупке квартиры в компании «Инстеп» покупатель получает скидку 10000 руб. с м² и снижение рыночной ипотечной ставки на 3% в Сбербанк и ВТБ при первоначальном взносе более 30%.
При прайсовой цене на квартиры компания Инстеп предлагает сниженную процентную ставку 8% на первые два года по стандартной рыночной ипотеке. Далее минимальная ставка будет от 16.4%, максимальная ставка — до 22%. Первый взнос от 15%. Максимальный размер кредита — до 100000000 руб. Срок кредита — до 30 лет. Ипотеку предоставляет Сбербанк.
При прайсовой цене на квартиры компания Инстеп предлагает сниженную процентную ставку 5% на первые два года по стандартной рыночной ипотеке. Далее ставка будет 18%. Первый взнос — от 30%. Максимальный размер кредита — до 100000000 руб. Срок кредита — до 30 лет. Ипотеку предоставляют Сбербанк и ВТБ.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Инстеп.Бабяково» — 9 ипотечных программ со ставкой от 5%
17 027 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой
Инстеп
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Инстеп.Бабяково»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Инстеп.Бабяково» — жилой квартал в Новоусманском районе Воронежской области. ЖК застраивается по концепции «город в городе», окружён ольховой рощей. В проекте — панельные дома и общественное арт-пространство. На территории уже открыты школа и детский сад. В ЖК «Инстеп.Бабяково» можно купить квартиру площадью 26,7–86,9 м²: студию или вариант с 1–4 комнатами. Сдача третьей очереди комплекса запланирована на IV квартал 2025 года. Есть сданные дома.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Инстеп.Бабяково» расположен в Новой Усмани, на улице Площадь Малевича. Проект возводится в 7 минутах езды от центра села, в 10 минутах — от Бабяково и в 40 минутах — от Воронежа и железнодорожного вокзала Воронеж-Южный. Рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта «Микрорайон „Пчёлка“», с которой можно добраться до центра села Новая Усмань и Воронежа.
Инфраструктура
Для жителей комплекса «Инстеп.Бабяково» предусмотрены:
- музей под открытым небом — протяжённая пешеходная улица с арт-объектами;
- места для игры в футбол, волейбол и пинг-понг, воркаут-зоны;
- 4 сквера: «Инженерный», «Театральный», «Поэтический» и «Литературный», а также центральная площадь с фонтаном;
- детские площадки;
- паркинг.
Территория ЖК будет закрыта от машин. Застройщик установит камеры видеонаблюдения по периметру и в местах общего пользования. Здесь уже открыты детский сад «Акварель», Новоусманский образовательный центр, физкультурно-спортивный комплекс с бассейном «Солнечный», а также супермаркет «Центрторг № 22» и кондитерская «Трюфель». В паре минут ходьбы есть супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», пункты выдачи товаров Яндекс Маркета и Ozon.
О застройщике
«Инстеп» строит жилые комплексы в Курске, Воронеже и Липецке. Специализируется на реализации масштабных проектов со всей необходимой инфраструктурой: школами, детскими садами и объектами коммерции. Согласно данным Единого ресурса застройщиков, девелопер имеет оценку 5 баллов за соблюдение декларируемого срока ввода жилья (информация актуальна на май 2024 года). Это значит, что свои ЖК он сдаёт вовремя. «Инстеп» также входит в топ-80 строительных компаний России.
Архитектура
Концепция квартала — творчество, поэтому фасады корпусов украшены абстракционистскими изображениями. Для оформления домов используются жёлтый, зелёный, оранжевый, красный и белый цвета.
Отличительная особенность квартир в комплексе «Инстеп.Бабяково» — отдельные гардеробные, большие прихожие и просторные кухни-гостиные, где разместится обеденная зона и вся необходимая бытовая техника. Собственник может приобрести жильё с чистовой отделкой в нескольких исполнениях: «Стандарт», «Комфорт», «Комфорт-творчество» и «Бизнес». Её стоимость не включена в цену квартиры в ЖК «Инстеп.Бабяково».
Варианты отделки
Установлена стальная дверь, проведена электрика, установлены розетки, радиаторы отопления, остекление, все счетчики. Пять видов отделки на выбор.
Расположение ЖК «Инстеп.Бабяково»
Инфраструктура ЖК «Инстеп.Бабяково»
Документация
Участники строительства
Отзывы на ЖК «Инстеп.Бабяково»
ЖК «Инстеп.Бабяково»
2,91 — 9,03 млн ₽
от 26,7 до 89,5 м²
1 место
Лучший строящийся ЖК 2024 года
Топ-10
застройщик Воронежской области
59 домов в 14 ЖК
Сдано
14 домов в 8 ЖК
Строятся
