Неоправданно дорого. Место ужасное, напротив находится сквер где много нетрезвых и бездомных людей. А также круглосуточная рюмочная в этом же сквере. По соседству одни заводы и промышленная зона. Сквер только до здания развития, позади него сплошная грязь после дождя, так что поедите сквер на половину. Жить в таком месте за такие деньги я бы не стал.