ЖК «Светлые кварталы»

 
4.4

Об объекте

3,18 — 9,47 млн ₽

от 25 до 85 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2025 – 2 кв. 2027
160 домов в 20 ЖК
Сдано
64 дома в 13 ЖК
Строятся

Цены на квартиры от застройщика • 13 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Светлые кварталы». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 42 квартир открыты в 1
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 25 м²
от 3,18 млн ₽
3 планировки3 квартиры
1-комнатныеот 33 м²
от 4,06 млн ₽
8 планировок18 квартир
2-комнатныеот 60 м²
от 6,43 млн ₽
7 планировок17 квартир
3-комнатныеот 80 м²
от 8,13 млн ₽
2 планировки4 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Светлые кварталы»

3 180 000 
29%
952 897 
20 лет
от 6%Ставка
от 15 929 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Светлые кварталы» есть 10 ипотечных программ со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 октября 2025

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Светлые кварталы» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 3176324. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру3 715 270 ₽72 175 ₽
Средняя цена за м²148 610 ₽/м²2 887 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Светлые кварталы»

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 2 кв. 2027
Класс жилья
комфорт
Тип дома
панельный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
9
Отделка
черновая
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
451
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Мойка лап для собак
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Умный дом
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «Светлые кварталы» — новый жилой комплекс от надёжного застройщика ГК «Железно», предлагающий комфортное жильё для тех, кто ценит качество и удобство. В комплексе представлены апартаменты различных планировок: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 8–9 этажей, что создаёт ощущение уюта и близости к природе.

Инфраструктура

На территории закрытых дворов оборудованы детские и спортивные площадки, а также зоны для отдыха. Для автовладельцев предусмотрен открытый паркинг на 153 места с круглосуточным видеонаблюдением.

Ландшафтное озеленение обеспечивает цветение в любое время года, создавая приятную атмосферу. Установленные арт-объекты придают общественным пространствам уникальный стиль.

В подъездах есть специальные помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов.

Архитектура

Фасады зданий выполнены в строгой геометрии линий с использованием природных фактур. На фасаде присутствует стильная композиция графичных линий, напоминающая лучи солнца, которая подсвечивается в ночное время. Это придаёт комплексу особый шарм и делает его узнаваемым.

Запланировано четыре пассажирских лифта, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к апартаментам.

Апартаменты доступны с тремя видами отделки: базовая, предчистовая (White Box) и чистовая. Чистовая отделка представлена двумя коллекциями: Stone (акцент на природный камень) и Wood (на тёплую структуру дерева). Есть планировки с террасами площадью 24 м², что позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Предусмотрено жильё с большой гардеробной, двумя санузлами и мастер-спальнями.

О застройщике

ГК «Железно» — застройщик федерального уровня, который работает с 2011 года и специализируется на создании среднеэтажных жилых комплексов с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.

Полное описание

Варианты отделки

Два варианта чистовой отделки: WOOD — лёгкие бежевые оттенки с акцентом на естественную текстуру дерева для создания спокойного теплого интерьера, STONE — светлая гамма с акцентом на красоту природного камня для создания современного стильного интерьера.

ЖК «Светлые кварталы» - изображение 11
ЖК «Светлые кварталы» - изображение 12
ЖК «Светлые кварталы» - изображение 13
ЖК «Светлые кварталы» - изображение 14
3D-туры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры
3D
Визуализация студии
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Светлые кварталы»

Инфраструктура ЖК «Светлые кварталы»

Ход строительства

3 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК Железно
ГК Железно
АО «Спецзастройщик «Железно Симбирск»
«Железно» — федеральный девелопер, создающий умные мини-города с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Компания реализует проекты, воплощающие сплав Функции и Эмоции. На сегодня в активе компании 21 проект в разных городах. Особое внимание уделяется социальному развитию городов: строятся школы, детские сады, зелёные парки.
160 домов в 20 ЖКСдано
64 дома в 13 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Светлые кварталы»

4.4из 5
Всего 18 оценок

ЖК «Светлые кварталы»

3,18 — 9,47 млн ₽

от 25 до 85 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2025 – 2 кв. 2027
160 домов в 20 ЖК
Сдано
64 дома в 13 ЖК
Строятся

Вам может быть интересно

4.3·220 оценок

Атмосфера

от 12 706 ₽ в месяц
1-комн.
от 28,3 м²
от 3,5 млн ₽
2-комн.
от 45,1 м²
от 4,8 млн ₽
3-комн.
от 76,8 м²
от 8,1 млн ₽
В основу ЖК «Атмосфера» заложены принципы респектабельного и обособленного проживания. Одно из главных преимуществ ЖК — огороженная безопасная территория с просторным двором. ЖК расположен в одной из лучших и комфортных локаций Нового города — на проспекте Генерала Тюленева. Он проходит через микрорайон, охватывая самые необходимые для жизни объекты, в том числе социальные. В пешей доступности находятся парк «Прибрежный» со спуском к Волге.
4.3·502 оценки

Сиреневый

от 9 947 ₽ в месяц
1-комн.
от 22,1 м²
от 2,4 млн ₽
2-комн.
от 35 м²
от 3,9 млн ₽
3-комн.
от 64,4 м²
от 6,7 млн ₽
«Сиреневый» - жилой комплекс, в котором сочетаются современная комфортная городская среда, доступность жилья и гармония с природой. Отдельного внимания заслуживает местоположение ЖК «Сиреневый» – дома строятся в окружении соснового леса, рядом с парком 40-лет ВЛКСМ.
4.5·322 оценки

Ultragrad

от 18 888 ₽ в месяц
1-комн.
от 39 м²
от 4,5 млн ₽
2-комн.
от 60 м²
от 7,0 млн ₽
3-комн.
от 81 м²
от 10,0 млн ₽
Жилой комплекс ULTRAGRAD — полноценный мир для счастливой семейной жизни. Яркая архитектура жилого комплекса — узнаваемая черта проекта. Здесь реализована концепция «двор без машин», где транспорт и маленькие жители не пересекаются, так как все парковки расположены за пределами дворовой территории. Большой игровой город, размещенный во дворах, учитывает интересы детей всех возрастов. Территория закрыта, установлены камеры видеонаблюдения.
ЖК «Светлые кварталы»Застройщик «ГК Железно»